2、了解房源真实信息购房者在选购二手房的时候，需要了解清楚该房屋的真实情况，首先看清房屋的产权面积及实测面积；其次了解房屋户型是否合理、东线是否合理、房屋是否渗水、墙面是否有裂缝；第三看清楚房屋的装修样式、装修质量、管线走向等。这样方便购房者决定自己是否需要重新装修房屋。3、注意产权问题二手房的产权问题是值得购房者注意的，在二手房交易过程中，产权问题是容易出现风险的。具体的包括注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到相关部门查询产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有共有人等。在购买房屋的时候，都是需要签订合同的，不管是够买新房还是购买二手房，阜家地产不做黑中介，购房合同对于买家和卖家都是一种保护，在签订购合同的时候，买卖双方可能还会签订一份补充协议，购房者在签订购房合同和补充协议的时候，需要***行了解，那么补充协议有***效力吗？购房者在买房的时候是需要签订补充协议的，在签补充协议的时候，大家都关心补充协议是否有***效力，阜家地产电话，补充协议一般是对原合同的补充或者变更，襄阳阜家地产，在购房协议中要明确约定，如果补充协议的条款与原协议不一致发生冲突的时候，应当以补充协议为准，但原协议明示不得变更的条款，补充协议中对该条款的发生变更则不具有***效力，所以补充协议是有***效力的。以上就是关于补充协议是否有***效力的相关内容，我们签订的购房合同是有统一标准的，阜家地产是不是黑中介，但是补充协议就不一定了，补充协议一般是对购房合同里面的内容进行补充，在签订的时候大多都是根据买卖双方特殊制定的，所以购房者在补充协议里面可以注明自己担心的问题，并要求开发商进行赔付。注意定金vs意向金vs订金的不同意向金：在意向金转为定金之前，不会对卖方构成约束。***定金一定要签署定金合同，买卖双方需按照合同约定承担相应的***责任。订金：订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”应可退还。定金：是一种形式，是作为履行合同。给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。阜家地产(图)-阜家地产是不是黑中介-襄阳阜家地产由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”就选襄阳阜家房地产经纪有限公司（），公司位于：襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产，多年来，阜家地产坚持为客户提供好的服务，联系人：李总。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。阜家地产期待成为您的长期合作伙伴！)