厂房厂房农村宅基地在过户时，首先，厂房动迁补偿，需要先向村委会提交申请证明材料，如果受让方不是房屋所在地农村集体***的成员，厂房土地征收补偿，除******以外另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构是不能办理转移登记手续的。大家在申请房屋过户手续的同时也可以一并办理宅基地过户的手续。因为房屋过户完成，宅基地的使用权也应当一并变更。根据***宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需满足以下三个条件：1.双方应是农村集体经济***成员，也就是说都是本村的村民2.双方应年满18周岁3.受让人无宅基地农村办理宅基地和房屋过户办理流程：1.准备好相关过户的申请资料;2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;3.村委会审核后再向国土资源所申请;4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日;5.由所报国土资源局进行办理。办理所需材料：1.个人申请;2.村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;3.双方、的复印件4.集体土地使用权证书5.权属变更表6.地籍调查表厂房厂房厂房一、合同效力：无效《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济***农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。……”第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”（注：该规定属于管理性规定，而非效力性规定）《物权法》百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等***和***有关规定。”从上述***的规定可以看出购买农村宅基地房屋是不符合***规定的，但是，肥乡厂房，上述***又没有明确禁止。《房地产法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……”农村宅基地上建造的房屋时“未依法登记领取权属证书的”房屋，但是《房地产法》的适用对象是“城市房地产”【《房地产法》条：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，厂房***土地补偿，制定本法。】但是，***实务上认为非同一集体经济***成员购买农村宅基地房屋的合同是无效的。近日有关部门公布了对黄岛40多个村庄、社区***情况的回复，看看有嫩家没？?有问：殷家河片区什么时候开工建设？北区/南区分别进行到什么程度了，什么时候多层交房？高层多少层高？灵珠山街道社会治理中心答复：经核实，我街道殷家河片区***改造安置区南区、北区已开工建设，目前正在进行基坑开挖、支护。根据***安置补偿协议，自安置楼开工之日起多层24个月回迁，高层36个月回迁。高层安置楼层高2.9米。反映：西阿陀村什么时候能***，太落后了。灵珠山街道社会治理中心答复：您反映的问题西海岸新区灵珠山街道进行了落实。经核实，根据工作安排，灵珠山街道西阿陀社区近期无搬迁计划。咨询：灵珠山街道***第三期安置房剩余房源怎么处理。1.灵珠山街道***第三期安置房还剩多少房源。厂房动迁补偿-厂房动迁补偿有哪些-肥乡厂房由北京京坤律师事务所提供。厂房动迁补偿-厂房动迁补偿有哪些-肥乡厂房是北京京坤律师事务所（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：李吏民。)