养殖场养殖场㈠批准使用宅基地条件。1、予以批准。⑴因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;⑵外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;⑶因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。2、不予批准。⑴年龄未满十八周岁的;⑵原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;⑶出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。㈡宅基地使用权的转让法律效力。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：⑴城镇居民购买;⑵法人或其他组织购买;⑶转让人未经集体组织批准;⑷向集体组织成员以外的人转让;⑸受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备条件：⑴转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);⑵同一集体经济组织内部成员转让;⑶受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;⑷转让行为征得集体组织同意;⑸宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上为人民在实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--人民物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。养殖场养殖场（二）身份贡献值宅基地房屋拆迁补偿利益一般由两部分组成，强拆养殖场行政起诉状，一部分是对房屋重置成本的补偿，一部分是对宅基地的补偿。因我国宅基地使用权特有的身份属性，主体只能是集体经济组织成员，所以身份贡献值（对宅基地的申领和取得作出过贡献的主体）是分割拆迁补偿利益的又一重要标准。身份贡献值，即权利主体的确认。权利主体的确认一般应当以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地使用权申请表上所列、具备农村宅基地使用权申请条件的申请人，以及该表所列、同样具备前述条件的成年家庭成员为集体土地私有房屋所有权人。以集体经济组织成员这一特定身份作贡献，有可能是新生儿的出生使申请建房时获得批准的宅基地面积和建房面积随之增加，也有可能是因婚姻关系、收养关系等使应建未建建筑面积增加。只要是对宅基地面积的直接增加和应增加但暂未增加作出过贡献，都应当纳入到宅基地拆迁利益享有者的范围，因为宅基地面积的增加与宅基地补偿利益的增加之间是成正比的。（三）特殊补偿利益关于特殊补偿利益的分割问题，实践中存有两种不同意见和做法。一种观点认为，基于补偿利益的特殊性质，乌当区养殖场，如拆迁协议中有明确约定的补偿项目，可按照拆迁利益性质与分配主体之间的关系，决定拆迁利益的归属。如：（1）搬家补助费、过渡期内的临时安置补助费、过渡逾期日起增加的临时安置补助费、拆迁费、奖励费、困难补助费等。因该类费用系对因拆迁生活受影响人员的补助或对积极响应、配合拆迁工作人员的奖励，故应在该类人群中按照权利份额予以分割。（2）独女费、大龄青年奖励费等，根据其自身特性应当分别归父母和大龄青年所有。（3）装修补偿费、附属物补偿费等，应归房屋所有人和附属物所有人所有。宅基地是农村居民用于建筑住房的土地。农村中有宅基地存在转让、继承、甚至买卖的现象，那么究竟哪些是合法的?哪些是法律明文禁止的呢?宅基地的补偿款是否可以作为遗产继承?本文就宅基地的补偿款是否可以作为遗产继承作相关解析。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应属房屋权利人。房屋原权利人已经的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应属房屋权利人。房屋原权利人已经的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，动迁养殖场律师，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，养殖场拆迁违规，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的相关咨询：问：1、法律和政策对农村村民宅基的规定。《宅基地》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)审核，由县级批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。动迁养殖场律师-乌当区养殖场-禁养区养殖场补偿(查看)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）是北京朝阳区,法律服务的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在北京京坤领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创北京京坤更加美好的未来。)