验房师的一般工作流程一次完整的验房过程包括室外部分和室内部分。室外部分主要包括消防设施、室外公共竖井中的供水、供电、电视、电话、网络等。这些***的检测，购房者可能看不出门道，验房师要检测的是消防设施是否符合住宅建设规范，比如供电要检测进户线截面积是否满足家庭用电负荷等。室内部分主要包括门窗、房间的检测等。检验门窗有验房师将门窗的合格标准划分为五个维度，苏州验收，分别是“防火”、“防风”、“防盗”、“防水”、“防尘”。其中，户门的开关是否平顺，固定是否稳定，防风防尘条是否安装合格都是验房的重要环节。而窗户则要检查玻璃的隔音效果、窗户的密封性等。检验房间房间检验涵盖很多方面，大体上包括1、房屋顶面、地面、墙面是否空鼓，验房师要对各房间进行全l面扫描，从而找出空鼓区域和房间的整体空鼓率。2、墙面、地面、顶面的水平度和平整度，墙体的阴阳角是否合格。3、卫生间防水效果，厨卫建材是否与合同相符，安装是否合格等。4、室内电力设施是否合格，电线直径是否符合标准，插座是否正常通电，有没有针对大功率电器配备专用插座等。5、燃气和供水管道是否符合正常使用习惯，水电改造，如果有问题，验房师也会给出改进意见。6、核算套内面积，钢筋验收，计算房屋的得房率是否与合同一致。验房要注意些什么看看墙面有无开裂、空鼓。新房腻子一般比较疏松，不宜直接刷漆或贴墙纸，大多会铲掉重新批腻子。发现细小裂纹或小范围空鼓的，后期墙面施工可以贴网格布防裂；发现较多开裂或者大面积空鼓的，就要把开裂、空鼓的部分全都铲掉，直到露出坚实的水泥基层，单靠贴网格布只能缓解问题，不能根本解决问题。（顺便带一句砖混老房子，一般要铲到露出沙灰层。还要看沙灰层的情况，如果沙灰层都粉化疏松了，就要把沙灰层也铲了，露出红砖来，之后再重新粉水泥。）苏州验收-美家每户装修验收-钢筋验收由江苏美家每户网络科技有限公司提供。江苏美家每户网络科技有限公司（ijia-）是从事“验房,装修监理,环保检测”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：美家每户***。)