夫妻离婚不能进行分割的房屋一、所购买的二手房未过户在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，***会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。二、受赠、继承的房屋未过户配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚***，财产分割，另一方就无法保护应得的权益。三、只有使用权没有所有权的房屋只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期限会做出种种限制。四、以孩子名义购买的房屋父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据***规定，婚前财产如何分割，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的合法凭证。依法登记的房屋权利受******保护。所以，以未成年人名义购房且房产上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。夫妻离婚时对方转移财产怎么办夫妻离婚时对方转移财产怎么办?怎么要回对方转移的财产呢?英明婚姻网北京离婚律师就此做以下解答：夫妻离婚时，我国***规定了“谁主张谁举证”的举证原则，当事人在离婚之前搜集证据、进行财产保全对离婚转移财产的追回有着重要作用。为了防止对方恶意转移财产，导致******难以执行，可以诉前或诉中看情况进行财产保全，使对方失去了对该财产的支配权或转让权。如果对方已经将财产恶意转移，夫妻财产分割，根据我国《婚姻法》的规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或******企图***另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或******的一方，同居财产分割，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民***提起***，请求再次分割夫妻共同财产。”离婚时承租公房的处理人民***《关于审理离婚案件中公房的使用、承租若干问题的解答》规定，对公房的使用、承租问题应当依照《***通则》、《婚姻法》、《妇女权益保障法》和其他有关***规定，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决，一般应作如下处理：(一)夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上;2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工;3、一方婚前******建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还***的;4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋***而取得房屋承租权的;6、夫妻一方单位***联建或联合购置的共有房屋的;7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的;9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。(二)夫妻双方均可承租的公房，应当依照照顾抚养子女的一方，同等条件下照顾女方，照顾***或生活困难的一方，照顾无过错一方。(三)对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。(四)夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别居住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。同居财产分割-都嘉律师事务所-财产分割由北京都嘉律师事务所提供。北京都嘉律师事务所（）实力雄厚，信誉可靠，在北京北京市的***服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将***都嘉律师事务所和您携手步入辉煌，共创美好未来！)