养殖场养殖场养殖场1、收集相关证据***前后的现场照片、等视听证据，能直接证明被***人受到哪些损失。以此为依据，根据相关评估标准进行评估，并计算出补偿数额。如果这方面的证据不全，动迁养殖场律师，可能补偿数额也会缩水。例如对***现场的损毁建筑、物品、实施***人员等，拍摄大量高清照片和录音录视频。如果有强拆或伤害被***方人员生命健康的行为，更要妥善留存相关证据。其实，在收到***关停通知的时候，就要在厂区各个角落拍摄高清照片和视频，将来被***之后，哪些建筑物损毁，哪些设备和物品损失，也就有***依据了。与此同时，也要随时准备拍摄和收集“将要发生的实施***”证据。2、重视评估机构评估结果（1）评估结果与补偿数额直接相关，遇到强拆养殖场怎么办，要选择***的评估机构进行评估。不要随意报价，补偿款数额以评估结果为依据。不是说报价多少，就能给多少钱的。如果报价少了呢？企业吃亏也是有可能的。各个地方的政策不一样，各行业的评估标准不同，谈判协商的律师水平有差异，可能***后获得的补偿款与预期有很大差距。这也是为什么律师介入以后，可以争取到高出预期数倍，甚至几十倍补偿款的原因。（2）在评估时，要进行评估，不要有遗漏。根据各个地方和不同行业的评估标准，评估方式主要有如下几种，可供参考：以被征收房屋的总体价值的一定比例计算、按房屋面积计算、根据经营收入和利润确定、区分被拆企业用房是住宅房屋还是非住宅房屋、按照营业年限计算数额、由评估机构评估、根据实际情况协商确定。3、寻找律师团队***一对一谈判我们代理过这样一个案例，养殖场搬迁怎么补偿，有一家国有企业面临***，***部门工作人员从不正式坐下来谈判，也不说具体给多少补偿。只是通过别人的旁敲侧击，听说一个补偿数额。企业与***之间关系倒是良好，几次在酒席上吃喝说笑。可是随着时间推移，企业被***的日子在步步逼近，如果真的只给这些钱，不足以重建企业。在这种情况下，该企业负责人找到了吴少博律师和李晓宁律师。两位律师给出精准的分析，判断出目前的形势，制定了具体解决方案。企业负责人十分认可，快速签下委托协议。本案仅通过律师发函，与双方评估人员、相关部门工作人员进行谈判，就达到满意的效果，***终补偿数额翻倍。4、强拆时要及时报警。有一些被***人，在接到***通知以后，并没有对***前的房屋和设备拍照保存，只是拍摄了厂房被拆后的照片，并且在厂房被拆时马上报警。在这种情况下，计算因***造成的损失是有困难的。因为被***人没有证据证明***之前是什么样子，都有哪些房屋和房屋内的情况。也就无法计算因***造成的相关损失。但是因为当事人报警了，可以调取当日出警记录，证明确实有***的行为，被拆与损失有因果关系，也会因此争取到相应补偿。长按图片可保存手机gt;转发朋友圈***办说：坚决不让先签先搬得人吃亏，也让后签后搬的人占便宜******攻略说：***属一场以卵击石的战斗，唯有掌握***宝典，才能在补偿款上立于不败之地想看更多关于***的***攻略：微信搜索：******攻略，关注支持一下一是被继承人生前居住房屋内无同住继承人，去世后一方继承人翻建房屋。新翻建房屋的产权应延续之前的状态归所有继承人按份共有，但其他继承人应对翻建人的出资予以补偿。即使其他继承人知情且未反对翻建，也不能认定其放弃继承房屋产权。二是被继承人生前居住房屋内有同住继承人，去世后同住继承人翻建房屋。该种情形属于同住继承人作为宅基地使用权人合理改善自身居住条件，其他继承人不享有新翻建房屋的份额，但翻建人应当补偿其他继承人在原房屋中的份额。如案例三中，黄乙翻建房屋后多出的面积不属于遗产范围，黄丙不享有新翻建房屋的份额。三是被继承人去世前，一方继承人出资翻建房屋但无房屋转让书面协议。新翻建房屋应当作为被继承人的遗产处理，由各继承人按份共有。对于出资翻建房屋的继承人在分配房屋产权份额时，可以适当多分或者要求其他继承人给予适当补偿。四是被继承人去世前，一方继承人出资翻建房屋且有房屋转让书面协议。若转让协议有效，则翻建人对新翻建房屋享有全部产权；若翻建人与被继承人非同一经济***成员或已另获批宅基地，则该转让协议无效，新翻建房屋的处理方式与无书面转让协议的情况相同。（三）分配宅基地房屋的***利益在分配宅基地房屋的***利益时需将宅基地的居住保障功能作为首要考量因素。应向当事人或当地村委会调查清楚涉案宅基地房屋***之前和当前的实际居住情况。上海农户所得***利益一般可分为宅基地使用权补偿利益、房屋附属设施拆除补偿利益以及其他***补偿利益，分配规则如下：1.宅基地使用权补偿利益的分配（1）优惠购房指标的分配***单位除给付被***农户***补偿款外，还会分配一定面积的优惠购房指标。优惠购房指标应优先考虑宅基地使用权人，以保障其在居住房屋被征收后仍能获得居住用房。***建筑是指违反城乡规划管理***、***的建筑物、构筑物，***建筑主要有以下几类：***占地的建筑、擅自改建加建的建筑、不按批准的设计图纸施工的建筑、违反规划的建筑、逾期未拆除的临时建筑等。对于***建筑相关的***问题，一般包括有***建筑的认定、处罚、买卖合同效力、租赁合同效力等。今天我们就以一起人民审理的交易***加建房屋的买卖合同***案件为例，分析***建筑的买卖合同效力问题。案例简介甘肃省林某、陈某与甘肃某公司于2008年11月28日签订了房屋买卖合同，约定林某、陈某以1010万元的总价购买某公司的房屋。后双方发生***，某公司以该房屋为***建筑为由起诉要求确认房屋买卖合同无效。一审以该房屋买卖合同违反***、行规的强制性规定为由该房屋买卖合同无效。林某、陈某不服，向二审提出上诉。二审经审理驳回了林某、陈某的上诉。后林某、陈某向人民申请再审。再审审理过程中，甘肃某公司提出，涉案房屋共九层，其中第九层为加盖，属于***建筑，买卖***建筑的合同应为无效。裁判观点及结果人民认为：涉案房屋除加建外其他部分系合法建筑，加盖部分***不应导致全部合同无效。第二，买卖***建筑物的合同并非无效。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者***收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。本案中，双方在《房地产买卖合同》及其后的50号调解书中，海淀区养殖场，均明确加盖部分已经过行政处罚，城乡规划主管部门并未要求限期拆除，该加盖部分应属于“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”保留使用建筑物，亦不应因此认定买卖合同无效。人民***终该房屋买卖合同合法有效。律师分析判断房屋买卖合同是否有效，首先需要判断买卖合同处置的房屋的合法性。根据《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证的规定进行建设的***建筑可分为两种。种***建筑就是尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的建筑物，其经过行政处罚并办理好相关手续，即可成为合法建筑；第二种***建筑是指无法采取改正措施的建筑物，其只能被依法拆除或没收。本案中的房屋加建部分就属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的建筑物，其已经过行政处罚，城乡规划主管部门并未要求限期拆除。对于这类***加建的房屋，其买卖合同合法有效。动迁养殖场律师-海淀区养殖场-养殖场找律师***(查看)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）位于北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前北京京坤在***服务中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)