20个问答带你更加了解乘客电梯广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。1.问：电梯怎样验收？答：电梯由施工单位安装好后，要按***规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时，由施工单位向物业管理公司提交验收资料。2.问：电梯资料有什么？答：电梯的出厂合格证，性能测试、运行记录，安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。3.问：电梯设备怎么管理？答：电梯设备经验收合格后，划归物业管理公司管理，同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯，物业公司不能接管。4.问：为什么电梯的使用安全非常重要？答：为防止电梯因使用不当造成损坏或引起事故，必须加强电梯的使用安全管理。5.问：电梯使用安全管理主要有什么？答：安全教育、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。并乘坐有年检合格的电梯。6.问：为什么配电柜前后要铺设绝缘垫？答：主要因为保护操作者的安全，有带电工作，保持等电位，就不会有电的灼伤。7.问：为什么电梯维修人员严格按操作规范？答：为了确保电梯的安全运行，维修人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司设备部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则，并监督执行。守则内容是：保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故。8.问：电梯安全必须执行操作规程是什么？答：（1）每次开启厅门进入轿厢内，必须作试运行，确定正常时才能载人。（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿厢门，并及时联系外援。（4）禁止运超大、超重的物品。（5）禁止在运行中打开厅门。（6）工作完毕时，应将电梯停止并切断电源，关好厅门。9.问：为什么电梯困人应紧急救援？答：主要是确保乘客的安全是电梯困人援救理工作的目的。凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员10min仍未到达，设备部经过培训的救援人员可根据不同情况，设法***释放被困乘客。10.问：为什么规定电梯困人援救的程序？答：是保障操作者和乘客的安全，规范电梯困人援救工作，以确保乘客的安全是电梯困人援救理工作的目的。11.问：救援步骤是什么？答：当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门属于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭。准确判断轿厢位置，做好援救准备，维修人员到达后根据楼层指示灯、ＰＣ显示、选层器横杆或打开厅门判断轿厢所在置，然后设法援救乘客。12.问：为什么规定救援顺序和方法？答：(1)轿厢停于接近电梯口的位置时的援救操作①关闭机房电源开关。②用专门外门锁钥匙开启外门。③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门。④协助乘客离开轿厢。⑤重新关好厅门。(2)轿厢远离电梯口时的援救操作①进入机房，广州老小区加装电梯方案，关闭该故障电梯的电源开关。②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄。③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿厢逐步移动至***接近厅门(0.5ｍ)为止。④当确认刹车制动无误时，放***车手轮。然后按(1)中所列方法救援。遇到其他复杂情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。此项工作的目的是积累救援经验。13.问：电梯特点是什么？答：电梯也叫升降机。是垂直方向的交通运输设备，是高层建筑中不可缺少的交通运输设备。它靠电力，拖动一个可以载人或物的轿厢，在建筑的井道内导轨上做垂直升降运动。14.问：电梯的组成部分有哪些？答：电梯一般由五部分组成:(1)井道和机房;(2)传动部分(3)升降部分；（4）安全装置；(5)控制部分。15.问：电梯井道和机房部分起什么作用？答：这是电梯正常运行要求的房屋建筑部分，规定行驶的路线等。16.问：电梯传动部分由什么组成？答：传动部分即曳引机，主要由电机和钢丝绳组成。17.问：电梯升降设备部分包括什么？答：升降设备一般包括轿厢、对重、平衡链、导轨、门厅。18.问：电梯安全装置怎样形成？答：安全装置一般包括降速装置和电气安全设备。抱闸、限速器、安全钳、缓冲器等。19.问：电梯控制部分包括什么？答：控制部分通常是指电气控制设备和必要的线路，包括控制柜、励磁柜和选层器等。20.问：曳引机有什么作用？答：俗称减速器。它安装在机房内，一般在建筑物顶层之上，是电梯的曳引装置，它经曳轮通过钢丝绳牵引轿厢及对重运行。记者还从现场了解到，有不少业主前来咨询工作人员关于电梯加装的相关问题，主要集中围绕每栋楼层原有的电梯井空间被私人占用以及电梯加装每层住户分摊的费用这两方面。业主王阿姨表示，“我虽然住在二楼，但加装电梯我举双手赞成，毕竟装成电梯后，小区的楼价有一定的升值空间。反倒是电梯安装费用以及日后维护支出方面，我比较反对平摊，住在七楼的业主出的钱应该更多一点，毕竟加装电梯后，天台的空间完全是方便了他们。”就业主反馈的主要几类问题，大石街道办和番禺区住建局加梯办表示，将会继续对小区的住户做好相关宣传工作，以及联系小区物业对私人占用符合加装电梯的公共空间进行清理，尽快使小区落实电梯加装。广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。旧楼加装电梯引矛盾，如何让“高”“低”都满意？近日，成都市某老旧小区因加装电梯而导致邻里不和的新闻引发社会热议。在老旧小区加装电梯，是近年来逐渐发展起来的改善居民居住条件的有效途径。然而在实际推进过程中，经常出现高层住户积极响应而低层住户反对的现象，原本一项“便民工程”却成为部分小区邻里矛盾产生的直接原因。如何让高层住户“受益”的同时不让低层住户“烦心”，成为老旧小区加装电梯需要解决的重要课题。楼层不同考虑不同业主想法多样难统一四川省成都市天府新区华阳街道锦瑞园小区建于2000年，小区内15栋住宅楼均为7层高，是典型的无电梯老旧小区。据了解，小区居住的多是退休职工，住在高层的住户饱受上下楼梯***之苦。今年78岁的周大爷住在锦瑞园小区9号楼5层已经15年了，每天上下楼是他和老伴的麻烦。“步行上楼起码要花10分钟，安装电梯就能方便许多。”周大爷介绍，广州老小区加装电梯政策，他所住的单元14户业主里只有两户没有退休，大家都很支持加装电梯。12月6日，一张超过三分之二业主同意加装电梯的公示出现在锦瑞园小区9号楼。两天后，小区的公示栏上出现一张“小区部分业主的建议”，该建议包含三方面内容：一是部分业主在加装电梯问题上意见不一，建议成立小区居住环境管理自治小组；二是认为低层住户应该获得相应的补偿；三是对高层业主在电梯加装后转租、转售房屋进行限制。记者调查发现，小区高层住户积极响应加装电梯，因为可以明显改善他们的出行。反对的声音主要来自低层住户，他们认为自己对电梯的使用并非刚需，电梯安装位置占用公共绿地、遮挡采光、噪音、费用等因素是他们反对加装电梯的主要原因。面对小区里出现的争议，也有业主提出小区里居住的老年人多，大家应相互谅解。“大家都是为了居家养老，既然有了惠民政策，邻里间更应该互相谅解。”一位住在三楼的业主说。据锦瑞园小区所在的白马寺社区工作人员潘静介绍，目前锦瑞园小区有两个单元加装电梯已公示结束，无业主反对，还有三个单元收到了业主不同意加装电梯的意见。“下一步，社区将继续为居民搭建好沟通协调平台，在充分保障居民自主权的基础上，引导居民就是否加装电梯达成一致。”潘静说。兼顾费用与采光化解邻里内部矛盾记者调查发现，老旧小区加装电梯的阻力多来自低层住户。很多低层住户直言：“加装电梯对我们没意义，不仅要出钱，还影响采光。”年过八旬的杜大爷家住湖北省武汉市台北街机器荡子小区6号楼。平日里出门买菜，杜大爷没法独自拎上楼，只能等儿子下班后帮忙。之前由于小区部分住户反对，加装电梯的愿望一直很难实现。在了解低层住户对家中采光问题的担忧后，杜大爷与其他居民商议，广州老小区加装电梯补贴，优化电梯设计，将原本水泥材质的电梯井改为玻璃材质，将加装的电梯井与居民楼相隔1.8米，避免影响低层住户通行。费用方面，小区的一层与二层住户不出钱，费用由三层以上住户依照楼层不同按系数分摊，电梯不停靠二层，广州老小区加装电梯，其他楼层住户使用电梯卡乘梯。在邻里间的沟通协调后，如今机器荡子小区加装电梯井框架结构已基本完工。在北京市海淀区学院路街道中国矿业大学(北京)社区，居民自筹的电梯项目也已在社区西四楼建成使用。据社区主任许红伟介绍，西四楼有4个单元共48户居民，一共建设4部电梯，今年三月开始施工，九月正式投入使用。“因为加装电梯属于居民自筹项目，推进的过程难度也比较大，矛盾点集中在安装费用的分摊和低层住户的采光上。”许红伟说。许红伟介绍，考虑到房屋结构及居民实际使用，西四楼将加装电梯外观定为玻璃材质，将每户厨房处作为电梯入室通道，这样就解决了低层住户所担心的采光问题。在征求居民意见后，设置阶梯缴费办法，从二层开始逐层递增分摊费用，很大程度保证缴费合理性。倾听各方心声社区暖心沟通架桥梁据了解，目前不少老旧居民楼加装电梯是居民自发行为，除去相关手续办理外，电梯的位置设计、选购、安装等问题复杂，每一个环节都会因住户的不同诉求而产生分歧，邻里之间的矛盾也由此产生。为了架好社区沟通的桥梁，许红伟多次***了解居民诉求，尽全力解决居民困难，有的居民工作一次做不通他就去两次，两次不行就去三次，用他的话说，“社区的工作必须要有耐心”。“我们要得到一层住户的理解，要争取二层住户的加入，只有这样，才能让电梯在低层住户心里真正‘过关’。”许红伟说，“要找准矛盾点，这样才能瞄准问题、解决问题。”许红伟认为，邻里间的互相理解是解决问题的关键。喻先生家住北京矿大社区西四楼二层，正值中年的他并不需要使用电梯，但依旧支持加装电梯。“邻居都是看着我长大的叔叔阿姨，他们现在老了，腿脚不方便，我作为晚辈有义务去帮助他们安装电梯。”喻先生说。四川省成都市青羊区商业街59号院小区通过社区协调，加装电梯工程已动工多日。据商业街社区党委***孙玉凤介绍，为推动老旧小区加装电梯，社区通过居民会议讨论、住户签字、集体筛选方案、公示等一整套流程，摸索出了一套较为成熟的电梯加装方案，为今后的工作积累了宝贵经验。相关***郭中朝表示，老旧小区加装电梯是一项民生工程，但实施中却遇到了不少阻力，还需加强***引导，一是统一民意，二是解决好经费问题。“老旧小区居民多由老居民、购房户、租房户组成，往往是老居民意愿强烈，其他业主，特别是将房子出租的业主和低层业主没有意愿，因此发动群众是***关键的问题。”郭中朝说。虽然一些地方***就加装电梯出台了相关的费用补贴政策，但郭中朝认为，加装电梯经费应分为两部分，一是建安费，二是运行维护费，***在出台政策的时候，不仅鼓励安装，还需要考虑到运行和维护费用。郭中朝建议，在老旧小区加装电梯的过程中，要突出发挥党建工作在社会治理中的***作用，通过小区所属单位和社区主动引导，解除居民因加装电梯而产生矛盾的难题。广州老小区加装电梯-GZ嘉键-广州老小区加装电梯政策由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）是一家从事“旧小区电梯改造,加装电梯”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“嘉键”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使嘉键在其它中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！同时本公司（）还是从事***加装电梯公司，***加装电梯电话，***加装电梯服务的厂家，欢迎来电咨询。)