旧楼加装电梯11种费用分摊案例！广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。旧楼加装电梯难点不是补贴金额的多少，而是在于加装电梯分摊费用的比例以及对低层住户利益受损的补偿。如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元，100平方的要出资6万。费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。某小区1幢3单元这部电梯，总费用48万。7层，1梯两户，共14户。费用是这么分摊的：低层一楼和二楼不出钱还有补偿，3楼每家2万、4楼每家4万，5楼每家5万5，6楼每家6万，7楼每家6万5。每部电梯造价约69－76万元，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情况），业主实际共需承担45－52万元。如何分担这笔费用，5种方案供参考：■一层两户底层无住户共计10户－－六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5万，三楼每户出资2万，旧小区加装电梯分摊，二楼每户奖励2.5万。■一层两户共计12户－－六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户出资3万，二楼每户奖励2.5万，一楼每户奖励3.5万。■一层三户共计18户－－六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不***不奖励可使用0万，一楼每户奖励2.3万。■一层四户共计24户－－六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125万，三楼每户出资1.375万，二楼不***不奖励可使用0万，一楼每户奖励2万。■一层六户共计36户－－六楼每户出资3.335万，五楼每户出资2.335万，四楼每户出资1.5万，三楼每户出资1万，二楼不***不奖励可使用0万，一楼每户奖励1.5万。老楼，是一代人的集体回忆；也是一家人金岁月的承载。但随着光阴的流逝，健壮的父母已步入不惑之年，矫健的身躯亦蹒跚。菱王，想你所想，懂你所需。“为人类创造安全舒适的高品质生活”是我们的使命，我们将尽我们所能，让这些老楼焕发新的生命力，让我们的父母能够生活舒适、安享晚年。菱王电梯将为您量身制定旧楼加装的解决方案，提供从加装规划、方案设计、费用分摊方案建议、***报装报检、井道施工、电梯设备生产、安装、***维保的一条路服务。只需要您作出决策，菱王电梯将有***的项目团队为您服务，用心为您提供较高的设计方案~近年来，广州按照“市统筹指导、区具体落实、试点示范”的思路，扎实推进既有住宅增设电梯工作。据初步统计，广州需要加装电梯的老旧楼约有4万栋，截至目前，广州市已完成加装电梯审批许可达3300多宗，惠及群众约10万余户，近40万人。此项工作在***起步早、审批数量多、工作成效显著，尤其是2017年，全年度审批量达900多宗，较上一年度增加100%。在日前广东省住房和城乡建设厅***召开的珠三角地区棚户区改造（城市更新）暨建设治理工作现场会上，广州市国土和规划资源会相关负责人介绍了广州市既有住宅增设电梯的主要经验。注重制度创新，优化审批流程近年来，广州坚持依法治市的目标，着力解决难题，推进老旧小区住宅加装电梯工程建设。注重制度创新，早在2012年7月，广州市就研究出台了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，在***提出“双三分之二”（旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主同意）的做法。并在2016年重新修订出台《广州市既有住宅增设电梯办法》，同年印发《广州市既有住宅增设电梯规程》，为旧楼加装电梯工作提供了政策保障。2018年起，广州市城市更新局将旧楼加装电梯工作纳入《广州市老旧小区改造三年（2018-2020）行动计划》；注重技术创新，尊重历史既有条件，突破建筑间距和消防难题，科学制定技术标准，推行新材料新技术应用；注重方法创新，取消用地审批环节，压缩加装电梯规划许可审批时限。各街镇开设既有住宅加装电梯工程服务窗口，实现居民办事便利化。荔湾、越秀、天河由区财政拨付专项经费，明确一个梯口补助10万元，同时优化住房公金和住房维修资金提取流程，加快民生实事工作推进。按照“***搭台，群众唱戏，***参与，黄埔区旧小区加装电梯，社区自治”的模式，各区形成公众参与、共同创造机制。荔湾区、越秀区成立了“旧楼宇加装电梯服务中心”，搭建“***企业志愿者”“三位一体”的“一站式服务”平台。各相关职能部门及多家电梯企业入驻中心，提供电梯加装从设计到报建、再到***的全流程服务。同时，越秀区采取“118”的服务模式，由区政务中心（1）、各街道（18）分别成立增设电梯咨询窗口。创新工作模式，解决三大难题过去几年，通过不断探索和实践，广州加装电梯工作的相关政策已逐步完善，但依然存在尚未建立规划、建设、管理一体化管理体制，旧小区加装电梯政策，审批程序复杂，手续繁琐，各方权益协调难度大等困难。接下来，广州将以推进779个老旧小区改造为抓手，继续加大工作统筹力度，深化“放管服”改革举措，创新工作模式，深入推进既有住宅增设电梯工作高质量高品质发展。***做好以下四个方面的工作：一是强化统筹，解决协同难问题。突出市统筹指导，成立加装电梯***小组，旧小区加装电梯审批，制定工作方案，推动各区成立“电梯办”，加强对加装电梯工作的******力度，搭建一站式服务平台，提升服务质量；二是深化改革，解决审批难问题。通过试点，探索把服务窗口和审批权限进一步下沉到街镇一级，实现加装电梯工作“服务到社区，群众只跑一次”的目标；三是共同参与，解决协调难问题。以“党建引头、共同创造”为抓手，充分发挥街道党工委的协调枢纽作用，由党干牵头，建立社区、网格、楼宇三级自治议事***，统筹指导服务社区群众推进加装电梯工作，建立由街道、居委会、社区规划师等多元主体共同参与的社区协商议事平台，以群众参与为核心，通过“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”，提升社区居民满意度、获得感和幸福感；四是注重宣传，加强培训，形成全社会合力。突出抓好基层社区***、社区规划师、电梯企业的宣传培训，普及政策制度文件宣讲指引，形成社会广泛共识和示范效应，扫清政策推行障碍，努力把民生实事办好、办实。（《广州完成加装电梯审批许可3300多宗》由金羊网为您提供，转载请注明来源，未经书面***许可，不得转载或镜像。版权联系电话：020-87133589，87133588）scroll旧小区加装电梯政策-嘉键(在线咨询)-黄埔区旧小区加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。“旧小区电梯改造,加装电梯”就选广东嘉键电梯工程有限公司（），公司位于：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，多年来，嘉键坚持为客户提供好的服务，联系人：林先。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。嘉键期待成为您的长期合作伙伴！同时本公司（）还是从事旧房电梯改造政策，旧房电梯改造方案，旧房电梯改造条件的厂家，欢迎来电咨询。)