你可能还不知道的农村危房鉴定知识（一）随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合院、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。而如何鉴定这些老房屋的安全，对于每一名合格的房屋检测工程师，则是必须掌握的。危房鉴定程序房屋***性鉴定程序（一）在对房屋进行鉴定前，房屋鉴定标准，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：1)受理委托：根据委托人要求，确定房屋***性鉴定内容和范围；2)初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，房屋鉴定机构，并进行现场查勘；3)场地***性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行***性鉴定；4)检查检测：对房屋现状进行现场检测，上饶房屋鉴定，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；5)鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其***等级，包括定性与定量鉴定6)处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；7)出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。房屋抗震检测鉴定概述有哪些？（二）近年来多次地频发，房屋是否可靠对房屋的安全影响非常大，这时候房屋抗震检测鉴定显得尤为重要！此外，房屋抗震检测鉴定还应对房屋附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件（如老虎窗、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外件的工作状况等进行必要的检测鉴定。房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等级：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。1.当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。2.当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。3.加固处理一般针对有加固价值的房屋，大致包括：（1）无震作用时能正常使用；（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；5.当房屋无加固价值而仍需使用或在计划中近期要***的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为***去，房屋安全性鉴定，拆除装饰物、***物及卸载等。在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。检测内容一般检测内容1）调查房屋的建造信息资料；2）调查房屋的历史沿革；3）房屋建造图纸复核；4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。上饶房屋鉴定-房屋鉴定标准-中旭检测(优质商家)由浙江中旭检测科技有限公司提供。“技术服务、建筑工程检测”就选浙江中旭检测科技有限公司（zxjckj.），公司位于：湖北省武汉市顺风路528号综合楼301室，多年来，中旭检测坚持为客户提供好的服务，联系人：洪经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。中旭检测期待成为您的长期合作伙伴！)