收房准备钱：备足钱财。收房当天要缴纳物业费，垃圾费，电梯费、大修基l金（6层以下lt;含6层gt;不带电梯的，60元/㎡，腻子验收，带电梯的90元/㎡；7层以上lt;含7层gt;的，145元/㎡）、契税（首套90㎡以下，缴纳总价的1%，首套90㎡以上，1.5%；二套90㎡以下的，上海验收，1.5%，二套90㎡以上的，2%）、装修押金、面积补差费等费用。物：除了购房合同、产权人及共有人身份l证原件及复印件若干张、交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份之外，还需准备验房工具：电筒、水桶、长棍子、卷尺、木榔头、验电器、红外线水平仪、暖/燃气检测设备等。验房有哪些需要注意的地方？验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，乳胶漆验收，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。验房有哪些需要注意的地方？为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，浴室柜安装，往往能体现建筑商的施工质量的。总之，在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题，对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用***的水准去保护购房者的利益。上海验收-美家每户装修验收-浴室柜安装由江苏美家每户网络科技有限公司提供。“验房,装修监理,环保检测”就选江苏美家每户网络科技有限公司（ijia-），公司位于：昆山市淀山湖镇万园路66号A06栋304室，多年来，美家每户坚持为客户提供好的服务，联系人：美家每户***。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。美家每户期待成为您的长期合作伙伴！)