房产房产小产权房***，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市人民关于印发农村私有房屋买卖***合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖***案件的处理原则为：，要尊重历史，照顾现实；第二，要注重的***效果和社会效果；第三，要综合权衡买卖双方的利益。2.小产权房买卖合同无效的情形（1）对将房屋出售给本集体经济***以外的人员，未经有关***和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（2）如果合同已履行、购房人也实际居住使用的，则根据案件的具体情况综合分析后，认定合同效力问题。3.小产权房买卖合同有效的情形（1）如买卖双方都是同一集体经济***的成员，经过房地产管理部门审批的，可以认定合同有效；（2）对将房屋出售给本集体经济***以外的人员的，如果取得有关***和部门批准的，可以认定合同有效。4.小产权房买卖合同无效后的处理（1）合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。（2）如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人将原物及添附一并返还及给付出卖人，由出卖人将添附价值补偿买受人。（3）按过错赔偿损失。一般情况下，房产***赔偿***咨询，出卖人明知或应当知晓***法房产房产一、建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地?对于建筑进行强拆的，是有挽回余地的，例如建筑物可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，可以申请改正，如果强拆程序专法的，可以申请行政复议或者。(一)是部门对于一般接到投诉、举报等事情并经过事实证明材料后，确定确实有事实发生并追究责任的时候，可以将行政案件进行查处。1、违建查处能的部门有哪些?(1)由规划局或者规划等法定部门来接手建筑的工作。(2)由，必须得到省级******才有权利过问违建的相关事宜，房产******咨询，如：北京查违建需要得到北京市***的***。(3)乡***对于违建的范围是在乡、村规划区范围内，寿光房产，也就是农村建筑由它来管理。(4)除了以上，其他部门都没有查处违建的。一般国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处建筑的，都是错误的。(二)调查程序1、调查程序中需要满足这几个条件(1)调查人员不得少于2个人。(2)调查人员要主动出示***。2、满足上述两个条件有两个作用：(1)调查人员必须具备资格。(2)防止没有资格的人冒充人员进行活动。(3)在实践中，很多地方得人员在调查时往往是不出示***的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示***，并记录下他们***上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后***。3、问询过程中适当***(1)在被询问以及在签署笔录时要仔细考虑，不要害怕，越是害怕越容易出错。(2)不该说的不要说，实践中有些人员会用的手段让你说一些方便他们调查的话。通州这条纵贯隧道真的要来啦！为进一步完善东六环（京哈高速至潞苑北大街）改造工程初步设计文件内容，9月2日上午，建设公司总工程师李亮辉***召开了该工程的初步设计内部审查工作启动会，技术咨询部、工程管理与安保部、***部和经营合同部相关负责人参加。会上，技术咨询部对东六环改造工程初步设计方案进行了详细介绍，总工程师李亮辉对初步设计内部审查工作进行了具体部署，要求各部室根据分工，尽快完成公司内部审查工作。看来，东六环（京哈高速至潞苑北大街）的动作马上要开始了！尤其这里又明确提到***部的参与，说明涉及***是板上钉钉了。1年多前小编的分析也再次得到证实。据了解，东六环路入地工程全长约16公里，***172亿元，平均每公里10.75亿元。在2016年底发布的工程招标中显示，东六环（京哈-通燕）11.5公里的长度，直接加宽方案建安费约为23亿元，局部下穿方案建安费约为35亿元，不含***费用。也就是说，本次方案总长度增加4.5公里的情况下，费用由35亿元（不含***）增至172亿，提升了近4倍，幅度很大。平均造价从3亿元/公里提高到了10.75亿/公里。那么除了方案调整及其他费用带来的成本增加外，增量里看来也包括***的费用。东六环（京哈高速-潞苑北大街）改造工程分为地上段和地下段，地上段加宽改造，地下段则为地下隧道。未来或将货运交通外移、客运交通入地。如图所示，虚线为地下段，实线为地上段。据此前信息，改造范围为东六环路（京哈高速-潞苑北大街），亦即六环路的北京城市副中心段。现状该段东六环路为双向4车道硬路肩，路基宽度26米，设计车速100公里/小时。改造六环路采用双向8车道，房产动迁律师在线，路基宽度41米，设计车速80公里/小时。也就是说，改造后将由4车道提升到8车道，路基宽度26米提升至41米，车速从100公里/小时降至80公里/小时。)