养老院的营业收入与利润养老院的营业收入与利润养老院的营业收入主要包括入住老人的床位费和护理费，以及***“兜底”的“三无”老人和“五保”老人的补贴等。一些养老院的营业收入数据不齐，或因各种原因没有提供给我们，***养老中心，因此，我们只能根据提供完整数据的174家养老院，来分析养老院的营业收入情况。2014年，这174家养老院的平均营业收入为174.52万元，其中较小值和极大值分别为3万元和1520万元，标准差为216.27万元。平均营业收入较多的是公建民营养老院，达331.76万元，民办养老院以平均160.59万元居第二，公办养老院平均为126.17万元，居第三位。公办养老院、公建民营养老院和民办养老院，2014年营业收入较少的分别只有6.8万元、4.37万元和3万元，不仅营业收入都很少，而且差别不大。但是，营业收入较多的分别达到500万元、1500万元和1520万元，差距就比较大了，年营业收入较多的出现在民办养老院。养老院的营业收入加上***补贴和社会捐赠，扣除房屋租金、人员工资福利支出、水电煤气费用、设备折旧费用以及其他必要支出，剩余的部分就形成了养老院的利润。有126家养老院提供了2014年的利润数据。总体上看，126家养老院全年的利润总额只有2011.60万元，平均利润只有15.97万元，其中较多的一家养老院也只有180万元，更有15家养老院的利润为负，多的负130万元。赢利情况稍好的是公建民营养老院，年平均利润为27.68万元；公办养老院次之，年平均利润为17.8万元；民办养老院的赢利情况***差，年平均利润只有12.98万元公办养老机构入住的老人低于民办和公建养老院公办养老机构入住的老人低于民办和公建养老院失能半失能老人、高龄老人、空巢老人是目前养老服务需求***迫切，也是养老护理服务难度大的三个群体。他们的养老服务需求是刚需，也是我国养老服务机构应该优先予以保障和满足的养老服务需求。从调查的结果看，目标入住人群为“面向社会上的失能老人”的养老院占50.6%，超过了养老院总数的一半。公建民营养老院和民办养老院以失能老人为主要目标人群的比重，分别为63%和73.5%，远远高于其他人群。但是，公办养老院以失能老人为主要目标人群的比重仅仅为25.8%。大量的其他调查也说明，一些民办养老院实际入住的老人中失能老人所占比重甚至超过80%，民办养老院和公建民营养老院入住的失能老人比重远远高于公办养老院。公办养老院以五保户和孤寡老人为主要目标人群的超过80%，这同公办养老院承担着***的“兜底”职能是分不开的。针对这一情况，我们在多份研究报告中提出，公办养老机构的这一职能***必须调整。公办养老机构要根据各自的特点和优势，建设成医养结合型的、面向失能半失能老人的“专科”型养老机构，***为“三无”和“五保”老人、低收入老人、经济困难老人中的失能半失能老人提供无偿或低收费的供养、护理服务。也就是说，公办养老机构的职能只保留原兜底对象中的失能半失能老人养老服务托底；原来兜底对象中能够自理的老人，***完全可以采取购买公共服务的方式鼓励他们入住民办养老机构，也可以采取发放养老服务补贴的方式鼓励他们居家养老和社区养老。养老院院舍建设从调查结果看，养老院的院舍“自建的”占41.6%；租赁的占24.4%；公家建的占31.6%；其他的占2.4%。其他的8家中，养老中心，有租赁其他房屋设施后又自建一部分新的院舍的，也有自建养老院后为扩大规模又租赁了部分房屋设施的，还有合并其他养老院的甚至同其他多家养老院建立养老连锁的。公办养老院中，自建的和公家建的，实质上都是******建设的，只是前者是在该院长任内建设起来的，但也有1.5%的公办养老院是租赁的院舍，0.8%的公办养老院既有******建成的院舍又有租赁的院舍。在公建民营养老院中，养老中心政策，公家建的（48.3%）和租赁的（34.5%）也基本上都是******建成的，但也有10.3%的公建民营养老院院舍是自建的，更有6.9%为“其他”。民办养老院自建的比重达到47.4%，另外40.4%是租赁的，但也有9.4%的民办养老院院舍是公家建的。完全租赁或部分租赁院舍的养老院总计达到89家，其中主要又是民办养老院。在完全租赁院舍的81家养老院中，民办养老院占69家（另有5家部分租赁院舍），所占比重超过85%。这些租赁的院舍究竟是从哪里租赁的？从调查结果看，较多的是“***废弃的办公用房”和“民房”，各占27%；其次是“废弃的学校用房”和“废弃的国企厂房”，分别占13.5%和12.4%。另外，养老中心功能，有20.2%的养老院是租赁“其他”房屋设施开办的，这些“其他”实际上多数是闲置的国有资产。完全新建和部分新建的131家养老院，除了需要投入基建费用外，必须投入相应的配套设施费用，但是其中有10家养老院的配套设施费用数据不全，因而只能统计121家新建养老院的配套设施费用。从调查结果看，131家全部新建或部分新建养老院的基建费用，平均为1308.39万元，其中花费***少的只有10万，花费多的则达1亿元，可见差距是相当大的。养老中心-养老中心政策-姚家寨养老(优质商家)由马鞍山姚家寨老年公寓提供。行路致远，砥砺前行。马鞍山姚家寨老年公寓（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为其它较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)