房产***房产***强拆就像一阵台风，所到之处，断壁残垣、一片废墟。一旦遭遇强拆，“麻烦”才刚开始。强拆主体的认定、被拆房屋的有效证明，每一项都是大工程。这个时候，有效的证据可以说是高补偿的神助攻。”***其实贯穿***的始终。很多情况之下，都是口说无凭，需要事实为证。随着大家的***意识逐渐增强，拍照、成为常用的***方式。什么样的证据才会被法庭认可?什么样的证据才更具说服力?今天，京平***律师来教你留***据的正确方式。保存好三类书面材料、***1、与被征收土地或房屋有关的原件。例如：宅基地证、***、建房审批手续、土地承包合同、营业执照等。这些都是证明自己权益的证据。听到***的件事，是将这些原件放好，防止当地以换新证等作为借口，将原件收走。2、能证明房屋面积、补偿的相关材料。如分户评估报告、房屋测量登记表等。实践中，很多***户在补偿不满意的时候会拒收、甚至撕毁评估报告。但这些白纸黑字的材料，直接影响着***补偿，大家不管满意与否，都应该保存好，以便在后续找出点，去提高补偿。3、影响权利与义务的***文书。例如：征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。强拆不会无缘无故到来，前面肯定有一个预热的过程。除口头语言性的警告威胁，还有一个信号：下达相关的书面通知，这些文书是开启强拆的大门，大家一定要重视并保存下来，可能对以后的强拆案件有实质性的推动。有效拍照、录音1、征收方张贴的公告、通知等。这些材料一般由征收方下发，在当地张贴，被***人可以拍照保留证据。这些文件都是寻找***方点的重要突破口。2、对被***的房屋进行拍照。首先，照片的拍摄要能反映房屋存在的时间，房产***补偿，可以通过相关软件设置拍摄时间以及经纬度，或者是举着当天的报纸来证明;其次，照片的拍摄要能反映房屋的状况，要站在门口等地，拍摄房屋的整体状况;***后，照片要清晰，要保存原图。房产***房产***房产***房子面积大却老旧，棚改时怎么补才合理？过去我们提到棚改***，有很多被***人朋友表示，自己的房子明明不老不旧，但却被称作棚户房，补偿标准特别低。对此，京尚***律师为大家解析过，探讨补偿标准不能只看***项目的名义，一定要结合房屋的实际情况和价值评估结果，来确定合理的补偿价格。而对于这些真的有着百年历史的老房子、老商铺，***时又该如何补偿才合理呢？这时如果只看房子的砖瓦老旧程度，很多房子可能都看起来“不值钱”。但是***方在确定补偿条件时，也要充分考虑到房屋的区位价值，以及商铺持续经营的商业价值和其他因素。更重要的是，对这些老店进行***时，要结合被***人的实际诉求，对被***人进行妥善安置。不能让被***人因为***，失去赖以生存的居所和生计。一方面，房产******补偿，不管棚改***政策有多特殊，都不能脱离依法进行征收和补偿的基本框架，征收的程序以及补偿标准的确定，都要严格遵守***规定的要求；另一方面，要听取被***人的异议和合理的补偿诉求，不能因为项目是棚改，就剥夺被***人自主选择补偿方式等***赋予的权利。只有充分考虑到被***人的需要和诉求，才能完成***相关***对***方工作的要求，真正实现不使被***人的原有生活居住水平因***下降，才能实现棚改工作“改善民生”的要求。经历时间和风雨的洗礼，老房子一定会留下斑驳老旧的痕迹。但对于这些百年老房，尤其是百年老店来说，其价值不仅在于华丽的外表，更在百年时光积淀留下的记忆和更多无形的宝贵财富。百年老房的被***人要意识到房子本身确实老旧的现实，***方也要充分考虑被***人生活生存的实际情况，在此基础上对被***人进行充分的补偿和妥善的安置。你认为老陈遇到的***方做的更好，还是黄老太遇到的***方做的更合理呢？你认为这些百年老店***时，应该多补偿一些，还是因为房子的老旧，应该少补偿一些呢？问题一、什么是区片综合地价?区片综合地价，即区片价，是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，宝兴房产***，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民生活保障水平等因素，划分区片并测算的综合补偿标准，原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。问题二、区片综合地价对补偿标准有什么影响?对于征收土地的补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省(自治区、直辖市)单独另外规定。那么，区片综合地价=土地补偿费安置补助费!所以，区片价间接等于补偿标准，在很大程度上关系到你能拿到多少补偿款。问题三：区片综合地价标准太低怎么办?区片综合地价是的综合补偿标准，制订时要结合本地区的经济发展水平、农民的生产和生活实际需要，本着保证农民原有生活水平不下降、长远生计有保障的原则，切实维护被农民的合法权益!但有的地方可能存在以制订和公布统一年产值标准和区片综合地价为由，压低补偿标准的情况!其次，补偿标准是一个动态标准，根据经济发展水平、人均收入的增幅等情况，2~3年应进行调整一次，逐步提高补偿水平。但实际情况是，很多省市并没有严格依据***规定进行调整，以几年前甚至十年前的区片综合地价为依据对被农民进行补偿!所以，如果各省市发布出来的区片综合地价标准偏低或者是几年前的标准，依据此标准对被农民进行补偿肯定是不合理的，大家有权利要求征收方给予合理的补偿!房产******补偿-宝兴房产***-房产***咨询由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)