易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，因为相关重磅政策切实关系到深圳后续发展及规划，影响深度和广度比较大，提高了市场对深圳楼市的预期。肖***透露：“在二手房业主方面，比较着急出售的业主愿意开出市场价，很多买家担心业主下一步会涨价，就赶紧签约了。即使有个别业主小幅提价的，买家一般也欣然接受。所以，目前市场整体热度比较高。”住在深圳市福田区的王先生表示，此前一直关注其所住小区房屋销售情况。在相关利好政策出台后，他收藏的好几个房源突然被停售了，可能是业主看到利好政策后就不想卖房了。对此，福田区一位中介经纪人说，房源停售有可能是由于业主不想出售，也可能已在其他中介成交或备案房源编码到期下架。对部分二手房业主上调报价，这位经纪人表示，只有少量业主上调报价，调价幅度大概为2%-3%。除利好因素外，开发商助力也支撑深圳楼市行情。“在这个过程中，开发商也抓住时机，加推不少房源，尤其是不限购不限贷产品，有效地刺激了市场热度。”肖***分析道。中原地产深圳研究中心数据显示，在刚刚过去的这一周（8月26日-9月1日），深圳共有5个新盘入市，共推出4296套新房。“自3月‘小阳春’行情后，深圳楼市整体平缓，甚至有点儿低迷，需求本来就到了快要释放的时间点。再加上6月和7月毕业后空出部分学区房，有很多人想买。”深圳房地产研究中心研究部副部长李宇嘉说，种种影响因素叠加，使深圳房地产交易市场出现回暖势头。行情能否持续“央行日前决定改革完善***市场报价利率（LPR）形成机制，引起很多买房者、业主以及房产中介注意。”肖***表示，在相关调整后，房贷利率是变高还是变低，成为置业者非常关注的问题。严跃进指出，实际***利率同***具体政策有关，预计相关政策影响不大。深圳楼市的这波行情可以延续多久？“从带看量数据分析，预计深圳楼市热度很可能会维持一段时间。”肖***预测。“此次利好深圳的政策影响较大，预计热度还将维持一段时间，这也比较符合市场规律。”严跃进说，“金九银十”可能会来，开发商推盘节奏在加快，这不仅会延长这波行情的持续时间，还可能带动成交规模。)