企业企业楼房，指两层或两层以上的房屋。差别于平房。那么楼房和平房***补偿相同吗？补偿有什么区别？哪家补偿多呢？楼房和平房***补偿相同吗？通常是并不是相同的。***平房和楼房补偿有什么区别(一)房屋***补偿测算标准(1)房屋***补偿***补偿=合理合法有着房屋评估价钱房子装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)(2)房屋***补偿价差=合理合法有着房屋评估价钱房子装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)-被***人得到替换产权年限的房子的评定价钱(二)房屋***补偿安置费测算标准(被***人或承租方)房屋***补偿安置费=***补助费没有出示过渡房状况下的临时性安置补助费用超出过渡期期的临时性安置补助费用普通住宅房子因、暂停营业导致的损害赔偿费注：1、假如***人出示过渡房且***房子使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、假如***房子属住房房子，则公式第四项赔偿费为0;3、被***人得到补偿，说明该房子由其自用。楼房和平房的差别A、楼房和平房的差别：1、价钱差别：楼房比平房价钱高。2、总面积差别：楼房60平米嫌小和平房18平米正好。3、布局的差别：楼房餐厅厨房、洗手间、卧房分离，平房是洗手间在外边。4、室内空间的差别：楼房一层一层，平房1个院住十几户。5、楼房意味着城市，平房意味着乡村。6、风水的差别：（1）布局差别：楼房上下左右全线贯通，平房分散化。（2）楼房关心楼房部位，地域；平房关心一院多门。（3）楼房关心运势累加，平房关心猪。7、空间，楼房有，但平房没有。******案件的处理所涉及***、行规、解释等***规定繁冗复杂，其对******知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征***案件的丰富经验！企业企业企业2017年前后，老陈家的土产店和黄老太家的老药铺先后都被纳入了当地的（棚改）***范围。然而老陈和黄老太遇到的补偿情况却大不相同。京尚***律师今天就借两家百年老店的***案例，和大家探讨棚改***的补偿问题。陈家顺利异地重新开张，***方说，不能忽视老***户的合理诉求陈家老店的构造是典型的前厅经商，堂后住人。经评估方查证产权登记簿以及实地测量，整个建筑面积大约200多平米。一开始听说要棚改***，老陈并不乐意。老陈说，老店是几代人生活过的地方，传承了这么多年，他对这方寸土地以及这片土地上的四邻都有深厚的感情。更何况，房子已经很老旧了，老陈也担心自己拿到的补偿不足以让家人继续安稳生活。征收方没有为难不怎么乐意搬迁的老陈，先是多次找老陈协商沟通补偿问题；听到老陈提出异地安置继续经营的补偿安置要求后，企业******律师，又时间帮助老陈联系解决新门面的问题。从老陈拒绝***，企业***律师咨询，到老陈心甘情愿地配合签字搬迁，仅过去8天时间，老陈很快就把重新开业提上了日程。同样是***，黄老太却“钉”在了原地与此同时，同样遭遇***的黄老太却没有这么幸运。黄老太家的房子房前屋后总共有400多平米，面积很大，房屋却比较老旧，企业***赔偿标准，是在16年底被划入***范围的。黄老太和女儿希望***方给找到一处合适的安置房搬进去，但对于安置房的面积和位置等，双方一直没谈出个结果，因而直到17年过半，黄老太一家还是住在原来的老房子里没有搬迁。黄老太不太清楚，自己是不是成了所谓的“钉子户”。***规定：（1）《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（2）2006年9月14日，北京市人民下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应考虑出卖人因土地升值或***、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素，平衡买卖双方的利益，避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省人民于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同***案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效，宜宾企业，由此而造成的损失由双方按过错责任大小分担。（4）山东省人民于2011年11月30日下发的《全省民事审判工作会议纪要》中亦明确：对于因买卖在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的***案件，要严格贯彻***的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市人民整理了《当前民事审判中需要注意的几个***适用)