日前，大发地产2019年度中期业绩发布。数据显示，2019年上半年，合约销售额达71.11亿元，较2018年同期增长41%；总合同销售建筑面积约58.92万平，同比增加133%。大发首席运营官冷俊峰在业绩会上介绍，业绩的稳定增长主要来源于长三角地区，贡献了销售额占比96%，其中包括深耕的城市--温州、环太湖城市群、安徽以及其它的长三角地区。值得一提的是，大发地产的盈利能力大幅提升。数据显示，净利润由2018年同期的0.03亿元增长至3.24亿元；净利润率由同期0.3%增长至8.2%；毛利9.61亿元，同比增长228%。半年报显示，大发地产在布局上坚持“1+5+X”战略体系：“1+5”指继续渗透长三角核心区域，战略性布局成渝、中原、长江中游、广东、山东5大区域枢纽，“X”指黄金扩张机遇，积极寻找北京、天津、西安、福州等城市的发展机会。2019年上半年，大发地产土地储备持续增长，新增土地13幅，新增土地储备128万平方米，其新增土储80%聚焦在新一线及二线城市。在产品上，大发尝试通过科技赋能，构建多样化悦居场景。其构建的“八大悦情景系统”，通过8大场景、16感体验、100+设计标准满足多元化的情感诉求。与此同时，大发地产依据“80%的标准化+20%的个性化”的原则，将地域文化提炼融入到产品设计理念中。无疑，这些都保证了项目的去化速度。2019年上半年首开项目平均去化率超80%。截至2019年6月30日，大发地产长期借贷占借贷比例为60%，总负债与总资产比为0.83。)