顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。但是，交给河南科莱达来做，不管是造型还是保温，都能给您***满意的结果。【3D定制绿色装配式建筑】3D板材的生产材料主要是镀锌钢板和EPS颗粒，组成方式是以C型钢做结构、EPS颗料填充后热塑压扎，两者的结合十分紧密，科莱达拥有专利技术，无可模仿，具有很大的技术优势。科莱达的3D板材通过了BCCA、ICBO、HUD、SBC、UL等多项国际公认质量检验机构的认证，在板材的承重性、抗震性、隔音性、抗冲击性、保温隔热性、延展性等各方面都做到了更好、更强。早在2011年的时候，在***相关技术部门检查验收后，被中国建筑科学院***认可、赞叹并推崇，在行业中也是***的建筑材料。附加层(Extraply)通常设置在面层和结构层之间，或结构层和顶棚之间，是根据不同的要求而增设的层次。加层的覆盖面很广泛，主要有管线敷设层、隔声层、防水层、保温或隔热层等。管线敷设层是用来敷设水平设备暗管线的构造层；隔声层是为隔绝撞击声而设的构造层；防水层是用来防止水渗透的构造层；保温或隔热层是改善热工性能的构造层。)