在物业保安的实际工作中有许多易发***，如物业保安辖区内业主私人财产被盗、业主及其家人被杀等案件而引起的受害人、管理单位索赔***;辖区内属于公共性财产的建筑小品、树木等地上定着物倒塌伤人损物而引发的索赔***等，都是令物业管理公司在管理过程中感到头疼的问题。如果能从理论上正确认清物业保安的特点，对于物业管理立法中关于物业保安的服务职责和***责任的准确规定，对于妥当处理物业保安实务中易发***，都具有重要的启示意义和指导价值。工厂保安需对进出厂的人员、物品进行检验，马鞍山保安，必须经过检验后方可放行，未经检验不得随意进出厂区。1.人员：1）外界来到公司洽谈业务或参观访问，物业保安，以及其它因公、因私到厂人员要认真登记办理入厂手续，保安公司，未准接待人员同意，物业公司保安，不得进入厂区。2）假日加班人员或因事需入厂者，要在保安处登记备案，签字确认后准予入厂。2.物品：公司任何物品（如物料、半成品、成品、用品、资产、废料、工具、机械设备等）出厂必须办理《出门证》，保安核对出门证上注明的日期及人员签字，有超出《出门证》上所明确的物品时不得放行，记录异常情况并通知相关部门。1）离厂人员如被查获带有公物或他人物品之嫌者，暂扣留物品，并按下列程序处理；①记录携带人所在部门、车间、班组、姓名、时间、地点；②由携带者亲自写明理由，注明品名、数量，从何处带出等；③情况严重时，不让当事人离厂，应速报处理。2）厂内人员携带个人物品出厂时，按下列规定处理：①携带行理、包裹、提箱、日用品等大件物品者，检查核实后予以放行；②员工确因工作需要带出或带进的零部件或其它物品，必须认真核对是否与出门证上所注明的（品种、型号、数量）相符，得到确认后准允携带出厂。目前，保安业务在市场上的需求越来越大，很多单位对保安人员的工作要求也变得严格。作为一名基层的保安人员，一定要做到让客户满意，让***放心，除了具有一定的工作经验外，还应具备以下几种能力。1.具有观察和发现问题的能力保安员在岗位执勤工作中，首先要对岗位周围的治安环境做到了如指掌，仔细观察和发现岗位周围所存在的安全隐患，采取科学合理的方法解决所存在的问题，对可能会发生的问题要有超前的预见性，这样在问题出现时，才不会乱了方寸。2.具有快速解决问题的能力保安员在执勤过程中，经常会遇到各种紧急情况和复杂场面，在处理和解决问题时，一定要从容应对，迅速判断分析和适时处理问题，且处理问题的方法和措施要得当，确保各类突发事件得以及时、有效的控制。遇有紧急情况要及时汇报，千万不能将矛盾扩大和激化。3.具有***和协同作战的能力保安员在岗位执勤时，必须要具有独当一面的工作能力，能迅速、果断处理岗位上的各类问题。在协助公荌***处置突发事件或参与大型保卫活动时，保安员要做到协同作战，互相支援，密切配合，严格服从***、听从指挥。4.具有坚强的意志和自控能力保安员在复杂的工作环境中，一定要具有坚强的意志和行为自控能力，端正思想态度，自觉抵抗各种誘惑，正确树立自己的世界观、价值观、人生观。基层保安工作繁琐、复杂，保安员工作要求严、标准高、责任大，所以保安员一定要在实践中不断增强处理各种事情的能力，才能把本职工作做得更好，更出色。马鞍山保安-昌泰保安-保安公司由马鞍山昌泰保安服务有限公司提供。“马鞍山保安,保安公司,物业托管承包”就选马鞍山昌泰保安服务有限公司（），公司位于：马鞍山市花山区外贸大厦7层703-706室，多年来，昌泰保安坚持为客户提供好的服务，联系人：张经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。昌泰保安期待成为您的长期合作伙伴！)