合同***合同***“际华三五一二皮革服装有限公司与甘肃省建筑设计研究院有限公司建设工程设计合同***上诉案”中，甘肃高院同意一审***观点，认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《人民***关于适用lt;中华人民共和国合同法gt;若干问题的解释(二)》第十四条之规定，违反***、行政***的效力性强制性规定的合同无效。人民***确认合同无效，应当以***人大及其会制定的***和guowuyuan制定的行政***为依据，不得以地方性***、行政规章为依据。本案中，涉案工程为兰州新区出城入园企业保障性住房建设项目，属于关系社会公共利益和公共安全的公用事业项目。根据《中华人民共和国招***法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金***或者***融资的项目;(三)使用国际***或者外国***daikuan、援助资金的项目。”和guowuyuan《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第二条“关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目勘查、设计、施工必须进行招标”之规定。涉案项目属于必须进行招标的项目。而涉案的《建设工程设计合同》未经过招***程序，违反了***、行政***的效力性强制性规定，故应属无效合同。对于省设计院辩称根据建设部印发的《城市建设方案设计竞选管理试行办法》的通知第三条第四款规定：“凡符合下列条件之一的城市建筑项目的设计，均要实行方案竞选;4、当地建设主管部门划定范围的建设项目”及第二条第二款规定：“方案设计竞选可采用下列方式：2、邀请竞选。由竞选***活动的单位直接向有承担该项工作建设能力的3个以上设计单位发出方案竞选邀请书”。认为涉案的工程可通过竞选方式取得了设计权，故认为合同合法有效。对此，一审***认为，第1、《城市建设方案设计竞选管理试行办法》为建设部制定并颁发，为部门性规章。《中华人民共和国招***法》是由***人大会制定并颁布，为***。《城市建设方案设计竞选管理试行办法》其效力低于《中华人民共和国招***法》;第二、该《城市建设方案设计竞选管理试行办法》为试行的办法;第三，该《办法》只规定了方案设计的方式，并非是合同签订方式。综上，对省设计院的辩称，一审***不予采信，合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要的返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，造成涉案合同无效，双方均存在过错。无效后的责任承担，因涉案的《建设工程设计合同》标的属于特定的智力成果，合同无效后的处理无法适用双方返还的处理原则，只能折价补偿。故参照合同约定的价款，结合省设计院的实际履行设计合同进度，三五一二公司承担折价补偿责任。口头合同***，是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生***是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生***的情况较少。西安律师事务所、陕西律师事务所、***咨询服务请找陕西尊知律师事务所！！！西安律师事务所、陕西律师事务所、***咨询服务请找陕西尊知律师事务所！！！购房定金合同***该如何处理一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人;二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民fa院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金;四、如果只是签订了定金协议(比如定金***书、房屋认购书等)，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还;五、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少***;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同;六、为了避免发生***，任何承诺都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。)