天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺***水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，***、敬业的律师团队，在本所主任，河西区律师，***人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，秉承“精于***、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、***率的***，开形成了在民事、***部门法务、***、房地产、律事务、知识产权等多方面***领域的服务范围.签定租赁合同时容易出现的一些***问题。现实案例中，签定租赁合同时容易出现的合同漏洞主要有：1、对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差，决定着租金的少退多不补。)和质量(房屋租赁前后的状况，决定着交付房屋前后的修缮义务。)约定不明确导致的***;2、对租赁房屋的使用用途约定不明确，承人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如，有一典型案例：当事人提供产权证所载租赁房屋位于共有建筑的一二楼，用途为“商业用房”次承租者将其开设为***场所或者餐饮行业。租赁期间，承租为了追求利益大化，通宵24小时营业，宾客络绎不绝，三楼以上左邻右舍(业主共计128户)苦不堪言，造成极其恶劣的影响。租赁期满，承租扬长而去。而，物业公司和共有建筑物所有人大为不满，经业主大会开会举手表决，一致研究决定，该商铺不得经营***及餐饮行业，终导致房屋所有人的所有权受限并缺失。3、租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的保证金退费产生***。根据合同法有关规定，一般应由出租负责维修和***，但当事人另有约定的除外。天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺***水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，***、敬业的律师团队，在本所主任，和平区律师，***人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，秉承“精于***、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、***率的***，开形成了在民事、***部门法务、***、房地产、律事务、知识产权等多方面***领域的服务范围.电子合同的***效力(1)电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的***效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以区别对待。(2)经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，符合传统***中书面签名与书面原件的要求，起到与经签署的文书和经签署的原件同等的***效力。(3)在任何***中，电子数据具有与其他传统证据形式相同的可接受性，不因为其是电子数据的形式而不被接受或影响其证据力。(4)以电子数据为载体的电子合同，不因其采用该载体形式而影响其***效力、有效性和可执行性，只要其符合***的其他一些规定，如不欺诈等，就享有与传统书面合同一样的***效力。天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，律师，坐落于天津市西青区大寺***水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，***、敬业的律师团队，在本所主任，***人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，西青区律师，秉承“精于***、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、***率的***，开形成了在民事、***部门法务、***、房地产、律事务、知识产权等多方面***领域的服务范围.诉程序一步：遇到房屋买卖***当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的***知识，一是通过一定的信息渠道，好是向***律师咨询，明确所遇到的问题通过诉能否解决，如果能通过诉解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身证印件。向法提起诉的，必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，其他***;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉请求和事实、理由;(4)属于人民受理诉的范围和法管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生***后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。西青区律师-律师-乔满晟律师***咨询由天津乔满晟律师事务所提供。西青区律师-律师-乔满晟律师***咨询是天津乔满晟律师事务所（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：宋律师。)