***处置,团队建设乃重中之重
鹰联资产管家随着各大***机构不良***余额的持续增长,中国的***市场已经初具形态,并且引起了社会各界的广泛关注,包括***部门、学术界、***、行业协会、***、证券、***、信托公司、***子公司、四大***公司、地方***公司、***公司、海外***、国内***以及从事***业务的相关机构。对于当下这种情况,我们有必要对目前的情况进行***分析,对未来的机遇进行深入探讨。01、***市场的新动向过去几年,有关***的政策可以说“利好不断”。早在2012年5月,银监会发布《***企业***批量转让管理办法》(6号文)。此后地方AMC如雨后春笋般纷纷成立。到2016年10月,银监会又发了《关于适当调整地方***公司有关政策的函》。这被市场解读为重大利好。与此同时,各路资金也“闻风而动”。一方面,四大***公司和部分地方AMC借助渠道和资金成本的优势,从***大批收购***包;另一方面,大型******应运而生。不过,这种繁荣景象主要出现在***的一级市场,而在市场化程度更高的二级市场,参与者普遍出手谨慎。这种情况可以说是“雷声大、雨点小”。02、“雷声大、雨点小”的原因为什么会“雷声大”?主要是因为资金多,***机会少,导致很多钱开始在***领域寻找***机会。而且,***本身的压力大,监管层在政策制定上也希望引导社会资金帮助***化解风险,这种“利好”被资本市场迅速接受,带来的影响就被进一步放大。为什么会“雨点小”?也有两个原因:一方面,***行业的链条长,二级市场本来就存在延迟反应的现象;另一方面,一级市场的交易价格还高于二级市场的预期,导致很多***机构不敢接盘,其结果就是二级市场不太活跃。03、***的实质与定价说到***的***和交易价格,还需要了解其背后的价值。如果说***主要是指***不良***的话,那******就是******不良***对应的***物,而这些通常是房产、土地等。所以,对很多***人来说,目前******的实质就是***房地产。而现阶段房地产行情比较复杂,对***人的***要求比较高。对于市场化程度较高的二级市场,这就成了一个问题。04、处置环节面临更大问题与***的***相比,处置环节面临的问题更大。其中一个就是:处置团队完全不够用。即使二级市场***还少,现有的处置团队也满足不了***机构的要求。因为***处置不仅是个讲究***的技术活,而且对人的综合素质与经验积累要求也很高,这使得人才的培养比较慢。***处置需要多少***人士?大体上可以这么算一笔账:假设在未来10年内***有5-6万亿元,平均每年需要处置5000-6000亿元,如果平均每笔为100万元左右,那每年需要处置50-60万笔***,就算处置团队人均每年处置10笔***,那从事***处置的***人士都需要5-6万人。而业内人估算,目前这种***人士至多几千人,供需缺口非常大。这也导致***的***处置量非常小。05、处置团队才是重中之重由于处置团队的稀缺性,目前***市场的格局在发生一些深刻的变化,其中一个趋势就是***与处置一体化。但凡在***处置领域有丰富经验的“老司机”,都不甘于只做处置工作,他们一般都倾向于既做***、又做处置。道理比较简单,就是原来分配给处置环节的利润跟处置团队的稀缺性、技术含量与付出不相称,而且部分处置团队有能力将***处置与***两个环节打通,以获取更多利益。事实上,过去一年已经出现了不少***与处置一体化的例子。可以说,对于新时期的***市场,处置团队才是重中之重,“以人为本”有望在二级市场中成为分配机制的导向。鹰联资产管家***处置一站式服务平台,依托***各地的政***师***处置团队、开放共享式平台和大数据搜索引擎,致力于为企业和个人的各类***保护提供***、***、安全的解决方案。联系我们:***免费咨询电话:4006310136鹰联资产管家***:)