***免除是指***人抛弃***，从而消灭合同关系及其他***关系的单方行为。免除***发生***消灭的效力，***人免除***人部分***的，被免除***与债的关系消灭;***人免除全部***的，债的关系全部消灭。免除是单方行为，自***人向***人或其代理人作出意思表示后，即产生***消灭的效果。因而，一旦***人作出免除的意思表示，即不得撤回。***人免除***的特点1、免除是无因行为。***人免除***，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响兔除的效力。2、免除为无偿行为。免除***表明***人放弃***，不再要求***人履行义务，因此，***人不必为免除为相应的对价。3、免除不需要特定的形式。免除***不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如***人以口头或者书面形式通知***人不必再履行***，是以明示方式免除***。而***人不对***人主张***，超过***时效期间，也产生***免除的后果。***免除的条件1、***人免除***是处分***的行为，作出免除意思表示的***人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生***效力。2、***免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，***人表示只要***人在合同履行期归还本金，可以免除***。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出***通知承***下月1号开始不必再***房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。3、***免除应当通知***人或者***人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生***效力。免除为放弃***的行为，向***人或者***人的代理人表示后，即产生***消灭的***后果，因此，***人作出免除的意思表示不得撤回。)