合同中同时约定违约金和定金时的适用原则根据《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款定金分为违约定金、立约定金、成约定金以及解约定金，本条规定的定金仅指违约定金。根据违约定金的功能不同，可将其分为惩罚性违约定金和赔偿性违约定金，而违约金亦可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金，四者的适用关系较为复杂。首先，由于惩罚性违约定金意在惩罚违约当事人，对违约责任不产生任何影响，因此与惩罚性违约金和赔偿性违约金均可一并使用。而赔偿性违约定金本身即对违约损害赔偿数额的预定，与赔偿性违约金的目的相同，因此与赔偿性违约金不可并用，而与惩罚性违约金的目的有别，因此可与惩罚性违约金一并使用。其次，如果违约金和违约定金是针对不同的违约行为所设定的，则由于损害不具同一性，即使赔偿性未约定金和赔偿性违约金亦可一并适用。此外，如果当事人未于合同中明定违约金定金究属惩罚性违约定金还是赔偿性违约定金，则应解释为赔偿性违约定金，因此，如适用定金罚则后，守约方仍有损失，仍可要求违约方予以赔偿。如果您还有合同问题的相关困扰和问题需要帮助，欢迎到北京都嘉律师事务所前台咨询。***转让案件的管辖范围***人转让***，是指***人通过协议将其***全部或部分地转让给第三人的行为。***转让涉及到多个主体，当事人在选择管辖***的时候往往会踌躇，具体归哪个***管辖呢，下面就给您介绍一下，***转让***案件的管辖范围?1、地域管辖的一般原则。对***人转让***从***关系的角度讲，新的***人即受让人将取代原***人即转让人的地位而成为***当事人，原***关系消灭，而产生了一个新的***关系。在此情况下，新的***人提起的***，由被告住所地人民***管辖。2、地域管辖的特殊原则。所谓特殊地域管辖是指根据***标的或标的物所在地确定管辖，也就是合同履行地人民***管辖。因此，合同履行地也是法官审查确定管辖案件的一个重要环节。3、协议管辖的原则。协议管辖也叫约定管辖，是反映当事人在签订、履行合同前双方解决争议管辖问题的真实意思。由此可见，***在受理此类案件时，应当遵循双方协议约定。也就是说转让人与***人之间签订的管辖协议，购销合同范本，同样也适用转让人与受让人。因此，这样就更能体现我国民诉法双方当事人约定协议管辖的原则。以上就是为您介绍的***转让案件的管辖范围，房屋买卖合同范本，了解了上面的内容之后，租房合同范本，您就可以更好地确定管辖***，维护自己的权利，将损失降到***低。如果您还有什么需要，合同范本，可以联系我们的律师。订立买卖合同注意事项买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人***价款的合同。随着现在大宗货物交易的普遍，买卖合同也发挥着越来越重要的地位，为了使大家更好地订立买卖合同，下面就给您介绍一下，订立买卖合同注意事项。1、当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有签约的权限。2、交易标的要具体。3、交易数量要明确，多或少的情况如何处理。4、质量要有标准。合同签订时双方一定要对标的物质量作出约定，能样品封存的要封存。5、价款或报酬要明确***方式与***时间。是用现金***还是转帐***，在何时***，合同中应作明确约定。6、履行期限、地点和方式要明确。7、违约责任要条款化。违约责任应根据违约方具体的违约情况约定相应违约责任。如“姓名不实”应***违约金多少元;质量不合约定应如何处理等等。8、争议解决方式要约定。合同双方发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或***。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定。都嘉律师提示您合同的风险不可规避，在订立合同的时候一定要多加留意，细心再细心，如果您有什么不明白的，可以咨询我们的律师。购销合同范本-都嘉律师事务所(在线咨询)-合同范本由北京都嘉律师事务所提供。北京都嘉律师事务所（）是一家从事“离婚***,财产分割,子女抚养权,继承***,遗嘱见证,”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“婚姻家庭***服务”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使都嘉律师事务所在***服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)