当建筑房屋出现以下几种情况时，可托房屋鉴定单位进行鉴定：(一)建筑物达到设计使用年限需继续使用的;(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;(三)因自然灾害、事故可能造成房屋结构损伤的;(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;(五)其他可能危及房屋结构安全的。另外，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。房屋常见的***征兆？征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。征兆五：房屋突然发出异常的声音，如劈拍声、喳喳声、裂声等。胜力鉴定公司***承接房屋鉴定、厂房质量鉴定、房屋扩建鉴定、房屋工程鉴定等房屋质量安全鉴定,是一家***广州房屋鉴定机构。我司具备***房屋检测鉴定资质，技术实力雄厚，对房屋结构安全鉴定、max等有着丰富的经验.提供***房屋安全鉴定报告。以***的方案、高质量的施工、优质的服务赢得了广大客户的称赞。想了解更多可访问我公司网站.)