临近年尾了，很多小伙伴开始盘算着明年开店的准备，如何选择好的面包店地址就显得非常重要！如何选择好的店面地址，东莞赛西维烘焙学校的老师分享开面包店如何选址的方法！学烘焙技术就选拥有十三年培训经验的赛西维烘焙学校东莞赛西维烘焙学校——***步：选好地段和店面选择经营地段要把握以下几个关键：△把握“客流”就是“钱流”原则在车水马龙、***熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有、城镇的商业中心（即我们通常所说的“闹市区”）；2、车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；3、***门口（以带有住院部的大型***为佳）；4、学校门口；5、人气旺盛的旅游景点；6、大型批发市场门口。△注意因行制宜营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，***并不就是***的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；又如文具用品店，开在***也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定***佳的开店地点。东莞赛西维烘焙学校——第二步：作进一步的考察在初步选定蛋糕面包开店的地点后，还应作进一步的***考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否***后定点于此。主要考察以下几方面的情况：△店面本身的情况（东莞面包蛋糕学校）△房东的背景△同业竞争情况（东莞面包蛋糕培训学校）△客流状况“客流”就是“钱流”，东莞赛西维烘焙学校--第三步：尽快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面？谈判自然是至关重要的。△谈好房租价格对于开店来说，房租往往是***大的一块固定成本，在与房东侃价之前，你自己心里首先应该有一个谱，先自定一个能够接受的***高价。（东莞面包蛋糕培训学校）△谈好缴付方式缴付房租有多种方式，一般***常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。△谈好附加条件与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以使你节省不少开支。（东莞面包学校）赛西维烘焙学校成立于2003年，企业历经十三年的不断努力与发展，现旗下拥有东莞校区、惠州校区、肇庆校区。企业于2012年建立烘焙品牌店面“西米斯”。十三年企业秉承“踏实坚持付出感恩”的企业精神，致力于为烘焙行业培养更多***技术人才。在2008年被香港国际美食促进会授予“中华烘焙美食人才培训基地”，2009年成为《美食导报•东莞饮食》理事单位，在2011年成为广东岭南点心研究发展中心东莞分中心，在2014年被中国烘焙工商联合会授予“***佳培训合作培训机构”。十三年来为烘焙行业培养了三万多的烘焙人才，就业率高达到百分之九十五以上，创业开店学员西到西藏地区，北到哈尔滨，***远的开到了美国拉斯***。学校拥有多名台湾技术顾问和多位国内***技师任教，教学中注重培养扎实的理论功底，以及***的动手能力。学校现开设二十多个烘焙、咖啡、西餐***。“用心培养每位同学，用心演绎每款产品”是学校办学宗旨，我校常年招生，热忱欢迎各位拥有烘焙梦想的伙伴加入赛西维烘焙大家庭，为你的烘焙梦助力加油！东莞学校网址：东莞招生电话：0769-21660767双双老师：13662803046海燕老师：13412398913东莞学校地址：东莞市万江区胜利社区赵屋村桃园雅居广场悦尚百货二楼)