【报告名称】2017-2022年中国城市综合体深度调研及***前景预测报告【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】印刷版：RMB7000电子版：RMB7200印刷版+电子版：RMB7500【订购电话】400-8778-269010-57169218010-57169218【报告来源】中国商业数据网【报告目录】***章城市综合体基本概述***节、城市综合体的界定一、城市综合体定义二、城市综合体本质三、城市综合体特征四、城市综合体功能第二节、城市综合体的类型一、按城市发展分类二、按所处地段分类三、按拿地性质分类四、按开发模式分类五、按核心物业业种分类六、按驱动模式分类第三节、中国城市综合体发展历程一、雏形阶段二、早期开发阶段三、大规模孕育阶段四、快速扩张阶段第二章2014-2016年中国城市综合体的发展环境分析***节、经济环境一、***经济贸易形势二、中国经济缓中企稳三、***汇率的变动第二节、消费环境一、居民收入情况二、消费价格走势三、消费市场特点第三节、城市化进程一、城市化水平二、城市化模式转变三、城市化对城市综合体的诉求第四节、房地产运行一、开发状况分析二、市场运行形势三、主要发展特征第三章2014-2016年中国城市综合体市场发展分析***节、中国城市综合体存量市场分析一、城市综合体存量分布情况二、城市综合体存量区域属性三、已开业城市综合体物业组合第二节、中国城市综合体增量市场分析一、城市综合体增量情况二、城市综合体增量预估三、城市综合体增长特征第三节、中国城市综合体土地市场分析一、城市综合体用地成交量情况二、城市综合体用地成交价格走势三、典型城市的综合体用地成交量第四节、中国城市综合体市场特征分析一、市场状态特征二、开发体量特征三、开发体量排行第五节、中国城市综合体市场开发商布局分析一、开发商加快城市综合体项目布局二、开发商城市综合体布局现状三、开发商城市综合体布局走势第四章2014-2016年一线城市综合体市场分析***节、北京一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第二节、上海一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第三节、深圳一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第四节、广州一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第五章2014-2016年二三线城市综合体市场分析***节、天津一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第二节、南京一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第三节、苏州一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第四节、武汉一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第五节、成都一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第六节、重庆一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第七节、沈阳一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第八节、西安一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第九节、贵阳一、规模及现状二、区域集中度三、区位特征四、物业组合第六章2014-2016年城市综合体相关地产市场分析***节、商业地产市场的发展一、开发***状况二、市场运行状况三、主要业态形式四、行业竞争态势第二节、购物中心的发展一、发展规模现状二、开发建设状况三、主要分布特点四、行业发展动向第三节、写字楼市场的发展一、开发***状况二、市场运行状况三、市场走势分析四、需求形势概述第四节、住宅市场的发展一、开发***状况二、市场走势分析三、市场需求分析四、价格走势分析第七章2014-2016年城市综合体相关产业经济运行分析***节、餐饮业的发展一、中国餐饮业发展现状二、我国餐饮业市场特征三、餐饮业发展面临形势第二节、零售业的发展一、零售业发展状况回顾二、零售业发展现状分析三、零售业发展趋势分析第三节、酒店业的发展一、中国酒店业发展状况二、中国酒店市场的特征三、中国酒店业发展趋势第四节、会展业的发展一、中国会展业发展现状二、中国会展业发展特点三、中国会展业发展趋势第八章城市综合体的开发模式及战略分析***节、城市综合体市场要素分析一、城市综合经济实力强二、区域经济的聚集效应突出三、项目选址的要求高四、开发商要有雄厚实力和操作经验第二节、城市综合体开发模式分析一、商务驱动模式二、商业驱动模式三、住宅驱动模式四、文化驱动模式五、休闲旅游驱动模式六、***驱动模式七、会展驱动模式八、复合驱动模式第三节、上市公司城市综合体项目开发的战略分析一、项目选择与风险控制二、项目***模型研究三、产品创新与成本控制四、资金收回与价值***大化五、战略联盟与连锁开发战略第四节、城市综合体的产业集群性质及其开发管理分析一、城市综合体的产业集群性质分析二、城市综合体开发存在的相关问题三、城市综合体项目开发与管理策略第五节、我国城市综合体开发面临的瓶颈一、资金链紧张二、前期规划仓促三、相关环境尚未成熟四、受行政因素的干扰第六节、城市综合体开发的可行思路一、颠覆“先建房再招商”的开发思路二、对开发模式进行组合创新三、以持有物业形成稳定收益四、***创新或将破题第九章典型企业城市综合体业务发展分析***节、大连万达集团股份有限公司一、企业发展概况二、城市综合体项目发展动向三、城市综合体业务经营策略四、城市综合体项目开发模式第二节、华润置地有限公司一、企业发展概况二、城市综合体项目发展动向三、城市综合体业务经营策略四、城市综合体项目案例解析第三节、中粮置业***有限公司一、企业发展概况二、城市综合体项目发展动向三、城市综合体业务经营策略四、城市综合体项目案例解析第四节、恒隆地产有限公司一、企业发展概况二、城市综合体项目发展动向三、城市综合体业务经营策略四、城市综合体项目案例解析第十章城市综合体市场投融资分析***节、城市综合体的价值体系一、区域价值二、商业价值三、销售价值四、经营价值五、资产价值六、资本价值第二节、城市综合体市场的***机遇一、城市化发展方向二、***价值明显三、具备天然优势四、市场需求旺盛第三节、城市综合体市场的***形势一、越发受***商青睐二、成房企关注新热点三、总体***开发特点四、局部***过热显现第四节、二三线城市***机会分析一、二三线城市***机遇分析二、三类城市综合体潜力巨大三、不同种类物业***简析第五节、城市综合体项目融资分析一、开发商的融资模式二、上市公司短期融资方式三、上市公司长期融资方式第十一章城市综合体的***风险及防范分析***节、城市综合体项目的主要风险及规避一、项目财务与***风险及规避二、项目规划业态设计风险及规避三、市场竞争风险及规避四、招商和运营风险及规避五、系统风险及规避第二节、城市综合体项目***的***风险管理一、政策风险及其管理二、资金风险及其管理三、施工风险及其管理四、营销风险及其管理五、运营风险及其管理第三节、城市综合体运营模式的风险与防范一、出售产权模式的风险及防范二、整体出租模式的风险及防范三、分零租赁模式的风险及防范四、混合模式的风险及防范第四节、城市综合体的风险控制分析一、风险控制的理论基础二、城市综合体风险识别三、城市综合体风险评估四、城市综合体风险防范及监控第十二章2014-2016年中国城市综合体发展的政策背景分析***节、2014年中国房地产行业政策分析一、***调控注重稳定二、限购政策基本放开三、长效机制突破前行四、相关财税政策分析第二节、2015年中国房地产行业政策分析一、确立政策利好基调二、不动产登记工作推进三、相关财税政策分析第三节、2016年中国房地产行业政策分析一、进一步加快去库存二、供给侧改革工作推进三、财税政策动态分析第四节、调控政策对商业地产的影响分析一、楼市调控总体促进商业地产发展二、***政策收紧冲击商业地产市场三、“新国五条”对商业地产的利好影响四、“新国五条”对商业地产的不利影响第五节、主要相关政策***一、《中华人民共和国城乡规划法》二、《城市规划编制办法》三、《城市用地分类与规划建设用***准》四、《中华人民共和国城市房地产管理法》五、《中华人民共和国土地管理法》第十三章中国城市综合体发展前景预测***节、宏观环境未来形势分析一、国际经济发展趋势二、中国经济发展趋势三、城市化的发展趋势第二节、城市综合体面临机遇与挑战一、政策机遇二、经济机遇三、***机遇四、主要挑战第三节、城市综合体前景及趋势预测一、未来几年将快速增长二、一线城市将持续发展三、二三线城市前景看好四、新兴城市综合体兴起五、开发模式将逐渐转变)