【报告名称】2017-2022年中国产业地产市场深度调研及***战略研究报告【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】印刷版：RMB7000电子版：RMB7200印刷版+电子版：RMB7500【订购电话】400-8778-269010-57169218010-57169218【报告来源】中国商业数据网【报告目录】***章产业地产简述***节、产业地产的界定一、产业地产的概念二、产业地产的分类第二节、与传统地产的区别一、目标客户不同二、开发思路不同三、发展理念不同第二章2014-2016年中国产业地产发展环境分析***节、国内外宏观经济形势一、***经济形势二、国内生产总值三、工业运行情况四、固定资产***第二节、产业发展驱动因素一、产业转型升级二、产业转移驱动三、经济发展载体四、深化体制改革第三节、房地产市场发展环境一、房屋施工面积二、商品房销售规模三、行业开发景气指数第四节、土地市场供需环境一、建设用地供应情况二、***城市地价情况三、房企土地购置面积四、房企拿地布局情况第三章2014-2016年中国产业地产相关政策分析***节、2014-2016年房地产市场调控分析一、重要调控政策回顾二、2014年调控政策分析三、2015年调控政策分析四、政策调控趋势预判第二节、2014-2016年产业地产用地政策分析一、土地制度改革深化二、土地集约利用推进三、工业用地改革试点四、促进土地多元化利用五、支持新兴产业用地六、土地政策发展态势第三节、2014-2016年产业地产扶持政策分析一、促进产业结构升级二、推进高新园区发展三、规划物流园区发展四、规范文化基地管理五、完善生态园区政策六、加快经开区转型升级第四节、2014-2016年其他***相关政策分析一、规划新型城镇化发展二、限制地方***举债三、规范税收等优惠政策第四章2014-2016年中国产业地产市场总体分析***节、中国产业地产发展概况一、产业地产发展阶段二、产业地产发展背景三、产业地产发展程度四、产业地产逐步兴起第二节、2014-2016年中国产业地产市场现状一、产业运行状况二、市场运行特点三、产业升级加快四、转型升级现状五、行业发展新模式六、企业加速布局七、企业跨界合作第三节、2014-2016年中国产业地产开发特征一、开发***度提高二、产品升级换代三、产品日渐规范化第四节、中国产业地产发展面临的困局一、土地利用问题二、开发建设问题三、发展能力问题四、配套规划问题五、发展环境问题第五节、中国产业地产发展的对策建议一、主要策略分析二、行业发展建议三、找准产业***第五章2014-2016年中国产业地产热点类型分析***节、物流地产一、驱动因素分析二、行业发展特征三、市场供需分析四、市场竞争分析五、市场运行分析第二节、经济开发区一、政策扶持力度二、发展规范发布三、主要发展特征四、经济运行现状五、区域发展情况六、PPP模式分析七、发展趋势及建议第三节、高新技术产业园区一、园区发展历程二、经济运行现状三、发展问题分析四、总体规划布局五、园区规划建议第四节、生态工业园区一、基本分类及构成二、总体建设形势三、园区审批情况四、发展效应分析五、支撑低碳经济六、主要问题分析第五节、文化创意园区一、发展特点分析二、发展现状分析三、园区布局状况四、主要建设模式五、影响因素分析六、发展问题分析第六节、总部经济基地一、发展背景概述二、建设要求规划三、区域建设动向四、发展模式对比五、发展策略建议第七节、临空产业园区一、总体发展历程二、园区建设意见三、房企布局动态四、建设发展机遇五、发展问题分析六、发展方向建议第六章2014-2016年中国产业地产市场竞争分析***节、产业地产开发市场主体介绍一、房地产企业转型二、实体企业进入三、传统产业地产企业四、***类企业跨界第二节、产业地产市场竞争格局分析一、***企业格局二、企业品牌价值三、区域竞争态势四、市场格局变动第三节、物流地产行业竞争现状分析一、市场格局分析二、区域格局分析三、圈地运动兴起四、企业竞逐市场五、外资扩张迅猛第四节、产业园区核心竞争力的评价体系一、产业园区竞争力基本概述二、资源整合能力三、运营管理能力四、社会经济效益第七章中国产业地产开发模式分析***节、国外产业地产成功开发模式分析一、“地产+***”模式二、“九州加工区”模式三、“丰田技术城”模式第二节、中国产业地产的开发模式总体分析一、关键要素分析二、渐进发展模式三、直接开发模式四、协调开发模式五、综合运作模式六、开发选址策略第三节、物流地产主要开发模式分析一、地产商主导型二、物流商主导型三、地产物流合营四、第三方做平台五、经济开发区模式第四节、总部基地产业地产开发模式分析一、开发主体二、园区***三、项目选址四、企业选择五、物业类型六、盈利模式第五节、其他类型产业园区具体开发模式分析一、经开区二、生态工业园区三、文化创意产业园区第八章中国产业地产运营模式分析***节、产业地产运营模式概述一、工业园区（生产型园区）二、商务园区（服务型园区）三、运营关键要素第二节、产业园区的运作机制分析一、园区运作方式沿革二、园区运作方式探索三、***角度价值分析四、运营商的价值分析五、来区厂家价值分析六、运作机制完善意见第三节、物流地产的运营模式分析一、国外物流地产运营模式二、国内物流地产运营模式三、物流地产“本土化”模式四、运营模式选择的关注事项第四节、产业地产项目的运营管理策略一、产业园区运营建议二、提升园区运营效率三、科学管理工业园区第九章中国产业地产盈利模式分析***节、产业地产盈利模式发展动态一、产业地产主要盈利模式二、产业地产盈利模式变化三、传统房企***盈利模式四、盈利模式升级发展方向第二节、产业园区主要盈利模式分析一、土地增值收益二、房地产开发收益三、入园企业经营税收四、自投项目经营收益五、园区运营管理收益六、未来***发展趋势第三节、物流地产的盈利模式分析一、主要盈利模式介绍二、盈利模式主要问题三、盈利模式设计方法第十章中国产业地产招商模式分析***节、产业地产招商基本原则一、明确招商地位二、招商环节***三、广告***策略四、招商营销***五、招商人员素质第二节、产业园区的招商流程一、确立目标二、前期调研三、制订招商方案四、比较招商方案第三节、产业地产的招商策略一、设置诱因策略二、吸引商家战略三、全产业链战略四、园区聚商战略五、招商洽谈战略六、优惠政策战略第四节、物流地产项目的招商策略一、招商总体策略二、项目招商目标三、项目招商对象四、商家引进方式五、商家进驻要求六、租金定价策略七、招商优惠政策八、项目招商人员第十一章2014-2016年中国产业地产典型企业发展分析***节、华夏幸福基业股份有限公司一、企业发展概况二、业务发展模式三、运营项目分析四、财务状况分析五、未来发展前景第二节、上海张江高科技园区开发股份有限公司一、企业发展概况二、核心竞争力分析三、经营效益分析四、业务经营分析五、财务状况分析六、未来前景展望第三节、武汉东湖高新集团股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、企业发展动态六、未来前景展望第四节、武汉光谷联合集团有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、企业业务模式四、构建服务平台第五节、亿达中国控股有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、企业园区项目四、企业发展模式第六节、华南城控股有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、核心业务体系四、企业战略动向五、未来前景展望第七节、卓尔集团有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、企业发展布局四、未来发展展望第八节、毅德国际控股有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、企业运营项目四、企业合作动态第九节、北京联东***（集团）有限公司一、企业发展概况二、企业区域布局三、企业产品特征四、搭建企业平台五、项目开发动态第十节、天安数码城（集团）有限公司一、企业发展概况二、开发模式分析三、盈利模式分析四、发展模式转型五、企业合作动态第十二章2014-2016年中国产业地产市场投融资分析***节、2014-2016年房地产行业***规模一、***规模及增长二、***结构分析三、区域***状况四、资金到位情况五、***影响因素第二节、2014-2016年产业地产市场***形势一、市场***热潮兴起二、融资渠道不断拓宽三、资本角逐产业地产四、产业地产布局转变五、房企跨界产业地产第三节、物流园区***分析一、***规模二、***分布三、区域格局四、***强度第四节、经济技术开发区的融资分析一、融资的必要性二、融资方式的对比三、融资方式的选择第十三章中国产业地产市场***潜力分析***节、产业地产的***价值分析一、发展活力强盛二、利益链条独特三、盈利空间可观四、升值潜力广阔五、促进城市升级第二节、产业地产的***机遇分析一、新型城镇化二、区域一体化三、新兴产业前景第三节、物流地产的***潜力分析一、***特征分析二、***市场空间三、***回报率高四、***需求分析第四节、产业园区的潜在***主体分析一、******二、国有资本三、外商***四、民间资本五、***领域六、***模式第五节、产业园区热点类型的***机会一、物流园区二、高新技术园区三、生态工业园区四、航空产业园区第十四章中国产业地产市场***风险预警***节、房地产行业一般***风险一、宏观经济风险二、***经营风险三、开发***风险四、其他相关风险第二节、产业地产***的外部风险一、政策门槛提高二、小众市场风险三、土地供给风险第三节、产业地产的***开发风险一、行业政策风险二、市场经营风险三、***开发风险四、项目招商风险第四节、产业地产项目运作风险一、社会环境风险二、公共关系风险三、策略选择风险四、系统操作风险五、市场竞争风险第十五章中国产业地产市场***策略及建议***节、产业地产项目的风险管理一、风险识别二、风险评估三、风险管控四、管控机制第二节、产业地产市场的***建议一、总体建议二、产业选择三、区域选择四、模式选择第三节、产业地产***项目的运作策略一、运营模式选择二、选址建议三、融资模式四、招商能力第四节、产业地产开发项目的转型建议一、资源整合二、产业为先三、转型升级四、******创新五、互联网+地产第五节、产业地产发展战略一、挖掘细分市场二、价值链延伸三、***第十六章中国产业地产市场发展前景及趋势***节、中国产业地产行业发展前景一、行业前景展望二、市场发展机遇三、行业融合前景四、产品发展走向第二节、中国产业地产市场转型趋势一、“十三五”发展趋势二、未来转型方向三、行业升级趋势四、未来融资方向五、政策转型趋势六、去地产化趋势七、智慧化转型趋势第三节、中国产业地产行业发展方向分析一、产城融合二、***精准三、互联网化四、***运营管理附录附录一：《中华人民共和国土地管理法》附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》附录三：《关于加快发展生产***务业促进产业结构调整升级的指导意见》附录四：《关于促进***级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见》)