商业设施选址其意义就在于它是一项长期性的***，直接关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。商业设施的选址应该考虑以下因素。1.客流规划商业中心是消费中心，从经济效益上讲，商业中心必须满足整个城市消费市场的要求，明厨亮灶项目价格，争取尽可能多的顾客；从成本效益上讲，要争取极大的聚集效益，要求相当大限度地利用城市的各种基础设施。所以，城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。（1）相同客流规模的不同地区，因客充的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流或是与购买商品有联系的观光浏览，为以后购买作准备，这类地区的客流特点一般是速度缓慢，停留时间较长，流动时间相对分散。有些时候，除了人口的密度因素之外，人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素，必须加以考虑。前者可以作为商业规模的主要参考指标，后者则除影响规模之外，还决定了商业的特色和内容。（2）选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。（3）选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交叉路口客流相当多，是选址的相当好位置。（4）对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。2.交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性相当佳的地点。在商业的追求相当大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到相当小。所以商业中心交通可达性较好的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和相当小。3.商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商店，就势必影响商店的经营效果，此为趋异性。但是，由于顾客希望就近地比较选择商品及希望一次购足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而居，此为趋同性。一般来说，比较专一的商品，顾客希望有的比较和选择余地，希望有集中的专门店。这种顾客以购买一类商品为目的，对商业气氛、***性、环境没有过多要求，把注意力全部集中在商品，并比较其质量、价格等因素。另外一些顾客，购物的范围比较杂，也比较随意或完全以休闲为主要目的，当然不会去逛上面提到的结构单一的商业区，而是希望到集购物、***、休闲等需要为一体的综合商场。一般大商场就是以此为目标而设置的，明厨亮灶项目施工，尽可能丰富功能满足这类顾客的要求。还有一种特性就是共生性，即指商店依赖于为其他原因而来的顾客，如商业中心区的小型商店设于大型商店附近，主要经营小商品，以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业，有的经营连带消费商品的商店相互邻近，互为补充，便利顾客。4.地形特点选择店址还要分析地形特点，主要选择能见度高的地点，如选择在两面临街的地点能见度就相当高，并且可以扩充橱窗面积，增辟出入口以减缓拥挤，明厨亮灶项目，这是相当好的设址地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高的地点。有的地点如位于街道的凹进部位能见度就差。5.城市规划的要求城市总体规划和详细规划，都根据城市现状和发展要求对商业中心的分布、商业建筑的布局等作出一系列的规定，商业建筑的选址应该符合城市规划的要求，厚街镇明厨亮灶项目，服从城市总体发展的需要。第二个秘密就是建筑本身的材料——木头。木材具有极强的可塑性，性质柔软使其具备相当的弹性与自我***能力。中华民族自文明伊始就睿智地选择了木材作为结构主材。在震发生时，木材在震力的冲击下产生一定的变形，这能够很好的削弱震的冲击。如果木质建筑物倒塌会留下较大的生存空间，木质材料相较于钢筋混凝土重量较低，破碎掉落后对人员造成的伤害也小很多。根据木材的特性，中华民族创造发明的榫卯和斗拱更是精巧绝伦。我们的祖先早在七千年前就已经开始使用这种不用钉子的连接方式使得中国传统的木结构超越了当代的建筑结构。榫卯链接形成了“柔性连接”，所有的接头全部交叉在一起，相较于用铁钉固定每个构建都保留了一部分灵活性。发生震时震波动会带动整个榫卯斗拱震动，所以震很难对这样的木质斗拱造成伤害。斗拱这一设计可谓是精妙绝伦。层层交错叠加，不用钉子，不用粘合剂，依靠材料本身的契合就能牢固的组合在一起。斗拱除了异常坚固，承受力强以外。因为其工艺的特殊的灵活性，所以可以设计成种类繁多的样式。应县木塔光斗拱就有60多种，还不算之前的榫卯节点。中国古代工匠的智慧与创造力不容小觑。应县木塔建筑平面为八角形，采用均衡对称的柱网，使平面形成一个具有一定柔性的整体框架结构体系。比正方形的建筑减少5%风压，有利于建筑降低风的阻力。未来装配式建筑将替换传统建筑广东珠三角城市群：2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，其中******工程装配式建筑面积占比达到50%以上，到2025年比例达到35%以上，其中******工程装配式建筑面积占比达到705以上。常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区：2020年比例15%以上，其中******工程装配式建筑面积占比达到30%以上，2025年比例30%以上，其中******工程配式建筑面积占比达到50%以上。其他地区：2020年比例10%以上，其中******工程装配式建筑面积占比达到30%以上；2025年比例20%以上，其中******工程装配式建筑面积占比达到50%以上。一些发达***，建筑工业化、住宅产业化早已成熟，已成为行业标准，甚至钢结构住宅占比超过80%，住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达100%。装配式建筑成本拥有优势，从企业层面来看，装配式建筑有利于改善企业微观财务指标，提升运营效率。由于装配式建筑工期短，是传统建筑工期的三分之一，企业资本周转速度是比较快的，这个阶段可以缓解了成本压力，提升资金使用效率，我国在对比国际相关数据发现，建筑企业在资金使用效率提升方面，是有很大的上升空间的。从产业层面来看，人口红利弱化加速传统建筑业向***制造业转型升级。伴随着近年来建筑业从业人口增速下降，供需失衡促使劳动力成本逐年上升，传统建筑因人口红利带来的成本优势趋于弱化。相比于现浇式建筑大量使用人工的建造方式，装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率，人力成本占比较低，人工使用大幅减少的优势将得到发挥。在未来，装配式建筑将替换传统建筑，缩减建筑工期成本，更大发挥其优势，连带起更大的产业。明厨亮灶项目-辉煌建设-厚街镇明厨亮灶项目由广东辉煌建设有限公司提供。明厨亮灶项目-辉煌建设-厚街镇明厨亮灶项目是广东辉煌建设有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：司先生。同时本公司（）还是从事东莞建筑工程施工，东莞市政工程施工，广东辉煌建设有限公司的厂家，欢迎来电咨询。)