?房屋买卖合同必备条款房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人信息是房屋买卖合同必备条款，房屋买卖合同应列明双方的姓名、地址、电话等。2、房屋买卖合同标的也是必备的，标的即房屋买卖合同所出售的房屋，应写明房屋的地址、面积、***号等。3、房屋的价格及付款方式和时间。4、交房期限。5、权利保证。卖方保证在交付房屋买卖合同约定的房屋时，该房屋没有产权***和财物***，如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利***，由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反房屋买卖合同时应承担的***责任。7、争议解决条款。陕西威能律师事务所***处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。?房屋买卖合同签订后，房屋毁损、灭失的风险由谁承担?房屋买卖合同订立后，约定房屋因意外事件毁损、灭失，房屋风险应由谁来承担？根据相关规定，不动产风险转移采取交付主义，即房屋毁损、灭失的风险，房产分割律师，在交付使用前由出卖方承担，交付使用后由买受方承担;买受方接到出卖方的书面交房通知，房产合同律师，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受方承担，但***另有规定或者当事人另有约定的除外。虽然不动产所有权以登记未生效要件，但是房屋毁损灭失的风险则采取交付主义。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。房屋租赁租金***事关出租者权益，房屋租赁租金***也是承租者应有义务。对于房屋租赁租金***时间合同中均有约定，但是并不排除应疏忽大意而未约定房屋租赁租金***时间。关于房屋租赁租金***时间问题，若合同中有约定，自然是按照合同约定进行***，若未约定则按照“无约定，从法定”原则，房产***律师，即房屋租赁租金***时间没有约定或约定不明确的，根据合同漏洞补充规则仍无法确定的，租赁期限不满1年的，租赁期限届满时为房屋租赁租金***时间；租赁期限1年以上的，西安房产，每1年届满时为房屋租赁租金***时间，剩余期间不满1年的，租赁期间届满时为房屋租赁租金***时间。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。房产合同律师-威能律师事务所-西安房产由陕西威能律师事务所提供。“***服务,案件代理,企业***顾问服务”就选陕西威能律师事务所（），公司位于：西安市未央区凤城二路东段大明宫商业街万达广场3号甲写13层31301号，多年来，威能律师事务所坚持为客户提供好的服务，联系人：吴经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。威能律师事务所期待成为您的长期合作伙伴！同时本公司（）还是从事常年企业***顾问，企业律师，企业***顾问律师的厂家，欢迎来电咨询。)