301室卫生间下水道堵塞致201室渗水,由谁负责?我家在上海，住在多层楼房的201室，是90年代用预制板的老房子。发生有两件事情：1、301室的卫生间地板下的下水道铸铁管那段管子***漏水，即201室卫生间天花板上穿出的下水道铸铁管***（301室专用的那段管子）。2、301室的卫生间下水道堵塞，301卫生间地面积水严重，导致积水渗漏到201室客厅的天花板和墙上，造成油漆起泡脱落等现象。请问：1、下水道铸铁管***维修属301责任还是物业责任？谁应该为维修买单？2、201室客厅的天花板渗漏水，301该负什么责任？201室可以对301提哪些正当要求？赢了网***顾问：在***层面，您所描述的问题主要涉及：财产损害赔偿1.下水管道***，需要确定***的原因才可以确定谁应该承担责任。2.下水道堵塞属于住户过错导致，因此给您造成的财产损害，您可以要求301室住户赔偿。鉴于上述对您案件的分析，现从***的角度作出如下建议：您可以与301住户以及物业一起沟通协商赔偿，若协商不了，您可以起诉处理。***后，关于本解答所涉及的相关***条文，您可以参考：《中华人民共和国侵权责任法》详细请参考：http://zixun./pc/11051)