海南大拇指装饰(多图)-屯昌怎样选择家装设计企业
通常来说,我们在装修前都会预计一下我们的装修预算,有了装修预算设计师才能按照你喜欢的风格、根据你所给的预算进行装修。有些人怕麻烦,邀请装修公司提供预算,却不晓得自己在不知不觉中被装修公司“坑”了。那么,装修预算有哪些陷阱呢?如何避免装修预算的陷阱呢?装修预算的陷阱一、报价总体折扣1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还***格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。装修预算的陷阱二、价格高低起伏大1、装修预算的材料价格,应该在***标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。装修预算的陷阱三、概数报价1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私拿价格去比拼的方法之一。装修预算陷阱装修预算的陷阱四、模糊报价1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生***,吃亏的是业主。装修预算的陷阱五、缺项报价1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。装修预算的陷阱六、过于详细的报价1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很***,背后是在想法增加单价进去罢了。3、还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。装修预算的陷阱七、隐蔽工程的隐瞒隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。应根据设计要求选用相应的综合单价子目。回填土综合单价子目,适用于场地回填土、室内回填土和基础回填土。回填土综合单价子目中,已经包括回运100m的费用。如运距不同者,可按运土子目进行换算。回填要求筛土者,回填土综合单价子目人工增加15.6工日/100m3。1.场地回填土场地回填土工程量,按场地设计回填面积乘以平均回填厚度,以m3计算。2.室内回填土室内回填土工程量,按主墙间净面积乘以回填厚度,以耐计算。回填厚度,是指自然地面标高至室内地面垫层底标高之间的距离。3.基础回填土基础回填土,价格优惠的家装施工企业,是指当基础施工完后,将基础周围用土回填至设计室外地坪的回填土。基础回填土工程量,按挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物),以m3计算。挖方体积,是指按照工程量计算规则计算的土方工程量。设计室外地坪以下埋设物的基础体积,包括墙基、柱基、垫层、柱、墙、基础梁等。想要做个精明的装修人,避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!1、了解装修预算书仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以***谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。***后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!2、为家居装修定好位对于装修预算,首先定好位,这样是***快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。3、装修预算分配比例在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。海南大拇指装饰(多图)-屯昌怎样选择家装设计企业由大拇指装饰集团(海南)有限公司提供。行路致远,砥砺前行。大拇指装饰集团(海南)有限公司()致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴,更矢志成为工程施工较具影响力的企业,与您一起飞跃,共同成功!同时本公司()还是从事海口装修公司,海南装修装饰,海南市装修装饰的服务商,欢迎来电咨询。)
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