1.建筑面积的计算意义建筑面积是一项重要的技术经济指标。建筑面积的计算是工程计量的***基础工作，它在工程建设中起着非常重要的作用。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多以建筑面积为基数，它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标;其次，建筑面积是***进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标;同时，建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建设工程有关运营费用的核定等的关键指标。在国民经济一定时期内，完成建设工程建筑面积的多少，标志着一个***的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善程度和文化福利设施发展的程度。年度竣工建筑面积的多少，也是衡量和评价建筑施工企业的重要指标。有了建筑面积，才能够计算出另一个重要的技术经济指标—单方造价(元/m2)。建筑面积、单方造价两个技术经济指标，又是计划部门、规划部门、上级主管部门进行项目立项、项目审批、控制***规模和标准的重要依据。另外，在编制工程建设概预算时，建筑面积也是计算某些分项工程量、确定某些费用指标的基础数据，从而可以减少概预算编制过程中的计算工作量。例如，建筑物超高费用的计算，其工程量就是以超高部分建筑面积(多层)或以建筑面积(单层)来计算的;场地平整、地面抹灰、地面垫层、室内回填土、天棚抹灰等项的工程量计算，均可利用建筑面积这个基数来计算.2.建筑面积计算规定的发展过程我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据苏联的做法结合我国的情况制定的。1982年原***经委基本建设办公室(82)经基设字58号文印发的《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代制定的《建筑面积计算规则》的修订。1995年原建设部发布了《***统一建设工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ101-95)，其中第二章为“建筑面积计算规则”，该规则是对1982年修订的《建筑面积计算规则》的再次修订。2005年原建设部为了满足工程计价工作的需要，同时与《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关内容相协调，对1995年的《建筑面积计算规则》进行了系统的修订，并以***标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005).在装修前，大部分业主都会找一家装修公司对自己的房子进行精心的设计，并给出装修预算。但是，很多业主对装修细节不十分了解，只注意到预算的价格，而忽略了其中的“备注”和“工艺说明”等关键细节。这就为后期被“增加项目”或“增加开支”等问题埋下隐患。一、墙体的拆除墙体拆除有些是按平方报价，有些是按项目报价，无论怎么报，业主要注意看一下后边的备注，这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运，垃圾的清运费也是不少的呢。二、新建墙体新建砖墙中是需要植入钢筋和挂钢丝网的，这些工艺是增加墙体牢固和防止开裂的。但这些工艺增加了施工的用料和难度，有些施工方会对这些内容单独收费，业主要在备注中看清楚，你的这个项目是否包含这些工艺内容。三、水电改造计价方式水电改造是***易出现增加费用的一个施工内容，目前***来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。无论装饰公司使用哪种计算方式，业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容，要详细了解各种细节项目的收费标准。比如：不同的线径收费是否相同？明线和暗线收费是否相同？底盒出水口要不要单独收费？等等。按面积计算的也要看清楚其中包含了什么，不包含什么。例如包含了几个插座？几个开关？线是否包含？空调线是否包含？等等。如果不包含，那又是如何计费的？这些在“备注”里的细节如果看不清楚，后期就很有可能出现各种增项加价的情况了。四、卫生间防水涂刷卫生间防水在预算中是个比较小的项目，价格也不是太高，但这个项目中的“备注”也暗藏玄机，需要业主注意检查。首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚，防水向墙面延伸的高度应该达到：淋浴附近1.8米，浴缸附近1.5米，洗手盆附近1.2米，其他位置0.3米。如果“备注”没有说明清楚，后期就有可能出现增加费用了。而且还要看清楚，防水涂刷的次数，一般***少需要涂刷两遍。五、地砖铺设厚度现在的地砖铺设都是采用干铺法，就是先在地面铺设一层1:3的水泥砂浆层，用来对地面进行找平，由于房屋的原基础地面可能存在水平误差，这层找平层就会出现厚度不一致的情况。一般情况下，这层水泥砂浆的厚度施工方都会有要求，如果太厚，材料用的多可能需要另外计费。因此，业主要看清楚预算“备注”中，是否对铺砖的厚度进行了说明，如果超出是如何进行计费的。六、地面水泥砂浆找平的厚度在铺设木地板前，为了对地面进行找平，或者为了使铺木地板的地面和瓷砖地面的高低差在控制在合理范围，就需要对原地面进行水泥砂浆的找平。水泥砂浆找平的厚度也需要在“备注”中多加注意：看清楚是否有要求，如果超过一定厚度，应该如何报价。如果这价格太高，或没有说明清楚，就应该提前和施工方沟通清楚。七、墙砖铺设中倒角厨房卫生间等位置墙砖铺设时，墙面的阳角的位置需要对瓷砖的边角进行磨边，将瓷砖边磨成45°，两块对接起来进行铺贴。这项工艺称为“倒角”，有些公司对阳角的倒角是需要另外计费的。所以，业主需要在墙砖铺设的预算中看清楚“备注”中的内容：是否说明包含了阳角倒角的费用，如果需要另外计费的话，具体如何收费，或者预算中是否已经另外对该施工进行了报价，如果没有，提前和施工方沟通清楚，避免施工中因此被增加费用。八、瓷砖铺设的缝隙瓷砖铺设规范中要求，瓷砖需要留缝铺设，主要是为了防止瓷砖热胀冷缩造成的相互挤压变形、起拱以及空鼓等问题。但留缝铺设工人略费工夫一些，因此，很多情况下留缝和不留缝的价格不一样，有些公司在预算中甚至说明了是无缝铺设，如果业主要求留缝需要另外加收费用。因此，业主在看预算时，需要提前了解瓷砖铺设中的“备注”：是否留缝铺设，如果没有说明或说明不清晰，就应该提前和施工方沟通清楚，家装公司哪家便宜，避免后期施工出现问题。想要做个精明的装修人，避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱，小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!1、了解装修预算书仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦，调查市场，了解所用材料的市场价格。在决算时务必不要漏了工程量，有些装潢公司还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以***谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，要求增加付款。***后如果你发现问题较多时，可以要求装修公司重新报价，如果实在离谱，不妨还是换家吧!2、为家居装修定好位对于装修预算，首先定好位，这样是***快能预算到装修的大概价位。对于简单装修，全部采用国产材料的话，一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右，大约每平方米300元。对于复杂装修，材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右，平均下来每平方米400元。而豪华装修，材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右，平均下来是每平方米500到700元。3、装修预算分配比例在预算中对不同项目做好比例分配，这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划，绘制各种平面布置图，包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%，一般为3%-5%。材料费中，分为主材跟辅材，主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求，质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。澄迈家装施工排名-大拇指装饰由大拇指装饰集团（海南）有限公司提供。大拇指装饰集团（海南）有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支敬业的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。大拇指装饰——您可信赖的朋友，公司地址：海南省海口市龙华区海秀路75号嘉宾大酒店9楼（金牛岭公园对面），联系人：王林。同时本公司（）还是从事海口装修公司，海南装修装饰，海南市装修装饰的服务商，欢迎来电咨询。)