动迁***律师委托***律师能为你提高***补偿么？本人作为律师行业的新人，虽谈不上经手了多少案件，但是在成长过渡期还是接触了不少被征收人的。其中有一部分被征收人对于***律师的工作与价值存在一些根深蒂固的误解，对于因***引发的***有不准确的预期。今天我们就来说说委托律师是否真的能提高***补偿的问题。律师能为你做什么？有人觉得委托律师就是风险***，投对了，投好了，就能翻倍的赚，所以想委托律师。其实律师的作用是解决纷争，把各执一词的双方放在***框架中所具体对应的位置，将已经发生的事件投射到***规定中该有的样子，若有偏离，就是律师要去厘清、指出和作出相应对策的时候。***过程中所谓的“赢”是将该有的都得到。举例来说，就是你声称你的一百块被人抢走了，怎么要都要不回来。律师会分析整个事件中***的所有权人、占有人、占有原因，如果真的是你的一百块，那律师会分析解决方法，将钱***原位。如果你因此遭受了损失，律师也能帮你讨要回来。但是不是你丢了一百块，委托了律师返还的时候就变一千块。***也确实有风险，因为你不知道欠钱的人会不会因为你起诉而恼怒玩个失踪彻底不见，让执行难上加难。当然这只是极端情况。但是这种不可控的风险并不是里有赚有赔的风险。律师只能在事实基础上，在***框架内将你的合法利益予以补救或者争取，只能在可能有风险的时候将其规避，但不会有任何超出你应得利益之外的、无理需求之中的惊喜。律师能为你提高补偿么？有人觉得委托律师就能把***这件事真正变成直接致富的路径，就把各种网站的***新闻翻个底掉，找到不同类型但是同样“劲爆”的关键词，类似于“补偿翻倍”、“从百万到千万”这样。且不说新闻里或者部分机构存在对***补偿夸大宣传的情况，市场动迁***律师，即便是保真的信息，那也要放在特定的事件中去衡量，更何况***各地的补偿标准本身就不尽相同。并不能因为***是“***不降低原有生活水准”的大环境，就将自家的房屋想象在一个不存在的标准中。***过程中所谓的“提高”是把合法利益*化。比如说一个门面房面临***，可能根据它的结构、位置、面积，参照与该房屋类似的房地产的价值大概计算出该房屋的价值为160万元到200万元之间。当然这是没有经过评估公司评估的预估，也没有把停产停业损失、搬迁费用等补偿项目计算在内。假定征收部门以的补偿标准进行征收，在委托评估公司测量评估后，评估报告给出的结果是50万元，任谁都看出该补偿的不合理。如果在协商无果面临强制执行的情况下诉诸于***，委托***律师后会有什么效果呢？***律师可能会通过确认补偿方案、撤销征收补偿决定等程序、通过协商谈判等途径将征收部门可以给出的补偿提高到被征收房屋的价值区间中有望达到的峰值。其实***律师的作用就是根据被征收房屋的实际情况，紧抓征收方之处予以修正把不合法不合理的补偿争取到合理的范围。如果没有了律师介入，可能因为种种原因，上述房屋的*终补偿只徘徊在50万元左右。但是***律师的价值就是的对房屋进行测评，对征收文件进行分析，把征收过程中征收部门原本的行为撤销，使其依据***规定重新作出。并把能够争取的补偿项目，把被明确的补偿范围都纳入考量，并通过复议、***、谈判等平台把补偿合理化。但***律师不是的，不是说住改商的房屋没有营业执照律师也可以帮助被征收人争取到像有健全的房屋补偿一样金额，不是说在农用地上建了房请了律师就能达到像是在宅基上建房一样的补偿效果，不是说临时搭建的建筑委托律师以后就能像原有的合法建筑面积一样纳入补偿范围。***律师只能在合法的前提下才能帮你争取。比如在被征收人的房屋权属证明存在天然缺陷、在被征收人因为历史遗留问题无法就财产价值或损失举证、在被征收人面对***强制力无力辩驳的时候，***律师会利用***性、利用职业技能、利用辩证的思路帮助被征收人脱离困境、远离不公，真正能够保障被征收人的权利、挽回被征收人的损失。动迁***律师动迁***律师吉林省胜诉：***逃避信息公开职责，即墨动迁***律师，责令其重新答复【脉络直通车】项某是吉林省某县农民，2012年其在本村的宅基地被征收，但当地征收部门并未告知项某征收补偿安置方案，也不与她协商征收补偿事宜，只是要求她腾出宅基地上的房屋。项某认为其作为被征收人，应该享有相应的知情权。项某多次找到征收部门要求公布征收补偿标准，但对方不予理睬。所以她慕名找到了***办理土地征收行政***的北京京坤律师事务所，委托史西宁律师作代理人，维护自己的合法权益。在史西宁律师的协助下，项某向当地县***提出***信息公开申请，要求公开吉林省某县某地补偿安置方案及方案的批文，当地县***却拒绝公开这些信息。随后史西宁律师指导当事人向提起了行政***，一审审理后撤销了当地县***作出的《非本******信息告知书》，并责令其向当事人履行***信息公开职责。【办案历程】一审***过程中，项某在史西宁律师的协助下向提交了***信息公开申请表及EMS邮寄单，用以证明项某向县***申请信息公开的事实。在一审开庭时，被告县***辩称：项某申请公开的***信息不属于其公开的职责范围，且县国土局已经通过邮寄方式向原告送达了其申请的信息公开事项。史西宁律师对被告的说法从两个方面作出了反驳：一、原告申请公开的***信息属于县***信息公开职责范围内。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，补偿、安置方案报市、县批准后，由市、县土地行政主管主管部门***实施。因此，原告申请公开的吉林省某县某地补偿、安置方案的批文属于被告县***主动公开的***信息范围。二、被告所说的县国土局已向原告送达了其申请的信息公开事项一事与本案无关，其他***公开与否不能免除被告的公开信息的法定职责，被告理应提供原告申请公开的补偿安置方案及批文信息。既然被告未履行信息公开职责，其作出的《非本******信息告知书》显属***，应予撤销。一审采纳了史西宁律师的意见，并作出如下：（一）撤销被告某县***作出的《非本******信息告知书》。（二）责令被告某县***于三十日内向原告项某履行***信息公开职责。【胜诉关键】《***信息公开条例》第十七条规定：“行政***制作的***信息，由制作该***信息的行政***负责公开；行政***从公人或者其他***获取的***信息，由保存该***信息的行政***负责公开。”即行政***在收到***信息公开申请后，应当对申请公开的信息是否公存在、是否属于信息公开的范围进行审查，并依照规定作出答复。申请信息属于公开范围的应当公开，不属于的本***的应当告知申请人公开***，没有的应向申请人告知并说明情况，内容不明确的应当告知申请人补正。因此对于申请信息公开***答复的情况，应当及时复议或***，自己提起程序又困难的，可以聘请律师，通过行政***拿到相关信息。附：吉林省某县人院行政书【案件背景】2016年9月1日正午，2名身穿制服人员在非工作时间、未开、未由法官带领下强行到李女士家中张贴腾地公告。李家人觉得还在走***程序当中，且裁定还没有下达，对于***帖公告存在分歧，当即要求不能张贴公告，并且要求报警处理，进而与发生了冲突，造成李女士的丈夫廖先生突发不适并在***去世。李家准备将运回家中时，却惨遭抢走……廖先生作为参加过越南老兵，在之后却惨遭这样的待遇。恐怕不仅仅是悲剧，而是令人不寒而栗的剧了。当下事件被澎湃新闻等媒体报道，被广大的公众所知。而这场被人人感叹不幸的主角正是臧云律师的当事人，那事情的前因后果到底是怎样的呢？北京***律师事务所上世纪90年代，李女士等人购买了现地址为开福区大塘基社区的地块。原望城县***向购买人发放了个人建房用地许可证。后开福区***根据湖南省***（2012）政国土字第1915号《湖南省农用地转用、土地征收审批单》征收李女士房屋在内的社区地块。但李女士发现该批文中的征收范围并不包括大塘基社区，并于2015年向开福区提起***，请求撤销开福区国土局作出的《限期腾地决定书》，2016年5月驳回李女士的***请求，李女士在上诉的同时通过邻居的一次***得知了自己房屋所在的地块早于2004年被扣上了集体土地的帽子，为弄清该地块的土地性质，更为自己的房屋讨说法，李女士找到了北京京坤律师事务所的臧云律师，并委托臧律师为其***。北京***律师【***过程】通过前期的调查，臧律师发现长沙市手中的个人建房用地许可证显示房屋所在土地的性质为国有土地，为拨开迷雾还李女士一个安心，也还这片土地遍地清新，臧律师帮助李女士向湖南省提起了行政复议，请求撤销09X号集体证。随后李女士以行政复议结果还没有出来为由，要求长沙市中级中止关于《限期腾地决定书》的***，但未被采纳。湖南省在受理复议申请之后，长沙市在书面答复中称其颁发集体证的行为证据确凿充分，适用依据正确，程序合法，因2004年9月某社区居民会向长沙市国土资源局开福区分局提交集体土地所有权登记申请书和权属来源证明等材料，开福区国土分局在受理申请并对土地进行了地籍调查之后，于当月作出集体土地所有权面积认定通知书，长沙市随后审核批准颁发了09X号集体证。按照长沙市的说法，房屋动迁***律师，其具体行政行为自然是一点问题没有。但是臧律师提出，其作出的09X号集体证完全违反法定程序，长沙市并没有遵循《土地登记办法》第二十三条和第二十四条的规定作出公告并确认登记结果无异议或异议不成立，便直接为某社区居民会颁发了09X号集体证并确认相关土地为该居委会集体所有。且在09X号集体证作出之前，所涉部分土地的性质登记为国有土地，在相关国有土地使用证、建房用地许可证尚未失效的情况下，长沙市便根据某社区居民会的申请将土地登记为集体所有，这就导致在同一块土地上同时存在两种性质不同的土地使用证。然而在一切还未尘埃落定之前，就发生了文首的事件。廖先生在张贴《腾房通知》的时候倒下，商品房动迁***律师，还未见正义铺满便永远的闭上了双眼。之后李女士一家陷入了久久不能平的悲痛，直到臧律师带来的好消息这才让他们稍感安慰。原来是湖南省采纳了臧律师的观点，认为长沙市颁发附09X号集体证违反法定程序，且认定事实不清，证据不足，并根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，于9月8日作出决定：撤销被申请人作出的《集体土地所有权证》（长集有[2004]第09X号）。【律师说法】根据目前的土地管理制度，集体土地转变为国有土地是很正常的事情，就像对分子依法减刑一样。而国有土地变为集体土地，是很不正常的，就像对分子特赦一样。而将集体土地登记给一个居委会，更是极其费解的。根据《土地管理法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济***或者村民会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济***的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济***或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济***经营、管理。”可知，集体土地的权利代表，或者是村委会，或者是村集体***，或者是村小组等等，不可能是居委会或者其他非农村***。那李女士所在的居委会是个怎样的***呢？根据百一十一条规定，城市和农村按居民居住地区设立的居民会或者村民是基层群众性自治***。于是，结论出来了：居委会是城市里的***。但在本案中居然做了农村集体土地的权利代表！这恐怕已经不是张冠李戴，而是阴阳同路了。北京***律师事务所即墨动迁***律师-房屋动迁***律师-动迁***律师(优质商家)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）在***服务这一领域倾注了无限的热忱和热情，北京京坤一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：李吏民。)