天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。相信大家都很清楚本对于房子的重要性，本上写清楚了房子的性质，产权归属等等，所以有了本才能直观的反映这套房子是属于谁的，也就是说有了本，大家在进行二次买卖的时候才会更加可靠一些，那么没有本的房子能买吗，购买没有本的房子有哪些风险问题呢？一、没有本的房子能买吗大家在购买没有本的房子之前先要弄清楚为什么会没有本，如果问题不大，可以后期补办，这样的房子也是可以购买的，没有***一般有以下几种情况：1、根据《建设工程质量管理条例》的相关规定建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，天津楼盘周边配套，没法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理***。2、这种情况属于在建工程，一般没什么问题，但是如果开发商没有及时还清，就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但下不来，办理***也更不可能了。3、《商品房销售（预售）许可证》是五证的***后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这房子是五证不全的，就不能正常办理产权证。二、购买没有本的房子有什么风险1、没有***的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急需要钱的情况。2、没有***的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有***明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，***难免。3、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，天津楼盘，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。室外风水1)看住宅周围环境：风水是天地人之间的调和术，所以，讲究环境，讲究本栋房屋与附近周围房屋之间的关系。a)严禁隔角煞我们常会听到这样的说法：大门不可和对面屋角相对，古称“隔角煞”，大凶。这是建筑物的一项环境关系。b)严禁天斩煞住宅不可面对前方两栋大楼之间的空间，古称“天斩煞”，大凶。它象天空一把刀切过来，在心里上总有不适感，对健康不利。c)相邻屋顶犹如龙脉在风水上来讲，绵延的屋顶也等同山势龙脉，若屋顶高低差太多，龙脉就极不规则，当然是不好的风水了。d)房屋间距不可太近房子与房子之间要注意日照和通风，相隔太近不是好风水。e)吡邻空屋要避免住宅对面住家无人，或者是破旧房屋，风水不吉。f)临近高架桥主凶非吉临近高架桥，长期受噪音和震动影响，大凶。g)神坛易吸人气住宅前不要有庙宇或神坛久之会有阴森的感觉。凶。2)庭院的花草树木怎么样?a)屋基附近不可有大树大树太靠近房屋，影响房屋地基，容易吸引雷电，使房屋潮湿，采光不好。b)庭院石块易招阴气庭院不能摆奇石，更不可以挡住大门。c)东面和南面不可种大树东面和南面种了大树，采光不好，阴气过重，***健康。d)树木花草必须保持青翠茂盛天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。具体讲，涉及到一些***问题。首先，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及***者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，天津楼盘环境，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被***工商局认定为是犯法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。怎么保证售楼书的内容具有***效率?我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕***后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙?怎么办?根据***的规定，如果要从***上确保售楼书本身具有***效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是***规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，天津楼盘报价，定金是一个专门的***概念，其目的是在于对合同的成立、履行其承担作用，并有特定定金的规则，它有特定的***内涵，叫做给付定金的一分不履行***的无权要求返还定金，接受定金的不履行***的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起承担作用，它只是起承担作用，叫做给付订金的一分不履行***的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的***概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。天津楼盘-房探房地产-天津楼盘环境由天津房探房地产经济有限公司提供。天津楼盘-房探房地产-天津楼盘环境是天津房探房地产经济有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：聂经理。)