找***律师拿租地协议可以***么？在京坤律师接触的很多案件中，多少会存在“以租代征”的形式。其实，***大力倡导“农村土地有偿回收”，将农民的耕地承包权收回，***花钱把农民的地买回来；但是很多农民都因为土地租出去而没有办法享受到相关的政策红利。今天我们就从“以租代征”产生的原因、表现形式以及救济措施三个方面简单做些分析。找***律师·“以租代征”是明显的行为，到底是什么让征收部门枉顾***，宁愿冒险也要征收呢？因为土地被征收后大多是用于建设，而建设用地每年的指标有限，想用地？先排队！但是等待的过程可能漫长到影响整个建设项目的启动，那么就有了“先上车后补票”的事情发生。而且，一个大的项目可能涉及的土地众多，不可能一个批次全部完成，那么分批又需要等。这时候用租地的形式显得就“***”了很多。找***律师·其实在******律师眼中，“以租代征”是十分容易辨别的。但是很多身在其中的农民兄弟却无法分辨，只知道土地被租出去很多年，却没想过权益一直被侵害着。所以我们来说说农村土地“以租代征”的几种常见形式：1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地；2、基层***直接租赁农村集体土地；3、基层***转租农村集体土地；4、基层***作为土地租赁中介人促成租地行为；5、村民自行出租自己的承包地；6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。·那遇到上面这些情况该怎么办呢？京坤律师很明确的告诉大家，以租代征这样的“租地合同”是违背******强制性规定的，失地农民可以主张合同无效，要回自己的土地！根据《土地管理法》第四十三条：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济***农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”的规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济***的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为行为，从而租赁农民集体土地的合同也因违反***强制性的规定而无效。同时，《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是行为，当然无效的行为或合同是得不到***的保护的。*，还是要提醒大家：如果有人长期租赁农村集体土地，使用该土地的村民一定要保持清醒，该拒绝的时候要理智拒绝；如果强行占地，大家也可以通过***途径进行***。如果遇到自己不确定的情况，要及时咨询***律师，以避免自己的合法权益在不知情的状态下遭受侵害。找***律师找***律师找***律师京坤公益：让爱不再留守！京坤律所助力“我要上学”大型公益活动铁肩担道义！践行慈善倾力助学由中国儿童少年会与***人民广播电台音乐之声共同主办的“***人民广播电台2019MusicRadio1200助学行动”正式启动。北京京坤律所再次开启新的爱心之旅，参与到“我要上学”大型公益助学行动，对贫困留守儿童进行了一对一捐助，为他们提供上学费用和生活补助。今后也将持续关注贫困孩子的教育问题。主办方授予北京京坤律师事务所“爱心企业证书”，律所主任李吏民担任活动的“爱心大使”，希望京坤律所通过助力贫困孩子上学，切实践行公益社会责任。为了能帮助贫困地区的留守儿童，让他们得到更多的关爱，“我要上学”公益活动致力于帮助面临失学的贫困留守儿童，无忧上学。“我要上学”由***人民广播电台MusicRadio音乐之声自2003年启动至今已经连续举办了15年，旨在通过募集善款，让更多贫困儿童无忧上学。活动以强大的感召力、凝聚力和辐射力成为我国“春蕾计划”助学公益项目的重要组成部分，足迹覆盖云南、贵州、青海、甘肃等30多个城市100多个贫困县和贫困乡，累计募集社会资金7199余万元，资助5.6万名贫困儿童，在全社会引起广泛关注和强烈反响。京坤投身公益让留守儿童的教育不再落单！留守儿童的求学之路一直是社会关注的焦点。在遥远偏僻的山村，童年对留守儿童来说并不是色彩斑斓的。爸爸妈妈离家，得不到父母的关爱，只剩下爷爷奶奶陪伴。一些孩子因为贫困而面临辍学的窘境，乡村教育资源不完善，老人辅导教育的能力有限，留守儿童的上学之路，依旧举步维艰。让孩子享受平等的教育资源，实现教育公平，需要***主导，但更需要民间爱心人士公益慈善的助力。北京京坤律师事务所作为坚守公平与正义的***力量，十分关注社会的公平与正义。北京京坤律师事务所自建所以来，一直用切实行动带领律师团队践行公益善行，从常年参与***援助事业的志愿者到积极动员集体参与***公益活动，坚守着***人公平正义的初心，推动着公益事业的进步，主动承担社会责任，坚如磐石。扶贫扶智，教育为本。让更多孩子享受公平而有质量的教育公平。对贫困儿童来说，教育不仅带去的是知识，更是该改变命运的机会。每个孩子都有接受教育的权利和义务。京坤律所积极响应公益项目的号召，将爱心播种在偏远贫困地区，为那里的留守儿童送去关爱与呵护，不让看到贫困羁绊住孩子成长的脚步，给留守儿童送去精准关爱，用实际行动解决他们的上学难题。让留守儿童的冬天不再寒冷，为无法上学的孩子铺好教育公平之路。“我要上学”爱心大使：北京京坤律师事务所主任录制视频，号召更多社会慈善力量参与进来，“用行动呼吁你身边的人加入我们，用真情铸就希望，用爱心传递温暖！”专访爱心大使：北京京坤律师事务所李吏民主任您工作这么繁忙，怎么想到要参与“我要上学”这类公益项目的？作为一名律师，就是坚守公平和正义的践行者，我们京坤律所志愿在慈善领域贡献绵薄之力。记得次看到“冰花男孩”照片走红网络，孩子为了上学，在恶劣的天气里走山路，到教室的时候，眉毛头大都沾满了雪，当时心里感到十分触动。怎么关爱贫困留守儿童是社会关注的焦点。我认为，首先不能让贫困孩子失学。孩子受教育获得更好的成长，才能改变命运，阻隔贫穷代际传递。看到有“我要上学”这个公益助学项目能和爱心人士一起贡献力量，便号召我们律师团队积极参与。给孩子提供帮助，让孩子有学上，才能改变他们的命运。读书、学习这件事非常重要。我们的律师也有农村出来的孩子，都有着浓厚的学习热情，律所一直大力倡导不断的学习进步、探索新的领域。民间慈善力量，涓涓细流汇成大海。助困扶贫也与我们律所帮助弱者的理念相吻合。我们京坤律师事务所一直勇于承担社会责任。公益助学是我们应该做，并且会持续跟进的项目。个人的力量是有限的，通过有影响力的公益平台、做好公益榜样，将孩子们的需求传递给更多的人，呼吁更多的人参与到爱心公益的行列！尽力让贫困地区适龄学生能有更多的机会接受教育，接受更好的教育，这才是贫困地区和孩子们未来的希望。北京京坤律所做的其他公益项目可以介绍一下吗？多年来，除了助力此次的“我要上学”这样的公益项目，北京京坤律师事务所也一直致力于***领域***志愿服务，手把手的为被***人提供***咨询及***指导，定期设有***相关***培训活动，定期举办的讲座、、论坛等形式的***援助，授人以渔，深受欢迎。京坤律所还进行***研究，推动公益事业的进步。积极调动团队的力量，推动中国公益事业的进步，期待产生更大的社会影响力，更多的人投入到相关领域，配合调动社会资源、公共力量，积极带领律师团队致力于志愿服务及公益事业。鼓励大家踊跃成为法援志愿者、***公益人，积极做公益慈善的践行者。作为爱心大使，您对孩子的未来有什么期望吗？通过社会慈善、公益力量，希望孩子们明白，找***律师在线，通过读书，可以改变自己的命运，可以走出贫困，要坚持读书，接受教育，靠自己，改变自己甚至整个家庭的命运，未来成为有用的人，学有所成，有所成就以边帮助更多的人！北京京坤律师事务所将持续参加关爱留守儿童的公益活动，对留守儿童给予更多的关爱。也希望通过参加公益活动，找***律师打官司，可以带动社会各界爱心人士献出爱心，共同关爱留守儿童，孩子们的笑脸才是中国大环境进步的希望！西城区重大办昨日发布，随着宣西风貌协调区北地块项目腾退补偿安置方案的张贴公示，西城区2015年棚户区改造工程——宣西北项目正式启动。新京报记者马力丁晓辰腾退补偿安置方案张贴公示该项目属于旧城保护风貌协调区，东至宣武门外大街，西至顺河三巷（下斜街），南至储库营胡同、校场大六条，北至宣武门西大街南侧平房区，总占地面积约13公顷，包括住宅产籍户2287户、建筑面积4.74万平方米，院落261个；非住宅32处、建筑面积3.13万平方米。目前，宣西风貌协调区北地块项目腾退补偿安置方案已经张贴了公示。“我们从去年12月底就开始了摸底，90%以上的居民都同意改造。”项目指挥部相关负责人说，改造的政策原则是“居民自愿、平等协商、整院腾退”。据了解，宣西风貌协调区北地块项目房屋腾退的评估基准价为47691元/建筑平方米。参照北京市住房和城乡建设相关规定，补偿基础价格为：基准价格×K（K为1.3）=47691×1.3=61998元/建筑平方米。定向安置房源为合顺家园此次宣西风貌协调区北地块项目定向安置房源为合顺家园，小区位于南四环至南五环之间，距地铁4号线新宫站仅800米。小区共有10栋住宅楼，总计1786套房源，找***律师咨询，其中一居室363套、两居室1119套、三居室304套，面积从62—108平方米不等。位于南苑地区的合顺家园在2013年春天就已开工建设，截至目前，房屋主体已封顶，明年6月底前即可实现对接入住。不愿腾退院落将进行修缮对于不愿外迁的居民，指挥部也给出回应。这位负责人说：“一些不愿整院腾退的院落，我们将在腾退工作完成后，根据实际情况确定不同的院落改造方式，同时还将规划市政道路和管线，并对区域内的5处文保单位进行修缮保护。”西城区重大办获悉，该区棚户区改造项目主要涉及四大类：新增棚户区（连片）、平房修缮、危改类和城中村边角地。今年，西城区计划改善全区10000户居民的住房条件。力争百万庄项目年内完成全部征收工作，西昌找***律师，启动回迁房建设；力争2015年中期启动枣林南里、菜园街、光源里项目征收工作。宣西北项目腾退安置补偿计算方式区域范围：东至宣武门外大街；西至顺河三巷（下斜街）；南至储库营胡同、校场大六条；北至宣武门西大街南侧平房区。总占地面积：约13公顷，包括住宅产籍户2287户、建筑面积4.74万平方米，院落261个；非住宅32处、建筑面积3.13万平方米。【算账】以建筑面积为15平方米的私房房屋、选择房屋安置为例：应安置房屋建筑面积=15m2×6.8=102m2A如果选择一套两居室进行安置，可以选择一套安置房源在102m2以内的（含）两居室房。B如选择安置房源户型82.04m2的两居室，补差建筑面积为19.96m2，则可以获得房屋补差价款为19.96m2×16800元/m2（***终以实际销售单价为准）=335328元除了上述补差价款以外，还可以获得的补助款：周转费（按9月交房计算）：150元/m2/月×15m2×10个月=22500元私房产权补助：15m2×10000元/m2=150000元（直管公房不含此项补贴）整院奖励费：15m2×10000元=150000元搬家补助费：15m2×40元/m2=600元空调移装、有线电视、电话移机：935元补助合计：324035元找***律师(图)-找***律师打官司-西昌找***律师由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）为客户提供“房屋***,土地征收,行政***”等业务，公司拥有“北京京坤”等品牌。专注于***服务等行业，在北京朝阳区有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：李吏民。)