写字楼是为企***提供***的现代化办公场所的大厦，由于它的非凡性，开发商在设计建造时，首先会科学***，非常重视它的品质，对设备设施的配套也要求得更为***、完备，以此提升自己的档次，优化办公环境，保障入驻企业财产和人员的生命安全。因此对于写字楼物业管理也是极其重要的，其中不乏会出现许多问题。1、写字楼白天***量大，下班后***量少，虽然如此，但也有心怀鬼胎的人利用夜晚人少的机会混进写字楼进行偷盗活动。如某写字楼就曾发生过这样的事，幸被巡逻值勤的保安发现，抓获了***嫌疑人，避免了业主和入驻客户的损失。2、写字楼属于多业主共存群体，进出办事人员结构不稳定。尽管大厦各主要通道都安装有“电子眼”，但个别狡猾的***者也曾混进大厦作案。前不久，某写字楼正值上班之时，就曾发生过一起***事故。虽然电子监控仪将该***嫌疑人摄了下来，但由于没有其它线索，致使******无法破案。3、很多写字楼前期规划都没有配套的餐厅，给业主和入驻客户餐饮带来了极大的不便。4、广告标语管理难度大，因为业主和入驻客户认为，在自己的范围内悬挂广告牌纯粹是自己的事，想怎么挂就怎么挂，从而造成一些写字楼五花八门的“***”充斥大楼外墙，严重***了大楼形象。5、写字楼业主、经营者的文化活动难以开展，原因是每个业主和入驻客户都是一个整体，一个单位，相对住宅小区业主来说，写字楼因业主和入驻客户各自工作较忙，***起来就很困难。对于这些在写字楼物业管理过程中常见的问题，物业公司该怎么针对性的去解决，这是做好写字楼物业管理至关重要的前提。——————★★江苏建新物业管理有限责任公司★★——————【公司地址】：南京市云南路31-1号苏建大厦【咨询电话】：025-83302880【电子邮箱】：cjccwangke@【网址】：)