服务项目：1、办公楼房屋日常养护维修2、办公楼水、电系统公用设备、设施的运行维护、***保修。包括生活水箱的定期清洗和消毒、高压配电设施的运行与维护、新风机系统的维护***与维修、定期对***空调风机盘管出风口进行清洗维护，对避雷系统进行必要的维护和***，雨污水管道的定期清理。3、电梯的运行与维护服务承诺：1、***检测、定期维护、日常巡查和紧急报修流程清晰，记录备案，特殊岗位持证上岗。2、房屋零修及时快速，合格率100%，机电设备运转良好。3、客户满意率95%以上。办公楼综合维修报价：（1）房屋日常养护维修收费标准：0.80元/月/平方米（建筑面积）（2）公共水电设备设施维护维修收费标准：0.90元/月/平方米（3）电梯运行维护收费标准：1200元/月/梯（重大设备更换除外）服务项目及报价：1、***空调系统的运行与日常运行与维护，提供技术操作工4500元/月/人2、***空调系统的维护***及水处理，***化锂机组维修养护12000元/台，系统水处理15000元/年3、***空调系统室外管道除锈出新5000元4、***空调系统风机盘管清洗100~120元/台5、***空调系统室内效果改造优化（现场勘察价格面议）服务承诺：1、建立***空调系统运行管理制度和安全操作规程，通过日常和定期维护保证空调系统安全运行和正常使用。2、客户满意率95%以上。——————★★江苏建新物业管理有限责任公司★★——————【公司地址】：南京市云南路31-1号苏建大厦【咨询电话】：025-83302880【电子邮箱】：cjccwangke@【网址】：)