中国手机产业园区行业运营现状与***战略规划研究报告2014-2019年【报告编号】:17725【出版时间】:2014年4月【出版机构】:中研智业研究院【交付方式】:EMIL电子版或特快专递【报告价格】:【纸质版】:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【订购电话】:010-57126768【在线联系】:QQ908729923【联系人】:杨静--客服专员http:///baogao/ml【***新目录】***部分手机园区运行分析***章手机产业园区建设背景1***节产业园区概述1一、产业园区的定义1二、产业园区的分类2三、产业园区的优势2四、产业园区与产业集群的关系3五、手机产业园区发展背景81、手机产业园区规划的目的82、手机产业园区规划的意义83、手机产业园区发展的有利条件9第二节手机产业园区发展阶段分析9一、生产要素聚集阶段9二、产业主导阶段14三、创新突破阶段15四、现代科技都市阶段16第三节手机产业园区核心竞争力分析16一、资源整合能力161、城市经济条件172、区位交通条件173、***政策支持174、产业集聚程度17二、运营管理能力17三、社会经济效应18第二章手机产业园区建设与***主体分析19***节房地产行业与产业园区建设相关性分析19一、传统房地产商***产业园建设19二、商业地产商***产业园建设21三、工业地产商***产业园建设22四、产业地产商***产业园建设22五、国外地产商***产业园区建设24第二节各类地产行业运行分析26一、住宅地产行业运行分析26二、商业地产行业运行分析53三、工业地产行业运行分析57四、产业地产行业运行分析58第三节手机产业园区发展能力分析60一、手机行业发展现状分析60二、手机产业园区软件环境条件分析65三、手机产业园区硬件环境条件分析66第三章2011-2013年手机产业园区总体分析68***节2011-2013年国内外产业园区发展概况68一、国际知名产业园区介绍68二、我国产业园区发展的阶段进程74三、产业园区成为区域经济发展重要助推器85四、***大力推进工业园区快速健康发展87五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效88第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析89一、产业园区生命周期的理论解析89二、从功能***角度考量产业园区的生命周期95三、我国城市经济发展的阶段性96四、产业园区与城市经济发展的关系透析96第三节手机产业园区发展的问题及对策101一、手机产业园区发展中的主要问题101二、中西部产业园区面临的困扰分析105三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化107四、手机产业园区的规划设计原则及思路111五、手机产业园的***策略与模式选择114第四章2011-2013年手机产业园区运营管理分析121***节产业园区主要盈利模式分析121一、土地收益121二、房地产开发收益121三、有偿出让无形资源收益121四、入园企业经营税收122五、园区运营管理服务收益122六、自投项目经营收益122第二节手机产业园区开发模式分析123一、"园中园"开发模式123二、"市场化"开发模式123三、"行政特区"开发模式123四、"官助民办"开发模式123第三节手机产业园区建设关联群体分析124一、地方***124二、传统房地产企业124三、商业地产企业124四、工业地产企业124五、产业地产企业125六、园区内企业125第四节手机产业园区的运营管理分析125一、产业园区的两类基本运营模式125二、对工业园区实行科学规划和管理126三、产业园区的运营与开发建议127四、提升产业园区运营效率的三要素127第五节手机产业园区运营案例分析128一、国际产业园区运营经验分析1281、国外产业园区***现状分析1282、国外***产业园运营案例分析1333、国外***产业园成功经验借鉴134二、国内产业园区运营现状分析1341、国内产业园区***现状分析1342、国内特色产业园区运营案例1353、国内产业园运营存在的问题137第二部分手机行业发展分析第五章2011-2013年手机行业发展现状分析140***节我国手机行业发展状况分析140一、我国手机行业发展阶段140二、我国手机行业发展总体概况140三、我国手机行业发展特点分析145四、我国手机行业商业模式分析147第二节2011-2013年手机行业发展现状149一、手机市场规模及成长性分析149二、2011-2013年我国手机行业发展分析150三、2011-2013年中国手机企业发展分析151四、2011-2013年我国手机行业需求情况1521、手机行业需求市场1522、手机行业客户结构1523、手机行业需求的地区差异152五、2011-2013年我国手机行业供需平衡分析153第三节中国手机行业细分市场结构分析154一、手机行业市场结构现状分析154二、手机行业细分结构特征分析161三、手机行业细分市场发展概况161四、手机行业市场结构变化趋势164第六章2011-2013年手机行业竞争格局分析165***节行业总体市场竞争状况分析165一、手机行业竞争结构分析1651、现有企业间竞争1652、潜在进入者分析1653、替代品威胁分析1664、供应商议价能力1665、客户议价能力1666、竞争结构特点总结167二、手机行业企业间竞争格局分析1671、不同地域企业竞争格局1672、不同规模企业竞争格局1673、不同所有制企业竞争格局167三、手机行业集中度分析1681、市场集中度分析1682、企业集中度分析1693、区域集中度分析1704、集中度变化趋势170四、手机行业SWOT分析1701、手机行业优势分析1702、手机行业劣势分析1713、手机行业机会分析1724、手机行业威胁分析173第二节中国手机行业竞争格局综述174一、手机行业竞争概况1741、中国手机行业竞争格局1742、手机业未来竞争格局和特点1753、手机市场进入及竞争对手分析175二、中国手机行业竞争力分析1771、我国手机行业竞争力剖析1772、我国手机企业市场竞争的优势1773、国内手机企业竞争能力提升途径181三、中国手机产品（服务）竞争力优势分析1861、整体竞争力评价1862、竞争力评价结果分析1863、竞争优势评价及构建建议187第七章2011-2013年手机行业***企业经营分析189***节中国手机企业总体发展状况分析189一、手机企业主要类型189二、手机企业***分析189三、手机企业创新及品牌建设194四、手机企业国际竞争力分析198五、2013年手机行业企业排名分析202第二节2011-2013年手机***公司主要竞争力分析204一、三星集团204二、苹果公司211三、HTC215四、华为技术有限公司222五、中兴通讯股份有限公司223六、联想控股有限公司230第八章2014-2019年手机行业发展前景预测分析236***节2014-2019年手机市场发展前景236一、2014-2019年手机市场发展潜力236二、2014-2019年手机市场发展前景展望236三、2014-2019年手机细分行业发展前景分析237第二节2014-2019年手机市场发展趋势预测239一、2014-2019年手机行业发展趋势239二、2014-2019年手机市场规模预测240三、2014-2019年手机行业应用趋势预测241四、2014-2019年细分市场发展趋势预测243第三节影响企业生产与经营的关键趋势243一、市场整合成长趋势243二、需求变化趋势及新的商业机遇预测244三、企业区域市场拓展的趋势245四、科研开发趋势及替代技术进展245五、影响企业销售与服务方式的关键趋势250第三部分手机产业园区规划第九章手机产业园区***及规划251***节手机产业园区的发展***251一、手机产业园区的功能***251二、手机产业园区的产业***251第二节产业园区产业链搭建253一、手机产业园区产业结构253二、手机产业园区产业链条的设计253第三节产业园区的规划布局256一、手机产业园区用地布局256二、手机产业园区各功能区的建设规模256三、手机产业园区产业布局257第四节手机产业园区保障体系258一、手机产业政策支持体系258二、手机产业园区公共服务平台搭建278三、手机产业园区运营模式设计285第十章手机产业园区***成本与收益估算289***节手机产业园区经济效益评估289一、产业园区***估算289二、成本估算估算289三、产值估算289四、销售收入估算289五、销售税金估算289第二节手机产业园区社会效益评估290第三节手机产业园区生态效益评估290第四节手机产业园区适应性评价指标体系290一、目标适应性指标290二、经济适应性指标291三、社会适应性指标291第四部分手机园区发展趋势预测第十一章手机产业园区建设行业发展趋势预测293***节手机产业园区发展趋势分析293一、优惠政策向产业集群转变293二、由加工型高新区向研发型高新区转型293三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变294四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变294五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型294第二节产业园区细分市场发展趋势分析295一、现代农业园区******及趋势295二、工业园区******及趋势296三、科技园区******及趋势296四、物流园区******及趋势298五、创意产业园区******及趋势299六、总部经济园区******及趋势300第三节手机产业园区建设行业前景分析303一、手机产业园区建设行业存在的问题303二、手机产业园区创新规划方式及理念304三、手机产业园区服务平台的创新建议310四、手机产业园区***开发及运营建议313五、手机产业园区建设行业融资建议314六、手机产业园区建设行业前景分析314第十二章手机产业园区的***潜力分析316***节手机产业园区的***形势分析316一、产业园区具有良好的***价值316二、"十二五"期间***兴起产业园***热潮316三、高新区转型下的***机会分析318第二节手机产业园区的发展前景展望321一、产业园区未来发展前景光明321二、中国开发区面临的发展机遇323三、未来十年手机产业园区发展的战略方向325第三节手机产业园***前景分析328一、手机产业园***吸引力328二、手机产业园增长动力分析329三、手机产业园区域***潜力分析331第五部分手机园区***策略建议第十三章手机产业园区建设行业投融资分析333***节手机产业园区建设行业***分析333一、手机产业园区建设行业***风险3331、市场风险3332、经营风险3333、政策风险3344、人才技术风险337二、手机产业园区建设行业***规模340第二节手机产业园区建设行业融资分析341一、企业融资模式3411、***特殊支持融资3412、通过银行***融资3413、社会资金341二、项目融资模式3411、特许经营（BOT模式）3412、公私合营（如PPP模式）3423、施工方***承包3424、使用者预付费342三、其他融资模式342第三节手机产业园区的投融资分析353一、手机产业园区***环境十强情况353二、手机产业园区融资的必要性阐述354三、手机产业园区开发模式及融资方式透析354四、手机产业园区融资方式的选择356第十四章手机产业园区的招商策略研究358***节手机产业园区的招商流程介绍358一、确立目标358二、广泛搜集各方面资料358三、制订各类招商方案359四、比较选择各类招商方案360第二节手机产业园区建设行业招商分析360一、企业入园行为分析360二、产业园区招商环境361三、产业园区招商***363四、产业园区招商标准363五、产业园区招商方式3641、中介招商3642、产业招商3643、网络招商3644、其他招商方式366第三节手机产业园区的招商策略探究366一、***策略366二、价格策略367三、合作方式策略368四、广告宣传策略368五、跟踪服务策略369第四节手机产业园区招商引资策略369一、2013年手机产业园区招商策略369二、手机产业园区招商引资营销策略372三、手机产业园区招商引资发展策略373四、手机产业园区服务外包策略分析3741、区域视角中的服务外包3742、地方视角中的服务外包3793、手机产业园区服务外包发展策略379第十五章手机产业园区***策略分析383***节手机产业园主要***模式383一、产业园开发模式383二、产业地产商模式384三、综合运作模式384第二节手机产业园建设融资渠道分析385一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理385二、资金与管理产业地产的资本特点388三、目前国内主要融资渠道389四、多元化的融资发展方向分析389第三节提升手机产业园***环境竞争力的对策措施390一、促进产业集群方面390二、完善生产要素方面392三、拓展需求条件方面392四、主导企业发展方面393五、品牌营销推广方面393第四节手机产业园***建议394一、运营策略建议394二、***策略建议397三、招商策略建议397图表目录图表：手机产业生产要素内涵分析11图表：产业园区产业主导阶段14图表：产业园区创新突破阶段15图表：产业园区现代科技都市阶段16图表：2011年东、中、西部地区房地产***完成额及同比增长率27图表：2011年房地产东、中、西部***占******比例27图表：2011年住宅东、中、西部地区住宅***完成额及同比增长率28图表：2011年东、中、西部地区住宅***占******比例28图表：2011年房屋施工面积及同比增长率29图表：2011年房屋新开工面积及同比增长率29图表：2011年房屋竣工面积及同比增长率30图表：2011年商品房销售面积及同比增长率30图表：2011年商品房待销售面积及同比增长率31图表：2011年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率31图表：2011年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率32图表：2011年东、中、西部地区商品房销售面积占***商品房销售面积比例32图表：2011年房屋销售价格指数变化33图表：2012年东、中、西部地区房地产***完成额及同比增长率34图表：2012年东、中、西部地区房地产***占******比例34图表：2012年东、中、西部地区住宅***完成额及同比增长率35图表：2012年东、中、西部地区住宅***占******比例35图表：2012年房屋施工面积及同比增长率36图表：2012年房屋新开工面积及同比增长率36图表：2012年房屋竣工面积及同比增长率37图表：2012年商品房销售面积及同比增长率37图表：2012年商品房待销售面积及同比增长率38图表：2012年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率38图表：2012年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率39图表：2012年东、中、西部地区商品房销售面积占***商品房销售面积比例39图表：2012年东、中、西部地区商品房销售额占***销售额比例40图表：2012年房屋销售价格指数变化40图表：2013年东、中、西部地区房地产***额及同比增长率41图表：2013年东、中、西部地区房地产***占******额比例42图表：2013年东、中、西部地区住宅***完成额及同比增长率42图表：2013年东、中、西部地区住宅***占******比例43图表：2013年房屋施工面积及同比增长率43图表：2013年房屋新开工面积及同比增长率44图表：2013年房屋竣工面积及同比增长率44图表：2013年商品房销售面积及同比增长率45图表：2013年商品房待销售面积及同比增长率45图表：2013年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率46图表：2013年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率46图表：2013年东、中、西部地区商品房销售面积占***商品房销售面积比例47图表：2013年1-12月房屋销售价格指数变化47图表：2011-2013年我国房地产***完成额48图表：2011-2013年房地产行业名义增长率与实际增长率对比48图表：2011-2013年办公楼开发***完成额及同比增长率49图表：2011-2013年商业营用房开发***完成额及同比增长率49图表：2011-2013年其他房地产开发***完成额及同比增长率50图表：2011-2013年住宅施工面积及同比增长率50图表：2011-2013年住宅施工面积及同比增长率51图表：2011-2013年住宅竣工面积及同比增长率51图表：2011-2013年住宅商品房销售额及同比增长率52图表：2011-2013年住宅商品房销售面积及同比增长率52图表：2012年我国移动通信及终端设备制造业效益情况65图表：2011-2013年我国***级开发区高新技术企业从业人员占比情况77图表：2011-2013年我国***级开发区高新技术企业工业总产值占比情况78图表：2011-2013年我国***级开发区高新技术企业产品销售收入占比情况78图表：2011-2013年我国***级开发区高新技术企业产品出口占比情况79图表：手机产业园区的规划设计分析111图表：2011年我国手机出口前10大市场情况表142图表：2011-2013年我国手机行业市场规模及同比增长率149图表：2011年我国手机行业各月产量及比上月增长150图表：2011年下半年我国手机行业各月产量及比上月增长150图表：2012年我国手机行业各月产量及比上月增长151图表：2012年下半年我国手机行业各月产量及比上月增长151图表：2011-2013年我国手机市场需求概况152图表：1998-2008年我国国产手机市场占有情况157图表：1998-2008年我国手机市场集中度CR4157图表：2008年中国市场***受用户关注的15大手机品牌排行榜160图表：2013年4月中国主要手机企业市场份额对比169图表：2012年中国国产手机***企业排名202图表：2008-2013年三星集团净销售额净销售额208图表：2008-2013年三星集团资产总额209图表：2008-2013年三星集团总负债额209图表：2008-2013年三星集团总股东权益210图表：2008-2013年三星集团净收入210图表：2008-2013年三星集团员工人数211图表：2012年苹果公司利润分配表212图表：2012年苹果公司资产负债表214图表：2012年苹果公司现金流量表215图表：2011年HTC各月营业收入及同比增长率218图表：2011年HTC各月累计营业收入及同比增长率219图表：2012年HTC各月营业收入及同比增长率219图表：2012年HTC各月累计营业收入及同比增长率220图表：2013年1-12月HTC各月营业收入及同比增长率221图表：2013年1-12月HTC各月累计营业收入及同比增长率221图表：2013年中兴通讯股份有限公司主营业务按行业构成225图表：2012年中兴通讯股份有限公司主营业务按产品构成225图表：2013年中兴通讯股份有限公司主营业务按地区构成225图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司偿债能力分析226图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司资本结构分析226图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司经营效率分析226图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司获利能力分析227图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司发展能力分析227图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司现金流量分析227图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司***收益分析228图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司资产负债表228图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司利润表229图表：2012-2013年中兴通讯股份有限公司现金流量表229图表：2011-2013年联想控股有限公司财务指标232图表：2012-2013年联想控股有限公司资产负债表233图表：2012-2013年联想控股有限公司综合损益表234图表：2012-2013年联想控股有限公司现金流量表235图表：2014-2019年手机市场规模预测240图表：产业的***策略252图表：电子信息制造业"十一五"规模指标增长情况表259图表：******公共服务平台的流程279图表：高新园区循环成长的过程305图表：产业园区现所处阶段示意305图表：围绕R&D产业化的平台建设306图表：价值微笑曲线示意图307图表：生态型宜居城市的开发要素308图表：产业园区发展阶段示意图309图表：产业公共服务平台的作用310图表：产业公共服务平台体系建设的三个层次312图表：2010年中国手机市场不同区域关注比例分布331图表：2010年中国手机市场不同省份关注比例分布332图表：由项目发起人***地安排融资及承担融资责任图解345图表：一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解346图表：发起人共同合资成立项目公司共同安排项目融资和建设图解347图表：20世纪80年代初期澳大利亚一个运煤港口项目的建设实例348图表：生产***融资结构349图表：油田开发项目产品***的结构350图表：一个生产***的***安排351图表：以杠杆租赁为基础的项目融资结构352图表：劳动力成本驱动下的国际服务外包流动374图表：亚洲四国发展服务外包环境对比375图表：国际发包商眼中不同***不同服务外包行业成熟度对比376图表：程序员的年平均工资及工资增速377图表：现代设计服务产业链378)