中国花园式住宅行业发展规划与***潜力评估报告2014-2019年【报告编号】:17669【出版时间】:2014年4月【出版机构】:中研智业研究院【交付方式】:EMIL电子版或特快专递【报告价格】:【纸质版】:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【订购电话】:010-57126768【在线联系】:QQ908729923【联系人】:杨静--客服专员http:///baogao/ml【***新目录】***部分花园式住宅产业深度分析***章花园式住宅行业发展综述1***节花园式住宅的定义及特征1一、花园式住宅定义1二、花园式住宅主要特征1第二节花园式住宅行业特征分析2一、产业链分析21、产业上游分析22、产业下游分析4二、花园式住宅行业在国民经济中的地位51、房地产业是国民经济的支柱产业之一62、房地产业在国民经济建设与发展中的作用63、花园式住宅对国民经济的作用。9三、花园式住宅行业生命周期分析91、行业生命周期理论基础92、花园式住宅行业生命周期11第三节***近3-5年中国花园式住宅行业经济指标分析12一、赢利性12二、成长速度14三、附加值的提升空间18四、进入壁垒／退出机制18五、风险性191、政策和市场风险192、经营风险233、人才技术风险23六、行业周期24七、竞争激烈程度指标24第二章我国花园式住宅行业运行分析26***节我国花园式住宅行业发展状况分析26一、我国花园式住宅行业发展阶段26二、我国花园式住宅行业发展总体概况26三、我国花园式住宅行业发展特点分析27四、我国花园式住宅行业商业模式分析27第二节2012-2013年花园式住宅行业发展现状28一、2012-2013年我国花园式住宅行业市场规模28二、2012-2013年我国花园式住宅行业发展分析31第三节区域市场分析33一、北京花园式住宅市场分析33二、深圳花园式住宅市场分析41三、上海花园式住宅市场分析43第四节花园式住宅细分市场分析47一、细分市场特色471、双拼别墅472、联排别墅473、独栋别墅494、叠加式别墅49二、2012-2013年细分市场规模及增速50三、***细分市场前景预测51第三章我国花园式住宅行业供求分析53***节国内市场需求分析53一、需求规模53二、需求结构55三、区域市场55第二节国内市场供给分析56一、供给规模56二、供给结构57三、区域分布58第二部分花园式住宅产业结构分析第四章花园式住宅行业产业结构分析59***节花园式住宅产业结构分析59一、市场细分充分程度分析59二、各细分市场***企业排名601、独栋别墅项目排名602、联排别墅企业排名623、双拼别墅企业排名634、叠加别墅企业排名63三、各细分市场占总市场的结构比例64四、***企业的结构分析（所有制结构）64第二节产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析64一、产业价值链条的构成64二、产业链条的竞争优势与劣势分析66第三节产业结构发展预测67一、产业结构调整指导政策分析67二、产业结构调整中消费者需求的引导因素71三、中国花园式住宅行业参与国际竞争的战略市场***72四、产业结构调整方向分析72１．推动自主创新能力建设72２．积极稳妥地推进城镇化72３．加快发展先进制造业72４．加强对重大基础设施和基础产业建设的统筹规划73５．有序承接国际服务业转移73第五章我国花园式住宅行业产业链分析74***节花园式住宅行业产业链分析74一、产业链结构分析74二、主要环节的增值空间77三、与上下***业之间的关联性78第二节花园式住宅上***业分析80一、花园式住宅成本构成80二、2012-2013年上***业发展现状及趋势821、建筑材料行业发展状况及影响822、建筑装饰行业发展状况及影响913、水泥及其下***业发展状况及影响924、木材及其下***业发展状况及影响96三、上***业对花园式住宅行业的影响97第三节花园式住宅下***业分析97一、花园式住宅下***业分布97二、2012-2013年下***业发展现状及趋势1001、房产中介行业发展状况及影响1002、房屋租赁行业发展状况及影响1013、物业管理行业发展状况及影响101三、下游需求对花园式住宅行业的影响103第三部分花园式住宅行业竞争格局分析第六章我国花园式住宅行业竞争形势及策略104***节行业总体市场竞争状况分析104一、花园式住宅行业竞争结构分析1041、现有企业间竞争1042、潜在进入者分析1043、替代品威胁分析1064、供应商议价能力1075、客户议价能力108二、花园式住宅行业企业间竞争格局分析108三、花园式住宅行业SWOT分析112第二节中国花园式住宅行业竞争格局综述116一、花园式住宅行业竞争概况1161、中国花园式住宅行业竞争格局1162、花园式住宅行业未来竞争格局和特点117二、中国花园式住宅行业竞争力分析1201、花园式住宅行业竞争力1202、我国花园式住宅企业市场竞争的优势124三、花园式住宅市场竞争策略分析126第七章花园式住宅行业***企业经营形势分析128***节保利集团与保利房地产（集团）股份有限公司128一、企业概况1281、保利集团1282、保利房地产（集团）股份有限公司129二、企业优势分析1301、政策优势1302、资金优势1303、管理优势130三、2012-2013年经营状况1301、主要财务指标1312、盈利能力1323、偿债能力1334、成长能力134四、2014-2019年发展规划134第二节广州富力地产股份有限公司135一、企业概况135二、企业优势分析1371、人才储备方面1372、多元化方面137三、2012-2013年经营状况139四、2014-2019年发展规划143第三节恒大集团144一、企业概况144二、企业优势分析1451、运营优势1452、规模优势1463、产品品牌优势1464、产品结构优势1475、成本优势1476、开发优势1487、团队管理优势148三、2012-2013年经营状况149四、2014-2019年发展战略1511、规模战略1512、品牌战略1513、人才战略1514、管理战略1525、文化战略1526、国际化战略152第四节华润置地有限公司153一、企业概况二、企业优势分析153三、2012-2013年经营状况155四、2014-2019年发展规划156第五节金地集团157一、企业概况157二、企业优势分析1581、品牌优势1582、管理优势160三、2012-2013年经营状况160四、2014-2019年发展规划168第六节绿地集团170一、企业概况170二、企业优势分析1701、规模优势1702、资本优势171三、2012-2013年经营状况171四、2014-2019年发展规划171第七节万科集团172一、企业概况172二、企业优势分析182三、2012-2013年经营状况185四、2014-2019年发展规划195第八节中国宝安集团股份有限公司196一、企业概况196二、企业优势分析207三、2012-2013年经营状况210四、2014-2019年发展规划221第九节鲁能地产与山东鲁能集团有限公司223一、企业概况223二、企业优势分析225三、2012-2013年经营状况227四、2014-2019年发展规划228第十节中海地产229一、企业概况229二、企业优势分析230三、2012-2013年经营状况230四、2014-2019年发展规划232第四部分花园式住宅行业***价值研究第八章2014-2019年花园式住宅行业***前景234***节2014-2019年花园式住宅市场发展前景234一、2014-2019年花园式住宅市场发展潜力234二、2014-2019年花园式住宅市场发展前景展望236三、2014-2019年花园式住宅细分行业发展前景分析237第二节2014-2019年花园式住宅市场发展趋势预测239一、2014-2019年花园式住宅行业发展趋势239三、2014-2019年细分市场发展趋势预测2401、独栋别墅2402、双拼别墅2403、联排别墅240第三节2014-2019年中国花园式住宅行业供需预测240一、2014-2019年中国花园式住宅行业供给预测240二、2014-2019年中国花园式住宅行业需求预测240第四节影响企业生产与经营的关键趋势241一、市场整合成长趋势241二、需求变化趋势及新的商业机遇预测241三、企业区域市场拓展的趋势250第九章2014-2019年花园式住宅行业***环境分析252***节花园式住宅行业政治***环境分析252一、行业管理体制分析252二、行业主要***法规2571、《中华人民共和国建筑法》2572、《城市房地产管理法》2723、《土地管理法》2974、行业主要政策动向327第二节花园式住宅行业经济环境分析331一、国际宏观经济形势分析3311、2013年世界经济运行基本情况3312、2013年世界经济运行的主要特点3343、对2013年世界经济的初步判断336二、国内宏观经济形势分析3371、居民收入方面3372、国民经济3383、居民消费水平3404、财政收入3415、外汇储备3416、农业3427、工业和建筑业3438、固定资产***3449、国内贸易34510、对外贸易346三、产业宏观经济环境分析3471、房地产开发***完成情况3472、房地产销售和待售情况3483、房地产资金到位情况349第三节花园式住宅行业社会环境分析350一、花园式住宅产业社会环境3501、政策环境3502、人口环境3503、经济环境3524、资源与生态环境3525、科学环境3546、教育文化环境3557、城镇化水平355二、社会环境对行业的影响357第十章2014-2019年花园式住宅行业***机会与风险358***节花园式住宅行业投融资情况358一、行业资金渠道分析358二、固定资产***分析358三、兼并重组情况分析358第二节2014-2019年花园式住宅行业***机会359一、产业链***机会359二、***区域***机会360第三节2014-2019年花园式住宅行业***风险及防范361一、政策风险及防范361二、供求风险及防范363三、宏观经济波动风险及防范363四、其他风险及防范365第十一章花园式住宅行业***战略研究367***节花园式住宅行业发展战略研究367一、战略综合规划367二、业务组合战略368三、区域战略规划370四、产业战略规划371五、营销品牌战略371六、竞争战略规划372第二节对我国花园式住宅品牌的战略思考374一、花园式住宅品牌的重要性374二、花园式住宅实施品牌战略的意义375三、花园式住宅企业品牌的现状分析376四、我国花园式住宅企业的品牌战略377五、花园式住宅品牌战略管理的策略379第三节花园式住宅经营策略分析380一、花园式住宅市场细分策略380二、花园式住宅市场创新策略382三、品牌***与品类规划383四、花园式住宅新产品差异化战略383第四节花园式住宅行业***战略研究385一、2013年花园式住宅行业***战略385二、2014-2019年花园式住宅行业***战略386三、2014-2019年细分行业***战略389第十二章研究结论及***建议396***节花园式住宅行业研究结论396第二节花园式住宅行业***价值评估398第三节花园式住宅行业***建议402一、行业发展策略建议402二、行业***方向建议405三、行业***方式建议405图表目录图表：行业生命周期图9图表：房地产行业主要生命周期及其特征12图表：10家标杆房企销售面积及销售金额16图表：1998—2012年别墅等***住宅***完成额17图表：2013年12月份***主要城市花园式住宅供给和成交情况29图表：2013年12月份***主要城市全部住宅供给和成交情况30图表：北京传统别墅区分布图34图表：2010—2012年我国收入结构的变化54图表：1998—2012年我国别墅、***住宅***完成额57图表：2012年我国别墅类***住宅***额地区差异图58图表：房地产行业产业链示意图66图表：产业链模型75图表：房地产业主要***环节77图表：花园式住宅行业成本构成图82图表：2009—2013年水泥产量以及同比增长率统计图83图表：2012年我国建筑瓷砖产量排名84图表：2013年前四季度石材进出口量84图表：2009——2012年实木地板产量示意图85图表：2000—2013年我国玻璃总产量85图表：2011—2012年浮法玻璃总产量86图表：2001—2013年人均建筑涂料使用量及增长率86图表：2001—2012年建筑涂料产量及增长率87图表：2007—2012年家装市场规模99图表：家装市场产业链结构图100图表：2012—2013年保利地产主营业务收入131图表：2012—2013年保利地产主营业务净利润131图表：2012—2013年保利地产每股收益131图表：2013年主要会计数据和财务指标132图表：2012—2013年保利地产营业利润率132图表：2012—2013年保利地产净资产收益率132图表：2012—2013年保利地产流动比率133图表：2012—2013年保利地产资产负债率133图表：2012—2013年保利地产净利润增长率134图表：2012—2013年保利地产净资产增长率134图表：保利房地产（集团）有限公司精品住宅135图表：富力地产组织结构图139图表：2013年下半年富力地产重要财务数据140图表：富力地产2013年房产开发与销售相关数据140图表：2013年下半年富力地产在各地房产销售情况140图表：2013年下半年富力地产于各主要城市营业额情况141图表：恒大地产产品结构图147图表：2011—2013年恒大地产主营收入150图表：2011—2013年恒大地产净利润150图表：2011—2013年恒大地产总资产周转率151图表：2011—2013年华润置地营业额155图表：2011—2013年华润置地净利润156图表：2011—2013年华润置地资产周转率156图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司营业利润率161图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司净资产收益率161图表：2013年金地（集团）股份有限公司盈利能力162图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司流动比率162图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司资产负债率163图表：2013年金地（集团）股份有限公司偿还能力163图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司净利润增长率164图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司净资产增长率164图表：2013年金地（集团）股份有限公司成长能力164图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司存货周转率165图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司总资产周转率165图表：2013年金地（集团）股份有限公司营运能力166图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司净利润166图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司主营收入167图表：2012-2013年金地（集团）股份有限公司每股收益167图表：2012-2013年万科企业股份有限公司营业利润率187图表：2012-2013年万科企业股份有限公司净资产188图表：2013年万科企业股份有限公司盈利能力188图表：2012-2013年万科企业股份有限公司流动比率189图表：2012-2013年万科企业股份有限公司资产负债率189图表：2013年万科企业股份有限公司偿还能力190图表：2012-2013年万科企业股份有限公司净利润增长率190图表：2012-2013年万科企业股份有限公司净资产增长率191图表：2013年万科企业股份有限公司成长能力191图表：2012-2013年万科企业股份有限公司存货周转率191图表：2012-2013年万科企业股份有限公司总资产周转率192图表：2013年万科企业股份有限公司营运能力192图表：2012-2013年万科企业股份有限公司净利润193图表：2012-2013年万科企业股份有限公司主营收入193图表：2012-2013年万科企业股份有限公司每股收益194图表：2013年万科企业股份有限公司主要财务指标194图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司营业利润率212图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司净资产收益率213图表：2013年中国宝安集团股份有限公司盈利能力213图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司流动比率214图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司资产负债率214图表：2013年中国宝安集团股份有限公司偿债能力215图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司净利润增长率215图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司净资产增长率216图表：2013年中国宝安集团股份有限公司成长能力216图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公存货周转率217图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司总资产周转率217图表：2013年中国宝安集团股份有限公司营运能力218图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司净利润218图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司主营收入219图表：2012-2013年中国宝安集团股份有限公司每股收益220图表：2013年中国宝安集团股份有限公司主要财务指标221图表：七国集团GDP增长率331图表：金砖***GDP增长率332图表：全球及主要经济体制造业和服务业PMI332图表：2009—2013年农村人均纯收入338图表：2009—2013年城镇人均可支配收入338图表：2009—2013年国内生产总值和增长速度339图表：2009—2013年城镇新增就业人数339图表：2009—2013年国内生产总值与全部就业人数的比率340图表：2013年居民消费价格指数月度增长幅度340图表：2013年局面消费价格指数较上一年涨跌幅度341图表：2009—2013年我国公共财政收入341图表：2009—2013年***外汇储备342图表：2009—2013年我国粮食产量342图表：2013年规模以上工业增加值增速343图表：2009—2013年建筑业增加值344图表：2013年固定资产累计***增速345图表：2013年国内社会消费品零售总额增速346图表：2009—2013年货物进出口总额347图表：***房地产开发***增速347图表：***房地产开发企业土地购置面积增速348图表：***商品房销售面积及销售额增速349图表：***房地产开发企业本年到位资金增速350图表：2013年末人口数量和结构351图表：2009—2013年研究与试验发展经费支出354图表：2009—2013年高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数355图表：环境因素对花园式住宅行业的影响357图表：2012-2013年十月***房地产开发企业***情况358)