2014-2018年中国生态工业园行业发展规划及投资前景研究报告$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$【报告编号】:175248华研中商研究院【关键字】:生态工业园行业【出版日期】:2014年4月【交付方式】:电子版或特快专递【报告价格】:【纸质版】:6500元【电子版】:6800元【合订本】:7000元（价格可以优惠）【电话订购】:010-56188198【绿色通道】:15313583580【QQ咨询】:1797100025775829479【联系人】:成莉莉【网站链接】:http:///report/ml(点击进入网站查阅正文）【报告目录】第1章：中国生态工业园发展背景151.1生态工业园相关概述151.1.1生态工业园定义151.1.2生态工业园特征151.1.3生态工业园类型161.1.4生态工业园基本结构171.2循环经济模式相关概述191.2.1循环经济的定义191.2.2循环经济4R原则201.2.3循环经济实践层次21（1）企业层次(小循环)21（2）区域层次(中循环)22（3）社会层次(大循环)221.3生态工业园建设效益分析221.3.1生态工业园经济效益221.3.2生态工业园社会效益231.3.3生态工业园环境效益231.4生态工业园建设与规划内容241.4.1园区建设目标及任务241.4.2园区规划步骤及方法261.4.3园区建设的技术要求271.5生态工业园建设风险分析301.5.1生态工业园管理风险301.5.2生态工业园运营风险301.5.3园区企业的生存风险30第2章：中国生态工业园建设市场环境分析322.1生态工业园建设政策环境分析322.1.1生态工业园基本法律法规322.1.2生态工业园金融支持政策382.1.3生态工业园税收优惠政策392.1.4生态工业园人才培养政策402.1.5生态工业园土地供给政策412.1.6循环经济“十二五”规划432.2生态工业园土地利用环境分析442.2.1生态工业园用地环境44（1）国内批准建设用地规模44（2）国内建设用地供应情况45（3）国内建设用地出让情况47（4）重点城市土地价格分析48（5）重点城市土地抵押情况492.2.2生态工业园用地布局及影响50（1）工业用地布局与影响分析50（2）居住用地布局与影响分析50（3）公建用地布局与影响分析51（4）预备用地、生态绿地及道路用地512.2.3生态工业园用地价格走势522.2.4生态工业园用地需求分析532.3生态工业园建设经济环境分析542.3.1国际宏观经济运行分析542.3.2国内宏观经济运行分析60（1）国内GDP增长分析60（2）工业经济增长分析62（3）固定资产投资情况64（4）社会消费品零售总额66（5）进出口总额及其增长67（6）制造业采购经理指数68（7）非制造业商务活动指数692.3.3国内宏观经济前景预测712.3.4宏观经济对生态工业园建设的影响77第3章：中国生态工业园项目建设与投融资分析783.1国内外生态工业园建设对比783.1.1生态工业园发展模式对比783.1.2生态工业园共生类型对比803.1.3生态工业园管理方式对比813.1.4生态工业园建园方式对比833.2国外生态工业园建设对我国的启示843.2.1生态工业园规划启示843.2.2园区管理体制建立启示843.2.3生态工业信息网络培育启示843.2.4科技创新发展启示853.3国内生态工业园项目建设基本情况853.3.1部分生态工业园区特色853.3.2生态工业园项目建设进展86（1）已建国家级生态工业园86（2）计划建设的生态工业园87（3）生态化改造中的工业园923.3.3生态工业园区域分布状况933.3.4生态工业园细分项目分析94（1）行业类生态工业园区94（2）综合类生态工业园区95（3）静脉产业类生态工业园区973.4国内生态工业园投资商投资因素983.4.1生态工业园区位因素983.4.2生态工业园与客户距离983.4.3生态工业园区客户服务983.4.4生态工业园区基础设施993.4.5生态工业园与供应商距离993.4.6生态工业园价格与优惠政策993.4.7生态工业园人力资源因素1003.5国内生态工业园开发模式分析1003.5.1工业地产商开发模式1003.5.2政府独立开发模式1003.5.3综合开发模式1013.6国内生态工业园开发成本分析1013.6.1生态工业园项目前期费用1013.6.2生态工业园征地补偿费用1023.6.3生态工业园市政建设费用1053.6.4生态工业园征地税费及规费1053.7国内生态工业园投资情况分析1053.7.1生态工业园投资规模1053.7.2生态工业园投资风险1063.7.3生态工业园投资结构1073.7.4生态工业园投资效益1083.8国内生态工业园融资情况分析1103.8.1生态工业园融资特点1103.8.2生态工业园融资结构1113.8.3生态工业园融资规模1123.8.4生态工业园融资分布112（1）产业关联型生态工业园融资状况112（2）改造重构型生态工业园融资状况1133.8.5生态工业园融资战略114第4章：中国生态工业园循环经济体系建设分析1164.1生态工业园循环经济发展模式分析1164.1.1生态工业园建设模式分析116（1）改造型生态工业园模式116（2）新建型生态工业园模式116（3）虚拟型生态工业园模式1164.1.2生态工业园规划模式分析1164.1.3生态工业园发展模式分析129（1）主导产业链工业园区模式129（2）多产业关联共生型模式130（3）全新混合型工业园区模式1314.2生态工业园区规划层次与框架1324.2.1生态工业园区规划层次1324.2.2生态工业园区规划框架1334.2.3生态工业园区规划布局135（1）规划设计的基本原则136（2）生态工业园规划步骤137（3）生态工业园设计要素138（4）空间组织方式的建立139（5）循环产业链的建立139（6）紧凑的空间布局建立139（7）交通组织及其他方面1404.3生态工业园区产业链网规划1424.3.1生态工业园区产业链规划准则1424.3.2生态工业园区的产业链整合143（1）装备制造产业生态工业链143（2）汽车零部件业生态工业链145（3）医药化工产业生态工业链146（4）新型冶金产业生态工业链147（5）食品饮料产业生态工业链148（6）包装材料产业生态工业链149（7）电器电子产业生态工业链150（8）纺织产业生态工业链152（9）建材行业生态工业链1534.3.3生态工业园区的产业网整合154（1）各产业相互之间的产业连接155（2）各产业与环保产业间的连接155（3）各产业与第二产业间的连接157（4）各产业与禽畜养殖业的连接1584.4生态工业园循环经济体系建设与发展途径1594.4.1企业循环经济模式构建1594.4.2企业间循环经济体系构建1614.4.3工业园区的生态化建设1624.4.4生态工业园区发展循环经济途径1664.5生态工业园区运营管理架构建设1704.5.1生态工业园区循环经济技术体系1704.5.2生态工业园区循环经济管理体系1754.5.3生态工业园区循环经济政策体系1794.6生态工业园循环经济能值评价1814.6.1企业内层次循环经济能值评价1814.6.2企业间循环经济能值流动分析1844.6.3生态工业园区内循环经济能值188第5章：中国重点经济圈虚拟型生态工业园模式构建1915.1长三角经济圈虚拟生态工业园模式构建1915.1.1长三角虚拟生态工业园基础条件191（1）长三角产业集群条件分析191（2）长三角信息平台建设现状191（3）长三角诚信制度建设分析191（4）长三角环保产业发展状况1925.1.2长三角虚拟生态工业园基地选择1925.1.3长三角虚拟生态工业园主要产业链1935.1.4长三角虚拟生态工业园运行模式1935.2珠三角经济圈虚拟生态工业园模式构建1945.2.1珠三角虚拟生态工业园基础条件194（1）珠三角产业集群条件分析194（2）珠三角信息平台建设现状195（3）珠三角诚信制度建设分析195（4）珠三角环保产业发展状况1965.2.2珠三角虚拟生态工业园基地选择1965.2.3珠三角虚拟生态工业园主要产业链1975.2.4珠三角虚拟生态工业园运行模式1985.3环渤海经济圈虚拟生态工业园模式构建1985.3.1环渤海虚拟生态工业园基础条件198（1）环渤海产业集群条件分析198（2）环渤海信息平台建设现状199（3）环渤海诚信制度建设分析199（4）环渤海环保产业发展状况2005.3.2环渤海虚拟生态工业园基地选择2005.3.3环渤海虚拟生态工业园主要产业链2015.3.4环渤海虚拟生态工业园运行模式2025.4大西南经济圈虚拟生态工业园模式构建2025.4.1大西南虚拟生态工业园基础条件202（1）大西南产业集群条件分析202（2）大西南信息平台建设现状203（3）大西南诚信制度建设分析204（4）大西南环保产业发展状况2045.4.2大西南虚拟生态工业园基地选择2055.4.3大西南虚拟生态工业园主要产业链2065.4.4大西南虚拟生态工业园运行模式2075.5合肥经济圈虚拟生态工业园模式构建2075.5.1合肥经济圈虚拟生态工业园基础条件207（1）合肥经济圈产业集群条件分析207（2）合肥经济圈信息平台建设现状208（3）合肥经济圈诚信制度建设分析208（4）合肥经济圈环保产业发展状况2095.5.2合肥经济圈虚拟生态工业园基地选择2105.5.3合肥经济圈虚拟生态工业园主要产业链2115.5.4合肥经济圈虚拟生态工业园运行模式211第6章：中国生态工业园示范单位经营管理分析2136.1综合类生态工业园经营管理个案分析2136.1.1南海国家生态工业示范区213（1）园区发展规模与空间布局213（2）园区经济总量与财力分析213（3）园区现有产业链运行分析214（4）园区内现有企业发展状况214（5）园区物质代谢与能量流动215（6）园区管理制度与优惠政策215（7）园区的支持体系建设分析217（8）园区运营管理SWOT分析2186.1.2广州开发区国家生态工业示范园219（1）园区发展规模与空间布局219（2）园区经济总量与财力分析219（3）园区现有产业链运行分析221（4）园区内现有企业发展状况222（5）园区物质代谢与能量流动222（6）园区管理制度与优惠政策223（7）园区的支持体系建设分析224（8）园区运营管理SWOT分析224……另有9家企业分析。6.2行业类生态工业园建设与经营管理个案分析2816.2.1贵港国家生态工业(糖业)建设示范园区281（1）园区发展规模与空间布局281（2）园区经济总量与财力分析283（3）园区现有产业链运行分析283（4）园区内现有企业发展状况284（5）园区物质代谢与能量流动284（6）园区管理制度与优惠政策285（7）园区的支持体系建设分析286（8）园区运营管理SWOT分析2866.2.2鲁北国家生态工业建设示范园区287（1）园区发展规模与空间布局288（2）园区经济总量与财力分析288（3）园区现有产业链运行分析288（4）园区内现有企业发展状况289（5）园区物质代谢与能量流动290（6）园区管理制度与优惠政策290（7）园区的支持体系建设分析291（8）园区运营管理SWOT分析291……另有6家企业分析。6.3静脉产业类生态工业园建设与经营管理个案分析3156.3.1青岛新天地工业园(静脉产业类)国家生态工业示范园区315（1）园区发展规模与空间布局316（2）园区经济总量与财力分析316（3）园区现有产业链运行分析316（4）园区内现有企业发展状况317（5）园区物质代谢与能量流动317（6）园区管理制度与优惠政策317（7）园区的支持体系建设分析318（8）园区运营管理SWOT分析318第7章：中国部分省市生态工业园投资运行分析3197.1北京市生态工业园投资建设分析3197.1.1北京市循环经济运行概况3197.1.2北京市生态工业园项目分析3207.1.3北京市生态工业园经济规模3217.1.4北京市生态工业园经营效益3217.1.5北京市生态工业园支持政策3227.1.6北京市生态工业园投资机会3227.1.7北京市生态工业园面临威胁3237.2上海市生态工业园投资建设分析3247.2.1上海市循环经济运行概况3247.2.2上海市生态工业园项目分析3247.2.3上海市生态工业园经济规模3257.2.4上海市生态工业园经营效益3257.2.5上海市生态工业园支持政策3257.2.6上海市生态工业园投资机会3267.2.7上海市生态工业园面临威胁3267.3天津市生态工业园投资建设分析3277.3.1天津市循环经济运行概况3277.3.2天津市生态工业园项目分析3277.3.3天津市生态工业园经济规模3287.3.4天津市生态工业园经营效益3287.3.5天津市生态工业园支持政策3297.3.6天津市生态工业园投资机会3297.3.7天津市生态工业园面临威胁3307.4江苏省生态工业园投资建设分析3307.4.1江苏省循环经济运行概况3307.4.2江苏省生态工业园项目分析3317.4.3江苏省生态工业园经济规模3327.4.4江苏省生态工业园经营效益3327.4.5江苏省生态工业园支持政策3327.4.6江苏省生态工业园投资机会3337.4.7江苏省生态工业园面临威胁3337.5浙江省生态工业园投资建设分析3347.5.1浙江省循环经济运行概况3347.5.2浙江省生态工业园项目分析3357.5.3浙江省生态工业园经济规模3357.5.4浙江省生态工业园经营效益3357.5.5浙江省生态工业园支持政策3377.5.6浙江省生态工业园投资机会3387.5.7浙江省生态工业园面临威胁3387.6广东省生态工业园投资建设分析3397.6.1广东省循环经济运行概况3397.6.2广东省生态工业园项目分析3407.6.3广东省生态工业园经济规模3417.6.4广东省生态工业园经营效益3417.6.5广东省生态工业园支持政策3417.6.6广东省生态工业园投资机会3427.6.7广东省生态工业园面临威胁3427.7辽宁省生态工业园投资建设分析3437.7.1辽宁省循环经济运行概况3437.7.2辽宁省生态工业园项目分析3437.7.3辽宁省生态工业园经济规模3447.7.4辽宁省生态工业园经营效益3447.7.5辽宁省生态工业园支持政策3477.7.6辽宁省生态工业园投资机会3487.7.7辽宁省生态工业园面临威胁3487.8福建省生态工业园投资建设分析3497.8.1福建省循环经济运行概况3497.8.2福建省生态工业园项目分析3507.8.3福建省生态工业园经济规模3517.8.4福建省生态工业园经营效益3517.8.5福建省生态工业园支持政策3527.8.6福建省生态工业园投资机会3527.8.7福建省生态工业园面临威胁353第8章：中国生态工业园招商引资分析3548.1生态工业园招商引资基本情况3548.1.1生态工业园招商引资环境3548.1.2生态工业园招商引资规模3558.1.3生态工业园招商定位分析3568.1.4生态工业园招商标准分析3578.1.5生态工业园招商引资趋势3578.2生态工业园招商引资模式分析3608.2.1“政府主导型”模式3608.2.2“市场主导型”模式3648.2.3“以民引外”模式3658.2.4“总部经济”模式3688.2.5“专攻性”模式3708.2.6“并购”模式3728.2.7六种招商引资模式比较分析3758.3生态工业园招商引资风险与规避3788.3.1生态工业园招商引资风险分析378（1）招商引资政治风险分析378（2）招商引资经济风险分析379（3）招商引资产业风险分析380（4）招商引资金融风险分析3828.3.2生态工业园招商引资风险规避3838.4生态工业园招商引资营销策略3878.4.1招商引资营销需求分析3878.4.2招商引资营销策略分析388（1）招商引资市场策略分析389（2）招商引资产品策略分析390（3）招商引资价格策略分析390（4）招商引资促销策略分析390（5）招商引资渠道策略分析391（6）招商引资服务营销策略分析391第9章：中国生态工业园项目运营管理分析3929.1生态工业园投资运营主体分析3929.1.1当地政府部门3929.1.2投资园区的企业3939.1.3开发园区的企业3939.1.4园区管理委员会3939.1.5中介组织方面3939.2生态工业园管理现状分析3949.2.1园区管理委员会主要职责3949.2.2园区管理委员会管理案例3949.2.3园区管理委员会管理模式3959.3生态工业园运作模式分析3969.3.1政府运作模式分析3969.3.2投资运作模式分析3979.3.3服务运作模式分析3989.3.4土地盈利模式分析3989.3.5产业运作模式分析3999.4企业入驻生态工业园因素3999.4.1生态工业园区位因素3999.4.2生态工业园区交通状况4009.4.3生态工业园区基础设施4009.4.4生态工业园后期运营成本4009.4.5生态工业园土地增值潜力4019.4.6生态工业园管理服务优劣4019.4.7生态工业园土地物业合法性4019.4.8生态工业园价格与优惠政策4019.5生态工业园品牌营销分析4029.5.1生态工业园区传播特点4029.5.2生态工业园区传播渠道403（1）报纸传播优劣势分析403（2）杂志传播优劣势分析404（3）广播传播头劣势分析405（4）户外传播优劣势分析406（5）网络传播优劣势分析407（6）电视/视频传播优劣势410（7）会展/活动传播优劣势4119.5.3生态工业园传播受众分析411（1）传播受众基本特征分析411（2）传播受众空间分布分析412（3）传播受众媒体偏好分析412（4）传播受众行为特征分析412（5）传播受众普遍困难分析413（6）传播受众投资心理分析4139.5.4生态工业园媒介策略分析4139.5.5生态工业园品牌营销与管理4149.6生态工业园服务平台建设分析4159.6.1园区公共服务平台建设4159.6.2园区金融服务平台建设4159.6.3园区设计服务平台建设4169.6.4园区研发平台建设分析4169.6.5园区物流服务平台建设4169.6.6园区标准检测平台建设4169.6.7园区商贸服务平台建设4169.6.8园区人力资源平台建设4179.6.9园区政府服务平台建设417第10章：中国生态工业园循环经济模式发展建议41810.1一流园区成功建设运营特征分析41810.1.1自然地理环境特征41810.1.2基础设施建设特征41810.1.3产业高度聚集特征41810.1.4自主创新活跃特征41810.1.5推动区域发展特征41810.2生态工业园循环经济发展问题41910.2.1生态工业园建设的政策缺陷41910.2.2生态工业园定位模糊41910.2.3生态工业园资金制约41910.2.4生态工业园技术创新力不足42010.2.5市场弹性适应性不强42010.2.6生态工业园管理体系不完善42010.3生态工业园发展趋势分析42110.3.1欧盟生态工业园发展趋势42110.3.2美国生态工业园发展趋势42210.3.3日本生态工业园发展趋势42410.3.4国内生态工业园发展趋势42510.4生态工业园循环经济发展出路42610.4.1强化各种管理措施42610.4.2通过改造传统工业园42610.4.3利用经济杠杆联接不同企业42610.4.4注重自有知识产权及环保技术42610.4.5建立完善的市场调控体系42710.5生态工业园循环经济发展建议42710.5.1生态工业园产业引进建议42710.5.2生态工业园优惠政策建议42810.5.3生态工业园发展的社会支持系统42910.5.4生态工业园管理与服务支持系统43010.5.5生态工业园发展的技术支持系统43310.6生态工业园发展前景与投资规划43710.6.1生态工业园建设规模预测43710.6.2生态工业园管理趋势预测43810.6.3生态工业园产业重心预测43910.6.4生态工业园区域分布预测44010.6.5生态工业园投资战略规划441图表目录图表1：生态工业园区的分类16图表2：综合型生态工业园区基本组成及运作模式示意图18图表3：循环经济的运行模式21图表4：国家鼓励的资源综合利用目录34图表5：2006-2013年批准建设用地情况(单位：万公顷)44图表6：2006-2013年国有建设用地供应变化(单位：%)45图表7：2013年国有建设用地供应结构(单位：%)45图表8：2006-2013年房地产和住宅用地供应情况(单位：万公顷，%)46图表9：2006-2013年国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位：万公顷，亿元)47图表10：2000-2013年全国重点监测城市平均综合地价指数48图表11：2001-2013年全国105个城市监测地价同比增长率(单位：%)49图表12：2008-2013年84个重点城市年度净增土地抵押面积和贷款金额(单位：万公顷，亿元)50图表13：重点城市工业用地价格增长率(单位：%)52图表14：2013年重点城市工业用地价格及增长率(单位：元/平方米，%)53图表15：1981-2021年全球GDP增速及预测(单位：%)54图表16：1970-2013年全球投资格局变化情况(单位：%)54图表17：2008-2013年全球主要经济体经济增长速度变化趋势图(单位：%)55图表18：2008-2013年各项全球PMI指数变动趋势图55图表19：2008-2013年美国经济数据变化情况(单位：%)56图表20：2007-2013年美国失业率变化情况(单位：%)57图表21：2013年1-4季度各国经济增长速度对比分析图(单位：%)58图表22：2013年1-4季度主要新兴市场经济体货币升、贬值情况(单位：%)59图表23：2010-2013年全球大宗商品价格和石油价格指数走势图59图表24：2006-2013年中国国内生产总值及其增长速度(单位：亿元，%)61图表25：2010-2013年中国国内生产总值分季度同比增长速度趋势图(单位：%)61图表26：2006-2013年全国工业增加值及增速(单位：亿元，%)62图表27：2008-2013年工业增加值当月同比与累计同比增长速度(单位：%)63图表28：2011-2013年固定资产投资额累计增长情况(单位：%)64图表29：2004-2013年我国固定资产投资、制造业投资与房地产开发投资累计同比增长情况(单位：%)65图表30：2011.07-2012.12中国社会消费品零售总额月度同比增长速度(单位：%)66图表31：2006-2011年我国进出口总值、进口总值与出口总值情况(单位：亿美元)67图表32：2008-2013年我国贸易顺差变化情况(单位：亿美元)67图表33：2011-2013年中国制造业采购经理指数变化情况69图表34：2011-2013年中国非制造业商务活动指数走势情况(单位：%)69图表35：2013年中国非制造业PMI分类指数(经季节调整)(单位：%)71图表36：2006-2013年中国GDP同比增速走势及预测(单位：%)72图表37：2010-2013年中国GDP贡献率及预测(单位：%)72图表38：2010-2013年中国规模以上工业增加值增速走势及预测(单位：%)73图表39：2010-2013年中国固定资产投资预测(单位：亿元，%)74图表40：2001-2013年中国贸易顺差走势及预测(单位：亿美元)75图表41：1981-2014年中国GDP同比增速走势及预测(单位：%)75图表42：2012-2014年中国主要经济指标预测(单位：%)76图表43：未来10年中国经济增速预测(单位：%)77图表44：副产品交换型——丹麦卡伦堡生态工业园企业副产品交换示意图80图表45：废物利用与集中处理型——日本Kokubo生态工业园废物利用示意图81图表46：我国主要生态工业园情况一览85图表47：截至2013年通过验收批准命名的国家级生态工业示范园区一览表87图表48：截至2013年我国计划建设的国家级生态工业示范园区一览表87图表49：我国部分生态工业园特点90图表50：我国部分生态工业园特点(续)91图表51：截至2013年国家级生态工业园区域分布情况93图表52：截至2013年底我国国家生态工业园区类型分布(单位：%)94图表53：行业类生态工业园区指标(单位：吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，%)95图表54：综合类生态工业园区指标(单位：万元/人，%，亿元/km2，吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，期/年)95图表55：综合类生态工业园区指标续(单位：万元/人，%，亿元/km2，吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，期/年)96图表56：生态工业园区三种开发模式汇总流程图101图表57：超转人员补助费(生活、医疗、保险)(单位：人，元)103图表58：2001-2013年广西贵港国家生态工业(制糖)建设示范园区环保投资情况(单位：万元，%)108图表59：2001-2013年广西贵港国家生态工业(制糖)建设示范园区科研投入情况(单位：万元，%)108图表60：生态工业园区盈利模式108图表61：生态工业园区盈利模式对比分析表109图表62：包头国家生态工业示范园区资金筹措渠道一览表111图表63：石河子国家生态示范园区资金筹措渠道一览表113图表64：生态工业园供应链循环模式117图表65：佳能的零件再利用TREE117图表66：固体废弃物处理静脉产业链118图表67：丹麦的“卡伦堡”生态工业园的物质循环120图表68：广西贵港生态工业园区循环经济生产模式示意图121图表69：包钢生态工业园的生态工业网络122图表70：Brownsville生态工业园区123)