中国楼宇经济行业市场发展模式及***战略规划分析报告2014-2019年【报告编号】:135946【出版时间】:2014年2月【出版机构】:北京产业研究院【交付方式】:EMIL电子版或特快专递【报告价格】:【纸质版】:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【订购电话】:010-5727229815313003250【在线联系】:QQ930562460【联系人】:张霞高红苗----***专员(电议价格有折扣）免费***服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询***人员。http:///report/ml【报告目录】***章我国楼宇经济发展背景1.1楼宇经济的定义1.1.1楼宇经济的定义1.1.2楼宇经济的分类1.1.3楼宇经济的与总部经济的区别1.2楼宇经济的发展背景1.2.1发展楼宇经济的必要性1.2.2发展楼宇经济的必然性1.2.3发展楼宇经济的障碍1.3我国楼宇经济发展现状分析1.3.1我国楼宇经济发展特点分析1.3.2我国楼宇经济建设现状分析1.4当前楼宇经济发展中存在的问题1.4.1楼宇经济集聚性与发展均衡问题1.4.2楼宇经济特色性与楼宇品位问题1.4.3楼宇经济关联性与设施配套问题1.4.4楼宇经济***性与综合效益问题1.4.5楼宇经济扶持性与保主保重问题（1）我国楼宇经济发展环境分析1.5楼宇经济发展的经济环境分析1.5.1宏观经济运行特点分析（1）国内GDP增长分析（2）工业经济增长分析（3）农业经济增长分析（4）固定资产***情况（5）社会消费品零售总额（6）进出口总额及其增长（7）制造业采购经理指数（8）非制造业商务活动指数1.5.2楼宇经济对经济结构转型的影响1.5.3楼宇经济对产业升级转型的影响1.5.4***宏观经济发展预测1.6楼宇经济发展的用地环境分析1.6.1国内批准建设用地规模1.6.2国内建设用地供应情况1.6.3国内建设用地出让情况1.6.4***城市土地价格分析1.6.5***城市土地***情况1.7楼宇经济发展的产业环境分析1.7.1现代服务业发展概况1.7.2现代服务业发展现状分析1.7.3现代服务业与楼宇经济的关系1.8楼宇经济发展的***环境1.9楼宇经济发展的创新环境1.9.1国际楼宇经济发展经验借鉴1.10国际楼宇经济发展经验借鉴1.10.1纽约楼宇经济发展分析1.10.2伦敦楼宇经济发展分析1.10.3东京楼宇经济发展分析1.10.4香港楼宇经济发展分析1.11对我国大陆楼宇经济的发展启发1.11.1强调服务经济发展1.11.2做精做专都市工业1.11.3明确多核化发展格局1.11.4制定集聚发展战略1.11.5鼓励业态多元化1.11.6***区域经济发展（1）国内城区楼宇经济发展政策比较分析1.12准入门槛政策比较分析1.12.1准入门槛政策总体评价1.12.2国内各城区准入门槛分析（1）杭州市准入门槛政策分析（2）宁波市江东区准入门槛政策分析（3）深圳市福田区准入门槛政策分析（4）宁波市海曙区准入门槛政策分析（5）厦门市思明区准入门槛政策分析（6）武汉市武昌区准入门槛政策分析（7）昆明市五华区准入门槛政策分析（8）德州市德城区准入门槛政策分析（9）合肥市包河区准入门槛政策分析（10）徐州市泉山区准入门槛政策分析1.13财政扶持政策比较分析1.13.1财政扶持政策总体评价1.13.2国内各城区财政扶持政策分析（1）北京市财政扶持政策分析（2）上海市徐汇区财政扶持政策分析（3）上海市财政扶持政策分析（4）杭州市财政扶持政策分析（5）宁波市海曙区财政扶持政策分析（6）深圳市福田区财政扶持政策分析（7）杭州市下城区财政扶持政策分析（8）青岛市南区财政扶持政策分析（9）宁波市江东区财政扶持政策分析（10）德州市德城区财政扶持政策分析（11）昆明市五华区财政扶持政策分析（12）厦门市思明区财政扶持政策分析（13）南京市秦淮区财政扶持政策分析（14）昆明市盘龙区财政扶持政策分析（15）大连市西岗区财政扶持政策分析1.14税收扶持政策比较分析1.14.1税收扶持政策总体评价1.14.2国内各城区税收扶持政策分析（1）北京市税收扶持政策分析（2）青岛市南区税收扶持政策分析（3）杭州市税收扶持政策分析（4）厦门市思明区税收扶持政策分析（5）武汉市武昌区税收扶持政策分析（6）洛阳市涧西区税收扶持政策分析（7）洛阳市西工区税收扶持政策分析（8）徐州市泉山区税收扶持政策分析（9）杭州市下城区税收扶持政策分析（10）宁波市江东区税收扶持政策分析（11）鞍山市铁东区税收扶持政策分析（12）天津市和平区税收扶持政策分析（13）合肥市包河区税收扶持政策分析1.15土地政策比较分析1.15.1土地政策总体评价1.15.2国内各城区土地政策分析（1）杭州市土地政策分析（2）青岛市南区土地政策分析（3）宁波市江东区土地政策分析（4）宁波市海曙区土地政策分析（5）武汉市武昌区土地政策分析1.16***政策比较分析1.16.1***政策总体评价1.16.2国内各城区***政策分析（1）杭州市***政策分析（2）厦门市思明区***政策分析（3）武汉市武昌区***政策分析1.17购租房政策比较分析1.17.1购租房政策总体评价1.17.2国内各城区财政扶持政策分析（1）青岛市南区购租房政策分析（2）北京市购租房政策分析（3）杭州市购租房政策分析（4）宁波市海曙区购租房政策分析（5）武汉市武昌区购租房政策分析（6）徐州市泉山区购租房政策分析（7）昆明市盘龙区购租房政策分析1.18对楼宇开发建设主体政策比较分析1.18.1开发建设政策总体评价1.18.2国内各城区开发建设政策分析（1）徐州市泉山区开发建设政策分析（2）宁波市江东区开发建设政策分析（3）宁波市海曙区开发建设政策分析（4）武汉市武昌区开发建设政策分析（5）深圳市福田区开发建设政策分析（6）洛阳市涧西区开发建设政策分析（7）德州市德城区开发建设政策分析（8）青岛市南区开发建设政策分析（9）合肥市包河区开发建设政策分析（10）长沙市芙蓉区开发建设政策分析1.19物业经营管理政策比较分析1.19.1物业经营管理政策总体评价1.19.2国内各城区物业经营管理政策分析（1）杭州市物业经营管理政策分析（2）宁波市海曙区经营管理政策分析（3）宁波市江东区物业经营管理政策分析（4）徐州市泉山区物业经营管理政策分析（5）青岛市南区物业经营管理政策分析（6）深圳市福田区物业经营管理政策分析（7）厦门市思明区物业经营管理政策分析（8）洛阳市涧西区物业经营管理政策分析（9）德州市德城区物业经营管理政策分析（10）天津市和平区物业经营管理政策分析（11）合肥市包河区物业经营管理政策分析1.20对楼宇业主的激励政策比较分析1.20.1对楼宇业主激励政策总体评价1.20.2国内各城市楼宇业主激励政策分析（1）厦门市思明区楼宇业主激励政策分析（2）杭州市楼宇业主激励政策分析（3）深圳市福田区楼宇业主激励政策分析（4）洛阳市西工区楼宇业主激励政策分析（5）宁波市海曙区楼宇业主激励政策分析（6）宁波市江东区楼宇业主激励政策分析（7）杭州市下城区楼宇业主激励政策分析（8）天津市和平区楼宇业主激励政策分析（9）长沙市芙蓉区楼宇业主激励政策分析1.21地方***服务政策比较分析1.21.1地方***服务政策总体评价1.21.2国内各城市地方***服务政策分析（1）北京市地方***服务政策分析（2）上海市徐汇区地方***服务政策分析（3）上海市地方***服务政策分析（4）杭州市地方***服务政策分析（5）宁波市海曙区地方***服务政策分析（6）深圳市福田区地方***服务政策分析（7）杭州市下城区地方***服务政策分析（8）青岛市南区地方***服务政策分析（9）宁波市江东区地方***服务政策分析（10）德州市德城区地方***服务政策分析（11）昆明市五华区地方***服务政策分析（12）厦门市思明区地方***服务政策分析（13）南京市秦淮区地方***服务政策分析（14）昆明市盘龙区地方***服务政策分析（15）大连市西岗区地方***服务政策分析1）国内50个城区楼宇经济发展评价1.22楼宇经济发展评价指标体系1.22.1评价体系的基本原则1.22.2评价指标体系的基本框架（1）楼宇经济发展显示性指标体系（2）楼宇经济发展显示性指标解释（3）楼宇经济发展解释性指标体系（4）楼宇经济发展解释性指标解释1.2350个城区楼宇经济发展水平总评1.23.1楼宇经济评价体系计分方法（1）楼宇界定（2）指标处理（3）权数确定（4）评价指数加总方法1.23.2楼宇经济发展评价指标的确定1.23.350个城区楼宇经济显示性指标评价1.2450个城区楼宇经济发展评析1.24.150个城区楼宇经济发展的总体特征（1）50个城区楼宇经济总体发展的区域性差异（2）50个城区楼宇经济总体发展的具体表现1.24.2不同城区楼宇经济发展分项指标比较分析（1）城区楼宇经济发展分项指标概况（2）50个城区楼宇经济发展分项指标评述1）50个城区楼宇经济发展分项指标的区域性特征2）一线城市所属城区楼宇经济分项指标比较3）区域性中心城市楼宇经济发展分项指标比较4）处于追赶状态城区楼宇经济发展分项指标比较1、国内标杆楼宇经济区发展案例分析1.25“长三角都市经济圈”城市1.25.1上海市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）浦东新区楼宇经济发展分析2）静安区楼宇经济发展分析3）新黄浦区楼宇经济发展分析4）长宁区楼宇经济发展分析1.25.2杭州市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划1）杭州市城市总体规划2）楼宇招商“831”工程3）“20大新城”、“100个城市综合体”的重大规划4）地铁相关规划与地铁上盖物业的开发（4）典型城区楼宇经济发展分析1）西湖区楼宇经济发展分析2）下城区楼宇经济发展分析3）江干区楼宇经济发展分析4）拱墅区楼宇经济发展分析1.25.3宁波市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）江东区楼宇经济发展分析2）海曙区楼宇经济发展分析3）鄞州区楼宇经济发展分析1.26“珠三角都市经济圈”城市1.26.1深圳市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）罗湖区楼宇经济发展分析2）福田区楼宇经济发展分析1.26.2广州市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）天河区楼宇经济发展分析……另有2家企业分析。1.27“京津冀(环渤海)都市经济圈”城市1.27.1北京市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）朝阳区楼宇经济发展分析2）西城区楼宇经济发展分析1.27.2天津市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）和平区楼宇经济发展分析2）河西区楼宇经济发展分析1.27.3青岛市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）南区楼宇经济发展分析2）崂山区楼宇经济发展分析……另有4家企业分析。1.28内陆区域中心城市、省会城市1.28.1成都市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）锦江区楼宇经济发展分析2）武侯区楼宇经济发展分析3）青羊区楼宇经济发展分析1.28.2重庆市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）渝中区楼宇经济发展分析1.28.3武汉市（1）城市经济实力分析（2）城市发展规划分析（3）影响楼宇经济发展的规划（4）典型城区楼宇经济发展分析1）武昌区楼宇经济发展分析1.1）国内楼宇经济发展模式及路径1.29国内楼宇经济发展模式研究1.29.1基于开发主体的发展模式（1）***主导型模式1）***主导型模式分析2）***主导型案例分析（2）市场主导型模式1）市场主导型模式分析2）市场主导型案例分析（3）多元合作型模式1）多元合作型模式分析2）多元合作型案例分析1.29.2基于空间布局的发展模式（1）单核高强度发展模式1）单核高强度发展模式分析2）单核高强度发展案例分析（2）多核多中心发展模式1）多核多中心发展模式分析2）多核多中心发展案例分析（3）轴线扩展的发展模式1）轴线扩展的发展模式分析2）轴线扩展的发展案例分析1.29.3基于业态集聚的发展模式（1）综合型楼宇发展模式1）综合型楼宇发展模式分析2）综合型楼宇发展案例分析（2）主题型楼宇发展模式1）主题型楼宇发展模式分析2）主题型楼宇发展案例分析（3）都市工业型发展模式1）都市工业型发展模式分析2）都市工业型发展案例分析1.30国内楼宇经济发展路径分析1.30.1从提高楼宇资源效益角度看（1）筑巢引凤1）筑巢引凤途径分析2）筑巢引凤案例分析（2）***换鸟1）***换鸟途径分析2）***换鸟案例分析（3）存量盘活1）存量盘活途径分析2）存量盘活案例分析1.30.2从集聚主导产业角度看（1）转型促动1）转型促动途径分析2）转型促动案例分析（2）主题驱动1）主题驱动途径分析2）主题驱动案例分析（3）优势带动1）优势带动途径分析2）优势带动案例分析1.30.3从发挥楼宇后续效应角度看（1）精品效应1）精品效应途径分析2）精品效应案例分析（2）文化提升1）文化提升途径分析2）文化提升案例分析（3）品牌服务1）品牌服务途径分析2）品牌服务案例分析1、国内楼宇经济招商引进模式分析1.31楼宇经济招商引资典型模式概述1.31.1楼宇经济招商引资模式的应用1.31.2楼宇经济招商引资模式的特点1.31.3楼宇经济招商引资模式的优劣势1.31.4楼宇经济招商引资模式的创新方向1.32楼宇经济招商引资风险与规避1.32.1商务楼宇招商引资风险分析（1）招商引资政治风险（2）招商引资经济风险（3）招商引资产业风险（4）招商引资***风险1.32.2中国规避招商引资风险的措施分析（1）招商引资要“以我为主”（2）逐步减少直至消除“超国民待遇”（3）防止垄断格局的进一步恶化（4）提高技术引进的水平（5）国内企业作为技术进步主体（6）实施引进外资和对外***互动战略（7）积极推进我国***体制的改革1.33商务楼宇招商方式分析1.33.1企业入楼行为分析1.33.2楼宇经济招商环境1.33.3楼宇经济招商***1.33.4楼宇经济招商标准1.33.5楼宇经济招商方式（1）中介招商（2）产业招商（3）网络招商（4）其他招商方式1.34楼宇经济招商策划分析1.34.1楼宇经济营销方案总纲（1）项目营销策略***（2）目标客户的调研（3）宣传策略与营销手段选择（4）***目标客户管理（5）项目的区域品牌***1.34.2楼宇经济招商引资策略建议（1）招商引资市场策略（2）招商引资产品策略（3）招商引资价格策略（4）招商引资促销策略（5）招商引资渠道策略（6）招商引资服务营销策略1）楼宇经济机遇与发展对策建议1.35我国楼宇经济发展机遇1.35.1国内***环境带来的机遇1.35.2***和***政策调整机遇1.35.3严控土地政策的机遇1.35.4区域经济转型的机遇1.36发展楼宇经济的思路与对策建议1.36.1从三方面转变观念桎梏（1）转变“一锤子买卖”观念（2）转变“只管收租金”观念（3）转变“姜太公***”观念1.36.2从三方面实现楼宇经济建设（1）从三方面提升楼宇经济的发展1）如何“筑巢引凤”2）如何“腾笼换鸟”3）如何“盘活存量”（2）从三方面培育楼宇经济的发展1）如何实现“优势拉动”2）如何实现“主题驱动”3）如何实现“精品带动”（3）从三方面创新楼宇经济的发展1）招商途径与模式创新2）人才吸引方式的创新3）品牌建设层面的创新1.36.3从三层面落实楼宇经济扶持措施（1）整体规划助推楼宇经济发展1）楼宇生态规划2）楼宇路径规划3）楼宇目标规划（2）政策层面引导楼宇经济发展1）现有政策整合完善2）前瞻政策分析研究3）外地政策吸收借鉴（3）优质服务促进楼宇经济发展1）效能服务2）跟踪服务3）创新服务本报告为多用户报告，如果您有更多需求，我们可以根据您提出的具体要求；重新修订报告框架，并在此基础上更多满足您的个性需求，做出合理的报价。本报告每个季度可以实时更新，免费***服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询***人员，北京产业研究院--***专员--张霞---高红苗北京产业研究院--项目咨询***---010-57272298北京产业研究院--咨询***---15313003250北京产业研究院--***在线咨询---930562460北京产业研究院--网站---http://)