中国产业园区建设行业发展前景规划及投资战略研究报告2013-2018年---------------------------------------------------------------【报告编号】:131251【出版时间】:2014年1月【出版机构】:北京产业研究院【交付方式】:EMIL电子版或特快专递【报告价格】:【纸质版】:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【订购电话】:010-5727229815313003250【在线联系】:QQ930562460【联系人】:张霞----客服专员(电议价格有折扣）免费售后服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员。http:///report/ml【报告目录】第1章：中国产业园区建设背景191.1产业园区相关概述191.1.1产业园区的定义191.1.2产业园区的分类191.1.3产业园区发展背景191.2产业园区发展周期分析201.2.1生产要素聚集阶段201.2.2产业主导阶段211.2.3创新突破阶段221.2.4现代科技都市阶段221.3产业园区核心竞争力分析231.3.1资源整合能力24（1）城市经济条件24（2）区位交通条件24（3）政府政策支持25（4）产业集聚程度251.3.2运营管理能力251.3.3社会经济效应25第2章：中国产业园区建设行业发展环境分析272.1产业园区建设行业政策环境分析272.1.1“十二五”产业发展规划解析272.1.22013年中国土地政策分析292.1.3国家调控政策影响分析322.2产业园区建设行业经济环境分析332.2.1行业与经济发展相关性分析332.2.2GDP运行轨迹分析332.2.3固定资产投资变动轨迹分析352.2.4国家宏观经济环境预警362.3产业园区建设行业社会环境分析372.3.1土地资源利用现状分析372.3.2产业园城区化趋势分析422.4国内区域产业及企业转移分析422.4.1国内各地区承接产业转移分析42（1）长三角经济圈产业转移分析42（2）珠三角经济圈产业转移分析45（3）环渤海经济圈产业转移分析46（4）中原经济圈产业转移分析47（5）西部经济圈产业转移分析482.4.2国内大型企业转移趋势分析49（1）重点行业企业龙头分布情况49（2）不同行业的企业转移分析50（3）不同区域的企业转移分析512.4.3中国未来产业布局战略分析54（1）主要产业布局模式分析54（2）产业布局与产业结构的关系55（3）未来中国产业布局的战略选择57第3章：中国产业园区建设与投资主体分析593.1房地产行业与产业园区建设相关性分析593.1.1传统房地产商投资产业园建设593.1.2商业地产商投资产业园建设593.1.3工业地产商投资产业园建设593.1.4产业地产商投资产业园建设603.1.5国外地产商投资产业园区建设603.2住宅地产行业运行分析603.2.1住宅地产的界定603.2.2住宅地产经营范围603.2.3住宅地产开发模式603.2.4住宅地产运营模式613.2.5住宅地产盈利模式623.2.6住宅地产投资影响因素633.2.7住宅地产运行价格分析64（1）住宅用地价格走势分析64（2）住宅物业租售价格分析663.2.8住宅地产市场供需分析68（1）住宅地产需求趋势分析68（2）住宅地产市场供给分析693.2.9住宅地产开发现状及趋势693.3商业地产行业运行分析713.3.1商业地产的界定713.3.2商业地产经营范围713.3.3商业地产开发模式723.3.4商业地产运营模式733.3.5商业地产盈利模式743.3.6商业地产投资影响因素753.3.7商业地产运行价格分析76（1）商业用地价格走势分析76（2）商业物业租售价格分析783.3.8商业地产市场供需分析803.3.9商业地产开发现状及趋势813.4工业地产行业运行分析823.4.1工业地产的界定823.4.2工业地产经营范围823.4.3工业地产开发模式83（1）工业园区开发模式83（2）工业地产商模式84（3）主体企业引导模式86（4）私人业主开发模式87（5）综合运作模式873.4.4工业地产运营模式883.4.5工业地产盈利模式893.4.6工业地产投资影响因素893.4.7工业地产运行价格分析90（1）工业用地价格走势分析90（2）工业物业租售价格分析923.4.8工业地产市场供需分析94（1）工业地产需求趋势分析94（2）工业地产市场供给分析953.4.9工业地产开发现状及趋势963.5产业地产行业运行分析973.5.1产业地产的界定973.5.2产业地产经营范围983.5.3产业地产开发模式983.5.4产业地产运营模式993.5.5产业地产盈利模式1003.5.6产业地产投资影响因素100（1）政策性因素101（2）地理位置101（3）配套设施及服务1013.5.7产业地产运行价格分析1013.5.8产业地产市场现状分析1013.5.9产业地产开发现状及趋势102第4章：中国产业园区运营管理分析1034.1产业园区盈利模式分析1034.1.1产业园区收益来源1034.1.2产业园区盈利模式1034.1.3产业园区盈利方式比较1054.2产业园区开发模式分析1054.2.1“园中园”开发模式1054.2.2“市场化”开发模式1064.2.3“行政特区”开发模式1074.2.4“官助民办”开发模式1084.3产业园区建设关联群体分析1094.3.1地方政府1094.3.2传统房地产企业1094.3.3商业地产企业1104.3.4工业地产企业1104.3.5产业地产企业1104.3.6其他实体企业1104.4产业园区服务平台建设分析1114.4.1园区公共服务平台建设1114.4.2园区金融服务平台建设1114.4.3园区设计服务平台建设1114.4.4园区研发平台建设分析1114.4.5园区物流服务平台建设1114.4.6园区标准检测平台建设1124.4.7园区商贸服务平台建设1124.4.8园区人力资源平台建设1124.4.9园区政府服务平台建设1124.5产业园区运营案例分析1124.5.1国际产业园区运营经验分析112（1）国外产业园区投资现状分析112（2）国外著名产业园运营案例分析113（3）国外著名产业园成功经验借鉴1154.5.2国内产业园区运营现状分析116（1）国内产业园区投资现状分析116（2）国内特色产业园区运营案例116（3）国内产业园运营存在的问题117第5章：中国产业园区建设细分市场分析1195.1现代农业园区建设行业分析1195.1.1现代农业园区的定义1195.1.2现代农业园区的分类1195.1.3现代农业园区建设规模1225.1.4现代农业园区建设效益1235.1.5现代农业园区开发模式1235.1.6现代农业科技园运行模式130（1）龙头企业带动型130（2）都市现代农业型130（3）三级园区建设型131（4）外向高效型农业科技园131（5）带动新农村建设类型132（6）现代农业实验区型132（7）高效农业示范园133（8）设施农业型1335.1.7现代农业园区盈利模式1345.1.8现代农业园区投资风险分析1345.1.9现代农业园区建设进展与趋势1355.2工业园区建设行业分析1365.2.1工业园区的定义1365.2.2工业园区的分类1365.2.3工业园区开发模式1365.2.4工业园区建设形态1375.2.5工业园区建设效益1385.2.6工业园运行模式1405.2.7工业园区盈利模式1425.2.8工业园区投资风险分析1435.2.9工业园区建设进展与趋势1445.3科技园区建设行业分析1445.3.1科技园区的定义1445.3.2科技园区的分类1455.3.3科技园区建设规模1465.3.4科技园区建设效益1525.3.5科技园创建模式1545.3.6科技园管理模式1545.3.7科技园区盈利模式1555.3.8科技园区投资风险分析1565.3.9科技园区建设进展与趋势1585.4物流园区建设行业分析1585.4.1物流园区的定义1585.4.2物流园区的分类1605.4.3物流园区建设规模1615.4.4物流园区建设效益1635.4.5物流园区开发模式1645.4.6物流园发展运营模式1655.4.7物流园区管理模式1675.4.8物流园区盈利模式1685.4.9物流园区投资风险分析1715.4.10物流园区建设进展与趋势1735.5创意产业园区建设行业分析1735.5.1创意产业园区的定义1735.5.2创意产业园区的分类1745.5.3创意产业园区发展路径1745.5.4创意产业园区建设规模1755.5.5创意产业园区建设效益1765.5.6创意产业园开发模式1765.5.7创意产业园盈利模式1785.5.8创意产业园区企业聚集动力1785.5.9创意产业园区投资风险分析1795.5.10创意产业园区建设进展与趋势1815.6总部经济园区建设行业分析1815.6.1总部经济的定义1815.6.2总部经济的特征1825.6.3总部经济园区建设要点1825.6.4总部经济园区建设现状1835.6.5总部经济园区建设效益1865.6.6总部经济园区发展模式1875.6.7总部经济园区盈利模式1885.6.8总部经济园区投资风险分析1885.6.9总部经济园区建设进展与趋势188第6章：中国重点省市园区规划及产业发展分析1906.1重点城市群产业布局及发展方向1906.1.1川渝城市群1906.1.2关中城市群1906.1.3中原城市群1916.1.4珠三角城市群1916.1.5长三角城市群1926.1.6京津冀城市群1936.1.7长江中游城市群1946.1.8海峡西岸城市群1946.1.9辽宁中部城市群1956.1.10山东半岛城市群1966.1.11长株潭城市群1976.2北京市产业园区布局及产业规划1976.2.1北京市土地利用现状及规划1976.2.2北京城市定位及产业发展方向2006.2.3北京产业园区布局与规划2006.2.4北京产业园区细分市场投资分析202（1）北京农业园区发展分析202（2）北京工业园区发展分析203（3）北京科技园区发展分析208（4）北京物流园区发展分析210（5）北京创意产业园区发展分析213（6）北京总部经济园区发展分析2156.2.5北京产业园区发展机遇分析2166.3上海市产业园区布局及产业规划2176.3.1上海市土地利用现状及规划2176.3.2上海城市定位及产业发展方向2186.3.3上海产业园区布局与规划2186.3.4上海产业园区细分市场投资分析219（1）上海农业园区发展分析219（2）上海工业园区发展分析220（3）上海科技园区发展分析224（4）上海物流园区发展分析225（5）上海创意产业园区发展分析227（6）上海总部经济园区发展分析2296.3.5上海产业园区发展机遇分析2316.4天津市产业园区布局及产业规划2326.4.1天津市土地利用现状及规划2326.4.2天津城市定位及产业发展方向2346.4.3天津产业园区布局与规划2356.4.4天津产业园区细分市场投资分析235（1）天津农业园区发展分析235（2）天津工业园区发展分析235（3）天津科技园区发展分析236（4）天津物流园区发展分析237（5）天津创意产业园区发展分析237（6）天津总部经济园区发展分析2386.4.5天津产业园区发展机遇分析2396.5重庆市产业园区布局及产业规划2406.5.1重庆市土地利用现状及规划2406.5.2重庆城市定位及产业发展方向2416.5.3重庆产业园区布局与规划2426.5.4重庆产业园区细分市场投资分析242（1）重庆农业园区发展分析243（2）重庆工业园区发展分析243（3）重庆科技园区发展分析245（4）重庆物流园区发展分析245（5）重庆创意产业园区发展分析246（6）重庆总部经济园区发展分析2476.5.5重庆产业园区发展机遇分析2486.6江苏省产业园区布局及产业规划2496.6.1江苏省土地利用现状及规划2496.6.2江苏省产业发展环境及方向2506.6.3江苏省产业园区布局与规划2516.6.4江苏省产业园区细分市场投资分析253（1）江苏省农业园区发展分析253（2）江苏省工业园区发展分析254（3）江苏省科技园区发展分析259（4）江苏省物流园区发展分析260（5）江苏省创意产业园区发展分析261（6）江苏省总部经济园区发展分析2616.6.5江苏省产业园区发展机遇分析2626.7浙江省产业园区布局及产业规划2626.7.1浙江省土地利用现状及规划2626.7.2浙江省产业发展环境及方向2636.7.3浙江省产业园区经济效益分析2646.7.4浙江省产业园区布局及规划2656.7.5浙江省产业园区细分市场投资分析267（1）浙江省农业园区发展分析267（2）浙江省工业园区发展分析267（3）浙江省科技园区发展分析270（4）浙江省物流园区发展分析271（5）浙江省创意产业园区发展分析271（6）浙江省总部经济园区发展分析2726.7.6浙江省产业园区发展机遇分析2726.8广东省产业园区布局及产业规划2736.8.1广东省土地利用现状及规划2736.8.2广东省产业发展环境及方向2756.8.3广东省产业园区布局与规划2766.8.4广东省产业园区细分市场投资分析277（1）广东省农业园区发展分析277（2）广东省工业园区发展分析278（3）广东省科技园区发展分析279（4）广东省物流园区发展分析281（5）广东省创意产业园区发展分析282（6）广东省总部经济园区发展分析2836.8.5广东省产业园区发展机遇分析2846.9山东省产业园区布局及产业规划2846.9.1山东省土地利用现状及规划2846.9.2山东省产业发展环境及方向2856.9.3山东省产业园区布局与规划2876.9.4山东省产业园区细分市场投资分析287（1）山东省农业园区发展分析287（2）山东省工业园区发展分析288（3）山东省科技园区发展分析291（4）山东省物流园区发展分析291（5）山东省创意产业园区发展分析292（6）山东省总部经济园区发展分析2946.9.5山东省产业园区发展机遇分析2956.10福建省产业园区布局及产业规划2956.10.1福建省土地利用现状及规划2956.10.2福建省产业发展环境及方向2976.10.3福建省产业园区布局与规划2986.10.4福建省产业园区细分市场投资分析300（1）福建省农业园区发展分析300（2）福建省工业园区发展分析301（3）福建省科技园区发展分析303（4）福建省物流园区发展分析303（5）福建省创意产业园区发展分析304（6）福建省总部经济园区发展分析3046.10.5福建省产业园区发展机遇分析3066.11湖北省产业园区布局及产业规划3076.11.1湖北省土地利用现状及规划3076.11.2湖北省产业发展环境及方向3086.11.3湖北省产业园区布局与规划3106.11.4湖北省产业园区细分市场投资分析314（1）湖北省农业园区发展分析314（2）湖北省工业园区发展分析315（3）湖北省科技园区发展分析317（4）湖北省物流园区发展分析319（5）湖北省创意产业园区发展分析322（6）湖北省总部经济园区发展分析3236.11.5湖北省产业园区发展机遇分析3236.12湖南省产业园区布局及产业规划3246.12.1湖南省土地利用现状及规划3246.12.2湖南省产业发展环境及方向3276.12.3湖南省产业园区布局与规划3316.12.4湖南省产业园区细分市场投资分析332（1）湖南省农业园区发展分析332（2）湖南省工业园区发展分析332（3）湖南省科技园区发展分析334（4）湖南省物流园区发展分析335（5）湖南省创意产业园区发展分析336（6）湖南省总部经济园区发展分析3376.12.5湖南省产业园区发展机遇分析3386.13江西省产业园区布局及产业规划3396.13.1江西省土地利用现状及规划3396.13.2江西省产业发展环境及方向3406.13.3江西省产业园区布局与规划3426.13.4江西省产业园区细分市场投资分析342（1）江西省农业园区发展分析342（2）江西省工业园区发展分析344（3）江西省科技园区发展分析346（4）江西省物流园区发展分析347（5）江西省创意产业园区发展分析348（6）江西省总部经济园区发展分析3486.13.5江西省产业园区发展机遇分析3496.14河北省产业园区布局及产业规划3496.14.1河北省土地利用现状及规划3496.14.2河北省产业发展环境及方向3516.14.3河北省产业园区布局与规划3546.14.4河北省产业园区细分市场投资分析355（1）河北省农业园区发展分析355（2）河北省工业园区发展分析356（3）河北省科技园区发展分析357（4）河北省物流园区发展分析358（5）河北省创意产业园区发展分析359（6）河北省总部经济园区发展分析3596.14.5河北省产业园区发展机遇分析3606.15辽宁省产业园区布局及产业规划3606.15.1辽宁省土地利用现状及规划3606.15.2辽宁省产业发展环境及方向3626.15.3辽宁省产业园区布局与规划3646.15.4辽宁省产业园区细分市场投资分析364（1）辽宁省农业园区发展分析364（2）辽宁省工业园区发展分析365（3）辽宁省科技园区发展分析366（4）辽宁省物流园区发展分析367（5）辽宁省创意产业园区发展分析367（6）辽宁省总部经济园区发展分析3686.15.5辽宁省产业园区发展机遇分析3686.16山西省产业园区布局及产业规划3696.16.1山西省土地利用现状及规划3696.16.2山西省产业发展环境及方向3716.16.3山西省产业园区布局与规划3726.16.4山西省产业园区细分市场投资分析372（1）山西省农业园区发展分析372（2）山西省工业园区发展分析374（3）山西省科技园区发展分析374（4）山西省物流园区发展分析374（5）山西省创意产业园区发展分析375（6）山西省总部经济园区发展分析3766.16.5山西省产业园区发展机遇分析3766.17四川省产业园区布局及产业规划3776.17.1四川省土地利用现状及规划3776.17.2四川省产业发展环境及方向3786.17.3四川省产业园区布局与规划3796.17.4四川省产业园区细分市场投资分析379（1）四川省农业园区发展分析379（2）四川省工业园区发展分析380（3）四川省科技园区发展分析382（4）四川省物流园区发展分析383（5）四川省创意产业园区发展分析384（6）四川省总部经济园区发展分析3846.17.5四川省产业园区发展机遇分析3856.18内蒙古产业园区布局及产业规划3866.18.1内蒙古土地利用现状及规划3866.18.2内蒙古产业发展环境及方向3896.18.3内蒙古产业园区布局与规划3926.18.4内蒙古产业园区细分市场投资分析392（1）内蒙古农业园区发展分析392（2）内蒙古工业园区发展分析395（3）内蒙古科技园区发展分析396（4）内蒙古物流园区发展分析397（5）内蒙古创意产业园区发展分析398（6）内蒙古总部经济园区发展分析3996.18.5内蒙古产业园区发展机遇分析3996.19安徽省产业园区布局及产业规划3996.19.1安徽省土地利用现状及规划3996.19.2安徽省产业发展环境及方向4036.19.3安徽省产业园区布局与规划4046.19.4安徽省产业园区细分市场投资分析404（1）安徽省农业园区发展分析404（2）安徽省工业园区发展分析405（3）安徽省科技园区发展分析407（4）安徽省物流园区发展分析407（5）安徽省创意产业园区发展分析4086.19.5安徽省产业园区发展机遇分析4086.20黑龙江省产业园区布局及产业规划4096.20.1黑龙江省土地利用现状及规划4096.20.2黑龙江省产业发展环境及方向4116.20.3黑龙江省产业园区布局与规划4136.20.4黑龙江省产业园区细分市场投资分析415（1）黑龙江省农业园区发展分析415（2）黑龙江省工业园区发展分析416（3）黑龙江省科技园区发展分析418（4）黑龙江省物流园区发展分析419（5）黑龙江省创意产业园区发展分析4196.20.5黑龙江省产业园区发展机遇分析420第7章：中国产业园区建设行业领先企业分析4227.1产业园区建设行业园区总体状况分析4227.1.1产业园区竞争形势总体分析4227.1.2传统地产企业渗入情况分析4227.2产业园区建设行业领先企业经营分析4237.2.1北京中关村科技发展（控股）股份有限公司经营分析423（1）企业简介423（2）主要经济指标分析424（3）企业盈利能力分析425（4）企业运营能力分析426（5）企业偿债能力分析426（6）企业发展能力分析427（7）企业重点园区项目4271）项目概况4272）经营情况4283）园区产业4284）园区规划4285）园区政策4286）园区服务4337）入驻企业434（8）企业组织架构分析435（9）企业经营优劣势分析436（10）企业最新发展动向4377.2.2北京联东投资（集团）有限公司经营分析437（1）企业发展规模分析437（2）企业经营情况分析438（3）企业主营业务分析438（4）企业重点园区项目4391）项目概况4392）经营情况4393）园区产业4394）园区规划4395）园区政策4406）园区服务4407）入驻企业4418）园区竞争力441（5）企业组织架构分析441（6）企业经营优劣势分析442（7）企业最新发展动向4427.2.3五矿（营口）产业园发展有限公司经营分析442（1）企业发展规模分析442（2）企业经营情况分析443（3）企业重点园区项目4431）项目概况4432）经营情况4433）园区产业4434）园区规划4445）园区政策4456）园区服务4457）入驻企业4458）园区竞争力445（4）企业组织架构分析446（5）企业经营优劣势分析446（6）企业最新发展动向4477.2.4天安数码城（集团）有限公司经营分析447（1）企业发展规模分析447（2）企业经营情况分析447（3）企业主营业务分析448（4）企业重点园区项目4481）项目概况4482）园区产业4483）园区规划4484）园区政策4505）园区服务4516）入驻企业4527）园区竞争力452（5）企业组织架构分析452（6）企业经营优劣势分析453（7）企业最新发展动向453……另有12家企业分析7.3政府主导运营的产业园经营分析4977.3.1惠州工业园经营分析497（1）项目概况498（2）经营情况498（3）园区产业498（4）园区规划498（5）园区政策498（6）园区服务499（7）入驻企业499（8）园区竞争力4997.3.2广东软件科学园经营分析500（1）项目概况500（2）园区产业500（3）园区规划501（4）园区政策501（5）园区服务502（6）入驻企业503（7）园区竞争力5037.3.3广州高新技术产业开发区民营科技园经营分析503（1）项目概况503（2）经营情况503（3）园区产业504（4）园区规划504（5）园区政策505（6）入驻企业505（7）园区竞争力505……另有10家企业分析7.4产业园区建设行业的传统地产及其他企业分析5397.4.1广州富力地产股份有限公司经营分析539（1）企业简介539（2）主要经济指标分析540（3）企业盈利能力分析540（4）企业运营能力分析541（5）企业偿债能力分析542（6）企业发展能力分析543（7）企业工程业绩介绍543（8）企业组织架构分析544（9）企业经营优劣势分析5447.4.2远洋地产控股有限公司经营分析544（1）企业简介544（2）主要经济指标分析545（3）企业盈利能力分析546（4）企业运营能力分析546（5）企业偿债能力分析547（6）企业发展能力分析548（7）企业工程业绩介绍548（8）企业经营优劣势分析551（9）公司最新发展动向5527.4.3广东珠江投资股份有限公司经营分析552（1）企业发展规模分析552（2）企业经营情况分析552（3）企业主营业务分析553（4）企业组织架构分析553（5）企业经营优劣势分析5547.4.4海尔集团公司经营分析554（1）企业发展规模分析554（2）企业经营情况分析555（3）企业园区投资项目分析555（4）企业组织架构分析556（5）企业经营优劣势分析556（6）企业相关投资动向557第8章：产业园区建设行业投融资与招商分析5588.1产业园区建设行业投资分析5588.1.1产业园区建设行业投资风险558（1）市场风险558（2）经营风险558（3）政策风险558（4）人才技术风险5588.1.2产业园区建设行业市场现状5588.2产业园区建设行业融资分析5618.2.1企业融资模式561（1）政府特殊支持融资561（2）通过银行贷款融资561（3）社会资金5618.2.2项目融资模式561（1）特许经营（BOT模式）561（2）公私合营（如PPP模式）562（3）施工方垫资承包562（4）使用者预付费5628.2.3其他融资模式5628.3产业园区建设行业招商分析5668.3.1企业入园行为分析5668.3.2产业园区招商环境5678.3.3产业园区招商定位5688.3.4产业园区招商策略568（1）产品策略568（2）价格策略569（3）渠道策略569（4）促销策略5708.3.5产业园区招商标准5708.3.6产业园区招商方式571（1）中介招商571（2）产业招商571（3）网络招商573（4）其他招商方式573第9章：产业园区建设行业市场态势分析与前景分析5759.1产业园区发展趋势分析5759.1.1产业园区政策优惠趋势5759.1.2产业园区纵深发展趋势5759.1.3产业园区企业引进趋势5759.1.4产业园区环境建设趋势5759.1.5产业园区功能转变趋势5759.2产业园区细分市场发展趋势分析5769.2.1现代农业园区投资重点及趋势5769.2.2工业园区投资重点及趋势5779.2.3科技园区投资重点及趋势5779.2.4物流园区投资重点及趋势5789.2.5创意产业园区投资重点及趋势5809.2.6总部经济园区投资重点及趋势5809.3产业园区建设行业前景分析5819.3.1产业园区建设行业存在的问题5819.3.2产业园区创新规划方式及理念5829.3.3产业园区服务平台的创新建议5849.3.4产业园区投资开发及运营建议5869.3.5产业园区建设行业融资建议5889.3.6产业园区建设行业前景分析590图表目录图表1：产业园区分类19图表2：产业园区发展的第一阶段主要特点概览20图表3：产业园区发展的第二阶段主要特点概览21图表4：产业园区发展的第三阶段主要特点概览22图表5：产业园区发展的第四阶段主要特点概览22图表6：产业园区竞争力评价模块23图表7：“十二五”产业发展规划目标27图表8：2013年耕地政策29图表9：2013年土地市场政策30图表10：2013年房地产调控政策31图表11：2012-2013年我国GDP增长趋势（单位：%，亿元）33图表12：2013年我国宏观经济指标预测（单位：%）34图表13：2013年中国固定资产投资同比增速（单位：%）35图表14：2013年分地区固定资产投资同比增速（单位：%）35图表15：2013年中国固定资产到位资金同比增速（单位：%）36图表16：1996-2013年国宏观经济预警指数走势图37图表17：1996-2013年我国宏观经济先行指数和一致指数走势37图表18：土地整治新增农用地和耕地变化趋势图（单位：万公顷）38图表19：批准建设用地变化趋势图（单位：万公顷）38图表20：国有建设用地供应结构及变化趋势图（单位：%）39图表21：各类型国有建设用地供应结构及变化趋势图（单位：%）39图表22：国有建设用地出让面积及成交价款变化趋势图（单位：万公顷，亿元）40图表23：2001-2013年全国主要城市监测地价走势图（单位：万公顷，亿元）40图表24：2008-2013年84个重点城市度净增土地抵押面积和抵押金额变化趋势图（单位：万公顷，亿元）41图表25：长三角经济圈产业转移目标43图表26：国家级龙头企业空间分布情况（单位：%）49图表27：规模以上工业企业地区分布（单位：%）50图表28：我国主要产业集群区域发展模式和行业类型51图表29：广东省级产业转移园项目投资情况（单位：亿元，个）53图表30：住宅地产开发“香港模式”60图表31：住宅地产开发“美国模式”61图表32：住宅地产盈利模式62图表33：2008-2013年全国百城住宅用地楼面价格年度走势图（单位：元/平方米）65图表34：2008-2013年全国百城住宅用地楼面价格季度走势图（单位：元/平方米）65图表35：2008-2013年百城及五大区域住宅用地楼面价格年度走势图（单位：元/平方米）65图表36：2004-2013年全国商品房和住宅均价及其同比增速（单位：元/平方米，%）66图表37：2010-2013年70个大中城市中商品住宅销售价格情况（单位：个）67图表38：一线城市住宅租赁价格指数走势图67图表39：主要重点城市住宅租赁价格指数走势图67图表40：2008-2013年全国商品房和住宅单月销售面积和销售额同比增速（单位：%）68图表41：2008-2013年全国商品房和住宅单月开发投资额及同比增速（单位：千亿元，%）69图表42：全国主要城市监测地价情况（单位：%）76图表43：2013年全国各主要城市土地均价和商业用地均价（单位：元）77图表44：近10年重点城市商业用地价格增长率走势图（单位：%）77图表45：2000-2013年重点城市分用途平均地价指数走势图78图表46：2009-2013年写字楼月度平均销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）79图表47：2009-2013年商业营业用房月度平均销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）79图表48：商业地产开发投资额及占房地产资产投资额情况统计（单位：亿元，%）80图表49：商业地产销售面积及同比增长情况（单位：万平方米，%）80图表50：工业地产的主要特征一览表82图表51：工业地产的主要物业类型一览表83图表52：工业园区开发模式的特征84图表53：工业园区开发模式流程示意图84图表54：工业地产商模式的特征85图表55：工业地产商开发模式流程示意图85图表56：主体企业引导模式的特征86图表57：主体企业引导开发模式流程示意图86图表58：综合运作模式的特征87图表59：综合开发模式流程示意图88图表60：2008-2013年我国工业用地供应情况（单位：万平方米，%）90图表61：中国130个城市工业用地与其他类型用地成交对比（单位：公顷，%）91图表62：我国主要监测城市工业用地价格与其他类型用地价格对比（单位：元/平方米）91图表63：130城市工业用地与其他类型用地成交楼面价对比（单位：元/平方米）92图表64：上海工业物业季度租金均价走势图（单位：元/平方米/天，%）92图表65：上海工业物业季度出售均价走势图（单位：元/平方米，%）92图表66：10大城市的通用仓库租金（单位：元/日?6?1平方米）93图表67：10大城市通用仓库利用率（单位：万平方米，%，百分点）94图表68：国内部分物流园区或综合物流中心的规模情况（单位：公顷）95图表69：全国物流园区市场现状情况（单位：亿元，%）96图表70：产业地产运营模式100图表71：产业地产盈利模式分析表100图表72：产业园区运营模式类型104图表73：产业园区盈利方式比较105图表74：园中园布局模式示意图106图表75：大连软件园“官助民办”开发模式109图表76：产业园区政府参与角色与职能109图表77：现代农业园区按投资主体分类比较119图表78：现代农业园区按园区功能分类比较120图表79：我国农业园数量规模122图表80：现代农业园盈利模式134图表81：现代农业园区投资风险构成分析图135图表82：工业园区开发模式示意图137图表83：131个国家级开发区主要经济指标增长率与全国对比情况（单位：%）138图表84：2013年国家级经济技术开发区主要经济指标情况（单位：亿元，亿美元）139图表85：工业园区运行模式示意图140图表86：工业园运行模式对比分析表141图表87：工业园区盈利模式示意图142图表88：工业园区盈利模式对比分析表142图表89：2009-2013年国家高新区数量（单位：家）146图表90：国家级高新区地区分布情况（单位：个）147图表91：国家级高新区地区分布情况（单位：%）147图表92：2005-2013年国家大学科技园数量情况（单位：家）148图表93：国家大学科技省市分布（单位：家）148图表94：我国科技企业孵化器数量规模（单位：个，%）149图表95：中国2012-2013年度通过税收优惠政策审核的企业孵化器按省市分布情况（单位：家）150图表96：中国国家级企业孵化器地区分布（单位：%）150图表97：我国企业孵化器聚集地区特点及运作模式情况151图表98：我国企业孵化器地区聚类分析结果示意图152图表99：高新区高新技术企业主要经济指标（单位：家，万人，亿元，亿美元，%）152图表100：中国企业孵化器孵化企业收入趋势（单位：亿元，%）153图表101：国内外大学科技园区盈利模式比较156图表102：2012-2013年物流园区数量规模（单位：个）161图表103：2008与2013年各个经济区物流园区数量对比（单位：个）162图表104：2013年物流园区运营状态（单位：%）163图表105：全国物流园区投资建设主体占比（单位：%）163图表106：全国物流园区税收情况（单位：%）164图表107：全国物流园区平均新增就业人数（单位：%）164图表108：物流园区开发模式分布（单位：%）165图表109：物流园区管理模式分布（单位：%）168图表110：物流园区收益渠道（单位：%）169图表111：物流园规划阶段的风险来源构成分析表172图表112：物流园建设阶段的风险来源构成分析表172图表113：物流园运营阶段的风险来源构成分析表172图表114：物流园建设进度情况173图表115：2013年全国各省市创意产业园数目统计分析图（单位：个）175图表116：创意产业园区开发模式176图表117：总部经济特征概括182图表118：世界典型总部经济集聚区特征概括183图表119：北京、上海和广州的总部经济发展情况185图表120：总部经济效益186……另有206个图表本报告为多用户报告，如果您有更多需求，我们可以根据您提出的具体要求；重新修订报告框架，并在此基础上更多满足您的个性需求，做出合理的报价。本报告每个季度可以实时更新，免费售后服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员，北京产业研究院--客服专员--张霞---高红苗北京产业研究院--项目咨询热线---010-57272298北京产业研究院--咨询热线---15313003250北京产业研究院--QQ在线咨询---930562460北京产业研究院--网站---http://)