验收新房需要那些注意问题？一、验房怎么验？1、楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）2、墙面是否有裂。检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以追究开发商帮忙修补后再签字。3、室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4、门窗安装轨道是否顺畅。在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现的这些问题，直接通知开发商，请他们尽快安排人员过来修理，再此之前，请保留你签字的权利。5、屋顶。对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。6、电路。首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，室内装修，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。二、碰到问题怎么办？1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的，例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。3、严重的安全性结构问题第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因，并要求出具******鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。以上所述，就是小编为您介绍的一些关于验房的知识，请继续关注本网站，了解更多装修知识。装修知识|房屋拆改要遵循的原则我们都知道房子在装修的时候，会对不合理的房屋结构，进行适当的拆改。不过，在拆改的时候，一定要严格遵守拆改原则。那么，海口家庭室内装修，房屋拆改要遵循哪些原则？本期，我们来介绍房屋拆改要遵循的那些原则，希望对您有所帮助。1、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会***建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。2、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，家庭室内装修图片，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。3、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当***，所以梁柱***能拆除或改造。4、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋***，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。5、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，***了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量，拆了一样会***房屋结构。泥工装修是装修工程中不可缺少的一个工程，做好泥工装修，是基础装修的一个重要环节。那么，室内装修图片大全，如何做好泥工装修？泥工装修要注意哪些方面呢？本期，我们来介绍泥工装修的注意事项，希望对您有所帮助。在装修的时候，我们业主先要了解泥工的施工工序：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洁→养护交工。做基层处理的时候要监督好这项工作，基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前，地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力。铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材、瓷砖铺贴前必须浸水湿润，阴干后擦净背面。泥工装修的地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性极强的项目，其施工质量，对整个家庭装修工程质量的影响极大，是整个工程的***项目，必须按照规范程序施工，才能保证质量。我们装修过程中要注意，在施工后的护养也不要忽视，安装24小时后必须洒水养护，并用1：1水泥砂浆灌缝，然后选择沟缝剂或者白水泥进行嵌缝。泥工装修注意事项有哪些：1、水泥超过出厂期3个月就不能用了。2、不同品牌，标号的水泥不能混用。3、黄沙一定要用河沙，用嘴尝味道就知道。4、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴。5、墙地砖宁可多买几片有冗余，不要少买，否则再配地砖会出现色差问题。6、一面墙上不能有两排非整砖。7、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。8、地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水。9、阳角处要隔割45度角。10、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。海口家庭室内装修-大拇指装饰-室内装修由大拇指装饰集团（海南）有限公司提供。海口家庭室内装修-大拇指装饰-室内装修是大拇指装饰集团（海南）有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：王林。同时本公司（）还是***从事海口装修公司，海南装修装饰，海南市装修装饰的服务商，欢迎来电咨询。)