虽然现在建筑企业资质取消了相关的人员要求，好像是降低了资质shen请的标准，但是办理一个建筑资质找二级建造师相对来说较容易得多。建筑企业办理建筑资质越来越难的难点就在于：人员以及企业的业绩。虽说人员对于企业来说也是很重要，但企业来说只要有足够的预算，肯定能找到人员，况且现在除了一级建造师水利水电挂kao价格比较高以外其他的建筑人员证书的挂kao价格都不是很高，但是现在建筑企业办理建筑资质已经不再是找到相关的建筑人员证书挂kao就可以高枕无忧了，企业的业绩也是很重要的，而且企业的业绩也是不能作假得，还需要提供建筑企业的业绩证明。如何管理业绩?1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，***终也提交不了相应的证明材料，等到***后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而办不了资质。2、业绩是施工资质升ji的***显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升ji的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。个人执业淡化企业资质，强化个人执业”不单单是一句口号。从各项改革措施中我们会发现，企业资质对注册人员数量要求越来越低，而对个人执业的监管越来越严格。在住建部发布的建筑市场2018年工作要点中表示：1、推动资质与注册执业人员数量要求适度分离。2、出台关于进一步推进建筑师负责制的指导意见，研究制定建筑师负责制项目合同示范文本，继续在民用建筑工程项目中推行建筑师负责制。随着我国诚信体系建设的不断完善，对个人的***监管将比以往更便捷，对个人执业的要求将越来越高。从《2018年工作要点》可以看出：2018年，建造师、建筑师等个人执业将继续强化。