物业管理服务一、常规性的公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的***基本的管理和服务。主要有以下8项：1.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；2.房屋设备、设施的管理；3.环境卫生的管理；4.绿化管理5.配合***和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；6.车辆秩序管理；7.公众***性质的服务；8.物业档案资料的管理二、物业管理公共服务费由下列因素构成：1.物业管理企业管理服务人员的工资，按照规定提取的福利费；2.公共设施、设备日常维护及***费；3.清洁卫生费；4.绿化管理费；5.保安费；6.办公费；7.物业管理单位固定资产折旧费；8.法定税费。?普通住宅(含高层住宅)的公共设施、设备维修费用可在共用部位、共用设备维修***中列支。三、联系方式联系人：宋经理手机：13776014148电话：0512-69211607传真：0512-69211607网址:http://地址：苏州吴中区石湖路81号篮调都汇2321室)