【深圳景鸿***】香港******项目热情未减
“今年的香港******申请数量估计将有5000宗,明年维持这个数量应该没问题,甚至还有可能继续增加。”******关景鸿说。近年来,内地申请***香港上升趋势明显,不少人通过香港***于2003年10月推出的“资本***者入境计划”(即俗称的“******计划”)获得***资格。虽然2010年港府将房地产剔出获许***资产类别,并将***门槛从650万港元提高至1000万港元,但申请数量锐减几个月后即再次攀升,到今年市场形势明显好转。作为***早在内***广香港******项目的业内人士,关景鸿认为,经过9年的运作,香港******项目已经越来越成熟,加上内地***人对项目的了解也越来越多,实际上香港******蛋糕更大了,明年应该也会有不错的市场表现。数据1:过去2年70%***人选择***香港******项目推出的目的是吸引境外人士在港***及居留,规定申请人需在香港***不少于1000万港币的***资产于香港入境处获许的***类别,包括***、***、***、***等***产品。***人本人、***人的配偶以及***人未成年的子女均可获得在香港居留的权利,并可以在7年***期满之后,申请成为香港特区***居民。关景鸿表示,***总是伴随着风险,1000万***款在7年***期内可以更换***类别,但不管是亏损还是盈利都不能取出,***过程中产生的手续费也需要申请人自己承担。据香港入境处公布的数据显示,过去2年约7成***人选择******,另有1.5成***人选择***和***。“申请人的目的主要还是***,因此在***取向上也是稳健保值为主。大部分人买***会选国有***、地产、***等有国内背景,股价比较稳定的***。如果***人自己或者朋友的公司已经在香港上市,也可能会买这家公司的***,不会随便投到二三线***里去。”关景鸿表示,如果申请人觉得***和***风险太大,也可以选择香港发行的7年期******,但这种方式回报小,利率只有1厘多。此外,还可以选择由***推出的存款证、定息***等,但由于这些***类别是由***视情况发行的,买卖并不方便。关景鸿提醒申请人,负责任的***公司一般不会直接为申请人推荐***种类,而会为申请人介绍***的***机构。申请人应该根据自身情况谨慎选择,切勿盲目***。数据2:今年5%***人获批后放弃申请“我们今年全年处理的申请案件有800到1000宗,其中有40到50宗出现了中途放弃申请的情况,约占5%。这是我从事香港******项目9年来第二次碰到这种情况。”关景鸿透露。据了解,在2008年******风暴中,香港******也受到较大冲击。当时有不少已经获得香港入境处原则批准书的客户,因为买了累计***期权,***大跌,不舍得斩仓,或收不到***而放弃******申请。那么,今年出现放弃申请的原因是什么?关景鸿表示,今年由于经济大环境较差,不少企业订单下降,加上房产限购和疲软的***市场,造成部分申请人资金紧张。“这些申请人并非资金不够,只是现金流出现了困难,很多人是把资金抽回投入到经营的生意里面。等资金准备充足后,还准备再次申请。”但需要注意的是,部分申请人放弃的情况并不意味着申请数量的下降,经济大环境的不利因素也可能反过来刺激***需求。据了解,今年前三季度香港入境处共收到3744宗申请,而去年全年只有3384宗申请。关景鸿预计今年第四季度的申请数量将超过1000宗,因此全年数量或将达到5000宗,相比去年而言可以说是大幅增长。如果预期成真,除了2010年因为申请人赶搭650万港元旧政策末班车导致申请数量激增至6706宗以外,今年将是数量***多的一年。数据3:90%申请人在过“两栖”生活据统计,香港******计划实施9年来,有近1.6万宗申请获批,为香港吸纳超过1000亿港元***金额,且逐年创新高,单在去年***金额就高达300多亿港元,较计划实施首年大增15倍,至今共约200人获批准为***居民。那么,这些申请人获批后的生活有什么变化?据了解,由于内地申请人需要取得外国***性***,才能办理香港***,因此***机构一般会为申请人办理一个小***的***身份,如冈比亚等。加上资产审查、***证明等审批流程,按照目前的进度,申请人一般在提交申请之后的10-12个月可以拿到非******。“香港******本身不需要坐***监,***者通过******来获取香港身份,并不意味着一定会去香港生活。他们看重的还是香港的居民福利,国际化的优质教育资源和经商环境。”关景鸿说,今年还有部分申请人考虑到香港实施“双非配额”后,内地孕妇要在香港***已经不太可能,所以为了生二胎而考虑***。与美国、加拿大等文化环境截然不同的海外***相比,***香港的内地申请人普遍反映能迅速适应。其原因就在于在香港无论说普通话、广东话、还是英语等都很容易与人沟通,饮食文化也比较一致,而且香港通过深圳与内地相连,往返非常方便。关景鸿表示,由于大部分申请人的生意仍在国内,所以90%申请人会在内地和香港之间跑,过“两栖”生活。只有约1成申请人因为子女在香港上学,而且生意也发展到了香港,已经完全生活在香港。值得一提的是,香港2013年度的施政报告大会将于2013年1月16日召开,负责签证管制的助理首席入境事务主任郭俊峰早前曾表示,香港入境处明年会***检讨******计划,研究范围包括检讨***门槛、***产品种类,以及运作模式等等。对此,******提醒,香港*********门槛2013年极有可能会提升,同时不排除增加限制性条件的可能性,有意向的申请人应早作准备。【景鸿***】景鸿***顾问有限公司于1990年在加拿大的卡加利成立,拥有遍布***的服务网络,分别在温哥华、多伦多、蒙特利尔、新加坡、香港、广州、深圳、北京成立分支机构,为客户提供包括加拿大、香港、美国、英国、新加坡等多国的***、留学服务,业务范畴涉及******、技术***、自雇***、家属团聚、旅游签证和各国留学等多种申请。景鸿能根据客人的切身需要,为客人寻求***佳的增值服务,并提供***的一站式服务。联系电话:(深圳公司)0755-82463844(30条线)***免费咨询***:4008-300-321地址:深圳市福田中心区福华三路17号***世纪中心4号楼18楼公司网站:http:///)