硬货！******的加装电梯政务答疑30问广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。01问：旧楼加装电梯的相关政策文件有哪些？答：目前广州市旧楼加装电梯主要依据的规范性文件有：《广州市既有住宅增设电梯办法》（穗府办规〔2016〕11号）和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》（穗国土规划规字〔2016〕1号）。02问：申请旧楼加装电梯规划许可的提出方式是什么？答：1、可以有业主或者业主代表提出申请，也可以由业主提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。2、业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。3、加装电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请。答：1、申请书及申请表，2、申请人资料，3、具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑设计方案图纸一式两份，4、建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明，5、“双三分之二”的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见及其不动产权属证书或者登记证明复印件，6、申请人与相关业主进行协商的书面材料，7、其他法定资料。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第十二条）04问：什么叫做取得“双三分之二”业主的同意？答：加装电梯的意向和建筑设计方案应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第五条）05问：应以什么形式表示已取得“双三分之二”业主的同意？答：应提交“双三分之二”业主同意加装电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见，并附有同意加装电梯业主的资料和不动产权属证书或者登记证明复印件。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第十二条第（五）款）06问：某户业主去世，其配偶或子女需同意加装电梯，这种情况下应该怎么办？答：一是配偶或子女通过合法继承取得全部的房屋产权并办理产权过户手续；二是办理继承公证，并取得该产权所有合法继承人的书面同意意见，如涉及外籍人士，则递交其有效的签证。07问：为什么要进行批前公示？有什么要求？答：批前公示的目的是***征询加装电梯利害关系人的意见。要求将方案在加装电梯所在楼宇以及受严重遮挡的相邻楼宇内公示，不少于20天。在此期间利害关系人可以提出反馈意见。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第十三条）08问：公示的内容是什么？答：包括“双三分之二”的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见、拟扩建电梯间及连廊工程四至位置总平面示意图、意见反馈方式及查询网址等。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第十三条）09问：某一栋大楼共有东、中、西3个单元梯间，现三分之二计算基数是按照整栋楼来算还是按照本单元梯间来算？答：按照单元梯间计算。根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第五条第三款：“分单元增设电梯不影响本栋其他单元房屋结构安全的，本条款所指总面积和总人数按照增设电梯单元的房屋***计算。”即三分之二的计算基数按增设电梯单元梯间来计算。10问：某业主提交了资料及在同意签名表上签名表示同意增设电梯，但由于个人种种原因未提供房地产权证的复印件，能算入三分之二里吗？答：不能。根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第十二条第五款的要求，业主需同时提交不动产权属证书或者登记证明复印件。静安多层住宅加装电梯每年开建50台广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。“感谢区委、区***为老百姓办实事，原来我们能不下楼就不下楼，现在太方便了，大大提升了生活质量……”居民一边说着，一边将亲手书写的春联送到区委***、区长陆晓栋手中，表达感激之情。2月12日，陆晓栋来到石门二路街道新福康里小区，调研既有多层住宅增设电梯工作，并主持召开现场会。副区长李震等参加。“既有多层住宅增设电梯工作，居民期盼热切呼声较高，我们必须加倍努力，加装电梯怎么报建，年内完成50台电梯加装目标，切切实实为居民办实事、办好事，让更多居民早日圆电梯梦。”陆晓栋在会上指出，各相关单位、部门既要坚定目标、全力以赴，也要尽力而为、量力而行，充分估计困难和问题；要将既有多层住宅增设电梯工作作为居民区自治共治的实践探索，发挥党建***作用；要将既有多层住宅增设电梯工作纳入到美丽家园建设中去，多措并举，统筹推进；要在区层面搭建工作平台，建立协调机制，分析问题、分享经验；要确保工程质量，加强安全检测，建立长效机制。“64变8”带来的幸福2018年3月，新福康里96号楼组资金加装电梯通过验收，正式投入使用，成为小区内首栋成功加装电梯的居民楼，楼内居民每天都能够借助电梯轻松上下楼。韩顺发笑称，自己每天都在享受“64变8”的幸福。原来，韩顺发家住六楼，每次上楼都需要走64级台阶，自从装上电梯，64级台阶“缩水”成8级台阶，别提多轻松了。“20年前，每天爬上爬下没觉得累，就当锻炼身体。后来，腿脚越来越不灵光，每次爬楼回家至少要歇上一、两次。自从去年装上电梯，上下楼方便了，30秒都不用，就能轻松下楼出门或是回家，真的是太好了。”韩顺发的邻居，余阿姨也告诉记者，加装电梯不仅带来了上下楼的便捷，更让楼组里的左邻右里们变得熟络起来。“以前，大家***多就是见面点个头。现在，大家不仅一起出力管好电梯，相互间还经常帮着解决困难，真的就像是一家人。”看着96号楼组居民每天享受电梯带来的轻松和便捷，小区里不少楼组居民加装电梯的愿望愈加强烈。家住30号楼组七楼的宋先生告诉记者，自己家中有一位年逾八旬的老人，每次下楼都需要“劳师动众”，苦不堪言。对于加装电梯，自己是举双手赞成。“我今年的愿望就是，能够尽快完成加装电梯，带着老人下楼逛逛、看看，越早享受上下楼的便捷越开心。”据新福康里居民区党总支***魏瑛介绍，新福康里小区现有60岁以上老年人近1100人，占比36%。许多住在二楼及以上的居民随着年龄增长，上下楼梯越来越不方便，有些甚至几个月、数年都无法下楼。一级级台阶成为横亘在这些“悬空老人”面前无法逾越的天堑，加装电梯成为他们内心***迫切的愿望。经过居民区党总支集中开展小区第二轮加装电梯专题调研和业委会的仔细排摸确认，目前，小区内共有21个楼组提出了加装电梯意向，其中，30号、106号、126号等3个楼组通过了加装条件初审，还有1个楼组已经进入规划立项流程。记者在采访中发现，从全市首台加装电梯“开门揖客”，到越来越多的居民实现“电梯梦”，旧楼加装电梯，党建***下的楼组自治和居民主动参与可以说是“功不可没”。每一台成功落地的电梯背后，都有一个居民自发成立的加装电梯工作组，主导完成征询、协调居民矛盾、听取居民对电梯设计方案的意见、跑审批手续，甚至是投入使用后的日常***等工作。魏瑛告诉记者，自从加装电梯投入使用后，96号楼“加装电梯工作组”就变身成为“楼组自治工作组”，引导楼内居民通过自治用好、管好电梯。居民们不仅集体协商制定《楼组电梯公约》，还坚持在每周一上午对电梯进行集中保洁。正是在大家的共同努力下，电梯运行近一年，没有出现任何运行故障，就连***进行电梯***工作的工作人员也表示，“从来没有遇到一台居民楼电梯能够***得这么整洁。”街道还将96号楼组加装电梯纳入街道智慧社区智能设备监测管理范畴，并安装上智能监测感知元器件，将系统数据接入街道网格中心进行日常监控，一旦发生异常情况，工作人员可以及时进跟踪处理。记者还了解到，根据加装电梯申请、立项等情况，静安区已经将“开工建设既有多层住宅加装电梯50台”纳入2019年区***实事项目，并申请安排1200万元预算资金作为专项补贴投入加装电梯工作。为了加快推进加装电梯工作，完成这份事关民生的“军令状”，加装电梯补贴，静安区将在简化审批程序、筹措资金等方面进行创新。区***层面将建立一个日常运行的加装电梯协调机制，每台电梯的卡壳问题都可以提出来，并以***快速度落实解决。同时，由区级设立服务平台，各街道、镇择优选择第三方服务机构，充分发挥社区居（村）民委会等基层***群众资源优势，使有条件加装电梯更顺畅，条件不够成熟的楼宇创造条件加装，提高加装电梯工作的推进效率。静安区各有关部门也将开通“绿色通道”，设立加装电梯“一门式受理窗口”，让老百姓申请加装电梯少跑路。由区房管局、区规土局、区建管委、市修缮工程质量检测中心、区市场监管局等部门安排专人，于每周固定时间联合办公，统一受理所有加梯事项以及提供咨询服务，申请人和实施单位也可提前预约。据透露，“一门式受理窗口”的设立工作力争在今年年内完成，并同步完善相关审批制度和流程。今后几年，静安区将持续推进既有多层住宅加装电梯工作，按照“成熟一台，启动一台”的原则，以每年新开工建设50台为目标，解决“悬空老人”们的烦心事，让更多居民能够早日圆上“电梯梦”。广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。为了响应***号召，促进民政工程开展，黄埔区加装电梯，推广旧楼加装讯息，协助业主组委筹建，解决老人、小孩、孕妇居民们上下楼问题，我司于2019年1月1日在广纸天地荟设立了社区服务咨询站点，为市民提供咨询服务，并积极开展了电梯***知识展示与咨询活动。活动从早上10点开始，居民们看到旧楼可以安装电梯。。。可是十分高兴！手里拉着的满满购物车往边上一放，一坐下来咨询就是一两个小时啊，尤其是老年人；还有左手右手各牵着孙子、孙女的阿姨们，也是很热心积极，大家都非常渴望加装电梯啊！旧楼加装电梯涉及到的***知识说少不少，说多也不多，***关键的就是整栋楼业主同不同意加装电梯了，如果业主们一条心同往一处想，那么加装电梯这事就容易多了，因为超过本栋楼2/3以上业主同意加装电梯，就可以到规划局申请规划许可证啦，拿到规划许可证那么坐电梯就指日可待了。咨询才刚开始不久就有不少居民围拢了，其中南边二约10--12号的陈伯伯十分热心肠，微信朋友圈一看到我们发表的动态，立刻推着***车带着孙子从家里一路跑过来找我们哈，许久不见的陈伯伯依然一副年轻态，很期待带陈伯去报建，嘿嘿，看他满面春风的样子就知道他所住的小区也很快安装电梯啦。广纸路附近有不少旧楼，里面居住的大多是老人家。年纪大了上下楼不方便。十分期盼房子能够装上电梯。看到我们设立咨询点，十分高兴。我们的活动从市民需要点出发，市民朋友自然喜欢了。很多市民积极过来咨询，这也是对于我们服务工作的肯定。我们都在用同一种心情做着同一样的事情，在越来越远的道路上我们会变得更加成熟，活动亦将会越来越好！黄埔区加装电梯-加装电梯怎么报建-嘉键团队(优质商家)由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）在其它这一领域倾注了无限的热忱和热情，嘉键一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，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