海口别墅装修-大拇指装饰-海口
看清这些装修备注,轻松省预算在装修前,大部分业主都会找一家装修公司对自己的房子进行精心的设计,并给出装修预算。但是,很多业主对装修细节不十分了解,只注意到预算的价格,而忽略了其中的“备注”和“工艺说明”等关键细节。这就为后期***“增加项目”或“增加开支”等问题埋下隐患。一、墙体的拆除墙体拆除有些是按平方报价,有些是按项目报价,无论怎么报,业主要注意看一下后边的备注,这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运,垃圾的清运费也是不少的呢。二、新建墙体新建砖墙中是需要植入钢筋和挂钢丝网的,这些工艺是增加墙体牢固和防止开裂的。但这些工艺增加了施工的用料和难度,有些施工方会对这些内容单独收费,业主要在备注中看清楚,你的这个项目是否包含这些工艺内容。三、水电改造计价方式水电改造是***容易出现增加费用的一个施工内容,目前***来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。无论装饰公司使用哪种计算方式,业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容,要详细了解各种细节项目的收费标准。比如:不同的线径收费是否相同?明线和暗线收费是否相同?底盒出水口要不要单独收费?等等。按面积计算的也要看清楚其中包含了什么,不包含什么。例如包含了几个插座?几个开关?线是否包含?空调线是否包含?等等。如果不包含,那又是如何计费的?这些在“备注”里的细节如果看不清楚,后期就很有可能出现各种增项加价的情况了。四、卫生间防水涂刷卫生间防水在预算中是个比较小的项目,价格也不是太高,但这个项目中的“备注”也暗藏玄机,需要业主注意检查。首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚,防水向墙面延伸的高度应该达到:淋浴附近1.8米,浴缸附近1.5米,洗手盆附近1.2米,其他位置0.3米。如果“备注”没有说明清楚,后期就有可能出现增加费用了。而且还要看清楚,防水涂刷的次数,一般***少需要涂刷两遍。五、地砖铺设厚度现在的地砖铺设都是采用干铺法,就是先在地面铺设一层1:3的水泥砂浆层,用来对地面进行找平,由于房屋的原基础地面可能存在水平误差,这层找平层就会出现厚度不一致的情况。一般情况下,这层水泥砂浆的厚度施工方都会有要求,如果太厚,材料用的多可能需要另外计费。因此,业主要看清楚预算“备注”中,是否对铺砖的厚度进行了说明,如果超出是如何进行计费的。六、地面水泥砂浆找平的厚度在铺设木地板前,为了对地面进行找平,或者为了使铺木地板的地面和瓷砖地面的高低差在控制在合理范围,就需要对原地面进行水泥砂浆的找平。水泥砂浆找平的厚度也需要在“备注”中多加注意:看清楚是否有要求,如果超过一定厚度,应该如何报价。如果这价格太高,或没有说明清楚,就应该提前和施工方沟通清楚。七、墙砖铺设中倒角厨房卫生间等位置墙砖铺设时,墙面的阳角的位置需要对瓷砖的边角进行磨边,将瓷砖边磨成45°,两块对接起来进行铺贴。这项工艺称为“倒角”,有些公司对阳角的倒角是需要另外计费的。所以,业主需要在墙砖铺设的预算中看清楚“备注”中的内容:是否说明包含了阳角倒角的费用,如果需要另外计费的话,具体如何收费,或者预算中是否已经另外对该施工进行了报价,如果没有,提前和施工方沟通清楚,避免施工中因此被增加费用。八、瓷砖铺设的缝隙瓷砖铺设规范中要求,瓷砖需要留缝铺设,主要是为了防止瓷砖热胀冷缩造成的相互挤压变形、起拱以及空鼓等问题。但留缝铺设工人略费工夫一些,因此,很多情况下留缝和不留缝的价格不一样,有些公司在预算中甚至说明了是无缝铺设,如果业主要求留缝需要另外加收费用。因此,业主在看预算时,需要提前了解瓷砖铺设中的“备注”:是否留缝铺设,海口小区装修,如果没有说明或说明不清晰,就应该提前和施工方沟通清楚,避免后期施工出现问题。二手房装修预算-5步省钱攻略很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,建议大家做好准备,另外小编再介绍几个在旧房装修中的省钱诀窍供你参考,下面就随小编一起走进二手房装修预算-5步省钱攻略不得不知吧。1、拆下的旧物认真对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,海口,再批量的卖,海口老房子装修,多问几家,会有更好的收益。2、拆除工程专门***做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,找熟悉的工人。3、以前的地砖不一定拆掉:如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且***后效果可能还没有现在的平整,的缺点是可能层高损失1~2公分。4水电路改造——相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为***。5地板翻新——在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板***如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。1.建筑面积的计算意义建筑面积是一项重要的技术经济指标。建筑面积的计算是工程计量的***基础工作,它在工程建设中起着非常重要的作用。首先,在工程建设的众多技术经济指标中,大多以建筑面积为基数,它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据,是计算和确定工程造价,并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标;其次,建筑面积是***进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标;同时,建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建设工程有关运营费用的核定等的关键指标。在国民经济一定时期内,完成建设工程建筑面积的多少,标志着一个***的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善程度和文化福利设施发展的程度。年度竣工建筑面积的多少,也是衡量和评价建筑施工企业的重要指标。有了建筑面积,才能够计算出另一个重要的技术经济指标—单方造价(元/m2)。建筑面积、单方造价两个技术经济指标,又是计划部门、规划部门、上级主管部门进行项目立项、项目审批、控制***规模和标准的重要依据。另外,在编制工程建设概预算时,建筑面积也是计算某些分项工程量、确定某些费用指标的基础数据,从而可以减少概预算编制过程中的计算工作量。例如,建筑物超高费用的计算,其工程量就是以超高部分建筑面积(多层)或以建筑面积(单层)来计算的;场地平整、地面抹灰、地面垫层、室内回填土、天棚抹灰等项的工程量计算,海口别墅装修,均可利用建筑面积这个基数来计算.2.建筑面积计算规定的发展过程我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据苏联的做法结合我国的情况制定的。1982年原***经委基本建设办公室(82)经基设字58号文印发的《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代制定的《建筑面积计算规则》的修订。1995年原建设部发布了《***统一建设工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ101-95),其中第二章为“建筑面积计算规则”,该规则是对1982年修订的《建筑面积计算规则》的再次修订。2005年原建设部为了满足工程计价工作的需要,同时与《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关内容相协调,对1995年的《建筑面积计算规则》进行了系统的修订,并以***标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005).海口别墅装修-大拇指装饰-海口由大拇指装饰集团(海南)有限公司提供。大拇指装饰集团(海南)有限公司()是海南海口,工程施工的翘楚,多年来,公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针,满足客户需求。在大拇指装饰***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈,共创大拇指装饰更加美好的未来。同时本公司()还是***从事海口装修公司,海南装修装饰,海南市装修装饰的服务商,欢迎来电咨询。)
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