在办理房屋安全鉴定报告备案之前，你是不是要考虑做房屋鉴定报告？房屋鉴定报告的出具是个重头戏，如果这个不能按要求出具报告，是不是就会影响备案？咨询***17362958123，程工。现地方区域已有明确规定，房屋拆除、改建、扩建、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准备案通过才可对房屋进行改动，其中备案的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料，房屋安全鉴定报告书需委托拥有相应检测资质的房屋安全鉴定机构进行办理，并出具有效的房屋安全鉴定报告书。房屋安全鉴定备案的予以批准的条件：（一）房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。（二）经市******会议或市***会议纪要同意补办相关手续的（不受第（一）条条件的限制）。（三）涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。以上情况应当委托***的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。说到***的房屋安全鉴定机构，在武汉中真房鉴的小编可以为您介绍一下有关房屋安全鉴定的相关知识，欢迎咨询小编。)