2012-2016年中国商业地产行业市场***分析及未来发展战略研究报告-------------------------------------------【报告编号】101504【出版机构】产业经济研究院【出版时间】2012年08月【报告格式】纸质版:6500元【电子版】:6800元【纸质+电子】:7000元【交付方式】特快专递/E-MAIL【订购电话】010-83928809010-52876950【***:QQ】814212140【联系人】李军【企业网址】http:///jiancaibaogao/qita/ml(点击查看正文）【目录】第1章：商业地产行业***背景分析1.1行业定义及分类1.1.1行业定义1.1.2行业分类1.2行业的***背景1.2.1行业的发展历程1.2.2行业的驱动因素（1）外部驱动因素分析（2）内部价值潜力分析1.2.3行业发展的必然性1.2.4行业的饱和度第2章：商业地产行业宏观环境分析2.1经济环境分析2.1.1行业与经济发展相关性2.1.2***宏观经济发展现状2.1.3***宏观经济发展前景2.2融资环境分析2.2.1***机构***投向分析2.2.2*********政策解读2.3城镇化进程分析2.3.1行业与城镇化相关性2.3.2***城镇化进程分析2.3.3***城镇化进程规划2.4消费环境分析2.4.1居民收入水平分析2.4.2居民消费水平分析第3章：商业地产行业发展现状及存在问题3.1商业用地市场供应情况及价格分析3.1.1土地供应情况分析（1）推出土地结构分析（2）成交土地变化趋势3.1.2土地价格变动分析（1）土地价格增长速度（2）限购对地价的影响3.2商业地产行业运营数据分析3.2.1商业地产行业开发***额分析3.2.2商业地产行业空置面积分析3.2.3商业地产行业销售面积分析3.2.4商业地产地产行业价格分析3.3商业地产行业细分市场运营分析3.3.1***写字楼市场运营分析（1）写字楼市场供需分析（2）写字楼市场价格分析3.3.2***商业街运营分析（1）商业街的发展现状（2）商业街发展趋势3.3.3***购物中心市场运营分析（1）购物中心整体发展分析（2）购物中心分布研究分析3.4商业地产行业存在问题分析3.4.1商业地产行业发展问题3.4.2商业地产行业资金问题3.4.3商业地产行业人才问题（1）现有商业地产从业人力资源特点（2）目前商业地产人力资源存在问题（3）加强商业地产人力资源竞争力策略第4章：商业地产行业开发及运营模式分析4.1商业地产行业开发模式分析4.1.1按***回收划分的模式（1）完全销售模式分析（2）完全持有模式分析（3）过渡模式分析1）***回租模式分析2）租售结合模式分析4.1.2按运营主体划分的模式分析（1）地产开发商模式分析（2）商业运营商模式分析4.1.3开发运营模式选择分析（1）单独开发运营模式分析（2）***合作运营模式分析4.2商业地产运营模式个案分析4.2.1西田模式分析（1）西田的财务协同模式分析（2）西田一体化经营重构价值（3）西田的品牌集聚效应分析（4）西田创新与知识转移分析4.2.2万达模式分析（1）万达订单地产模式（2）万达的三代产品分析（3）万达集团的成功秘诀（4）未来可能遇到的瓶颈（5）万达发展之路的启示4.2.3华润模式分析（1）华润的起源与万达对比（2）“住宅+商业+增值服务”模式4.2.4世茂模式分析（1）世茂模式的起源（2）CO***O商业模式第5章：商业地产行业项目***及招商策略5.1商业地产项目消费者需求5.1.1消费者潜在需求分析5.1.2消费者潜在需求挖掘5.2写字楼项目招商分析5.2.1区域市场研究与项目***5.2.2目标客户类型分析5.2.3项目招商策略分析5.2.4招商程序与执行5.3购物中心项目招商分析5.3.1开发前期招商推进计划5.3.2开发期招商推进计划5.3.3开业招商推进计划5.3.4开业后及远期招商推进计划5.3.5购物中心典型商家分析（1）星美院线（2）欢乐谷（3）方特乐园（4）疯狂家族俱乐部（5）宜家家居分析（6）家乐福超市分析（7）***井百货分析（8）新世界百货分析（9）苏宁电器分析5.4商业街项目招商分析5.4.1商业街项目***分析5.4.2商业街***佳业态组合分析5.4.3商业街招商策略5.5其他项目招商分析5.5.1主题商场项目招商分析5.5.2***市场项目招商分析第6章：商业地产行业区域市场***潜力分析6.1中国商业地产行业的***空间与潜力6.1.1商业地产行业***空间分析6.1.2商业地产开发潜力规模分析（1）当前商业地产潜力规模发展误区（2）商业地产潜力规模影响要素分析（3）合理确定商业地产潜力规模建议6.2中国城市竞争力及***具潜力城市分析6.2.12010年中国城市竞争力影响因素6.2.22010年中国城市综合竞争力分析6.3环渤海经济区商业地产***潜力分析6.3.1北京商业地产***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.2天津商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.3沈阳商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.4大连商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.5太原商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.6济南商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.3.7青岛商业地产市场***潜力分析（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4长三角经济区商业地产***潜力分析6.4.1上海商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.2杭州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.3温州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.4宁波商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.5台州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.6绍兴商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.7南京商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.8苏州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.4.9合肥商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.5珠三角经济区商业地产***潜力分析6.5.1广州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.5.2深圳商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.5.3厦门商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.5.4福州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6中西部地区商业地产***潜力分析6.6.1成都商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6.2长沙商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6.3重庆商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6.4武汉商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6.5西安商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间6.6.6兰州商业地产市场***潜力（1）商业用地市场分析（2）商业用房市场分析（3）写字楼市场分析（4）房企进驻扩张分析（5）商业地产市场潜力空间第7章：商业地产行业标杆企业经营策略分析7.1商业地产企业发展现状及提升建议7.1.1目前商业地产企业发展现状分析7.1.2商业地产企业发展中存在的问题7.1.3提升商业地产企业竞争力的策略7.2商业地产行业标杆企业经营情况7.2.1大连万达商业地产股份有限公司经营情况分析（1）企业发展简况分析（2）企业产品结构及新产品动向（3）企业销售渠道与网络（4）企业经营状况优劣势分析（5）企业***新发展动向分析7.2.2上海世茂股份有限公司经营情况分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业产品结构及新产品动向（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业***兼并与重组分析（11）企业***新发展动向分析7.2.3华润置地（北京）股份有限公司经营情况分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业产品结构及新产品动向（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业***新发展动向分析7.2.4保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业产品结构及新产品动向（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业***兼并与重组分析（11）企业***新发展动向分析7.2.5深圳市万科企业股份有限公司经营情况分析（1）企业发展简况分析（2）主要经济指标分析（3）企业盈利能力分析（4）企业运营能力分析（5）企业偿债能力分析（6）企业发展能力分析（7）企业产品结构及新产品动向（8）企业销售渠道与网络（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业***兼并与重组分析（11）企业***新发展动向分析……另有25家企业分析。第8章：商业地产行业投融资与***趋势8.1中国商业地产行业***现状分析8.1.1商业地产***的分类及特点（1）商业地产行业***分类（2）商业地产行业***特点8.1.2中国商业地产***现状分析8.1.3商业地产***的操作***与难点8.2商业地产***风险与现金流控制8.2.1商业地产行业的风险管理机制8.2.2商业地产行业的风险管理分析（1）市场背景与目标客户设定（2）项目的市场***风险（3）产品设计与建造风险（4）项目的运营管理风险（5）项目的财务方案风险8.2.3商业地产行业现金流控制分析8.3中国商业地产行业融资模式分析8.3.1商业地产开发融资的概念8.3.2商业地产开发融资的特点8.3.3国内商业地产的融资现状8.3.4我国商业地产的融资模式（1）企业自有资金注入模式（2）预租预售款和定金模式（3）******融资模式（4）房地产基***资模式8.3.5国内商业地产的融资趋势8.4商业地产企业上市融资模式分析8.4.1商业地产企业上市融资的必要性8.4.2商业地产企业上市融资的模式8.4.3商业地产企业上市融资效应分析（1）上市融资的正面效应（2）上市融资的***效应8.4.4商业地产企业上市融资的风险（1）买壳上市的风险（2）IPO形式的风险（3）其他类型的风险8.4.52012年上半年房企海外融资的情况8.4.6标杆商业地产企业融资新模式分析8.5房地产***信托***运作模式分析8.5.1REITs的概念及运作方式（1）REITs的概念及特点（2）REITs的基本运作方式（3）REITs产品的风险收益特征（4）REITs对发展商的吸引力8.5.2REITs在境外市场的发展现状（1）美国REITs发展分析（2）香港REITs发展分析（3）新加坡REITs发展分析8.5.3REITs在中国大陆的发展现状（1）REITs在中国大陆的发展现状（2）目前中国REITs的发展困境（3）发展REITs融资的对策建议8.6商业地产行业前景及***趋势8.6.1商业地产行业发展趋势及前景（1）我国商业地产行业发展趋势（2）我国商业地产行业前景展望8.6.2商业地产行业***趋势展望图表目录图表1：2007-2012年上半年六大城市已出让商办用地可建面积（单位：万平方米）图表2：我国商业地产发展历程的五个阶段图表3：2008-201年***35个主要城市城镇人均商业面积概况（单位：平方米）图表4：2000-2010年***各主要城市土地价格平均增速（单位：%）图表5：2003-2010年商业地产开发***额及占房地产资产***额情况统计（单位：亿元，%）图表6：商业地产的开发模式比较分析图表7：写字楼与住宅需求比较图表8：2010-2012年北京土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表9：2010-2012年北京成交土地溢价情况（单位：幅）图表10：2010-2012年北京市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表11：2010-2012年北京市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表12：2010年北京市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表13：2010-2012年北京市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表14：2010-2012年北京市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表15：2010-2012年北京市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表16：2010-2012年北京市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表17：2010-2012年北京市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表18：2010-2012年北京市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表19：2010-2012年天津土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表20：2010-2012年天津成交土地溢价情况（单位：幅）图表21：2010-2012年天津市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表22：2010-2012年天津市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表23：2010年天津市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表24：2010-2012年天津市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表25：2010-2012年天津市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表26：2010-2012年天津市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表27：2010-2012年天津市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表28：2010-2012年天津市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表29：2010-2012年沈阳土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表30：2010-2012年沈阳成交土地溢价情况（单位：幅）图表31：2010-2012年沈阳市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表32：2010-2012年沈阳市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表33：2010年沈阳市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表34：2010-2012年沈阳市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表35：2010-2012年沈阳市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表36：2010-2012年沈阳市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表37：2010-2012年沈阳市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表38：2010-2012年沈阳市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表39：2010-2012年沈阳市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表40：2010-2012年大连土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表41：2010-2012年大连成交土地溢价情况（单位：幅）图表42：2010-2012年大连市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表43：2010-2012年大连市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表44：2010年大连市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表45：2010-2012年大连市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表46：2010-2012年大连市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表47：2010-2012年大连市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表48：2010-2012年大连市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表49：2010-2012年大连市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表50：2010-2012年大连市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表51：2010-2012年太原土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表52：2010-2012年太原成交土地溢价情况（单位：幅）图表53：2010-2012年太原市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表54：2010-2012年太原市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表55：2010年太原市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表56：2010-2012年太原市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表57：2010-2012年太原市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表58：2010-2012年太原市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表59：2010-2012年太原市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表60：2010-2012年太原市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表61：2010-2012年太原市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表62：2010-2012年济南土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表63：2010-2012年济南成交土地溢价情况（单位：幅）图表64：2010-2012年济南市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表65：2010-2012年济南市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表66：2010年济南市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表67：2010-2012年济南市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表68：2010-2012年济南市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表69：2010-2012年济南市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表70：2010-2012年济南市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表71：2010-2012年济南市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表72：2010-2012年济南市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表73：2010-2012年青岛土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表74：2010-2012年青岛成交土地溢价情况（单位：幅）图表75：2010-2012年青岛市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表76：2010-2012年青岛市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表77：2010年青岛市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表78：2010-2012年青岛市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表79：2010-2012年青岛市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表80：2010-2012年青岛市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表81：2010-2012年青岛市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表82：2010-2012年青岛市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表83：2010-2012年青岛市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表84：2010-2012年上海市销售型写字楼供求比（单位：万平方米）图表85：上海市公告土地面积、数量走势图（单位：万平方米，%）图表86：2010-2012年上海写字楼***和建设情况（单位：万平方米，亿元）图表87：2010-2012年上海市写字楼销售和出租情况（单位：万平方米，亿元，%）图表88：2010-2012年上海商办用地供求及价格走势（元/平方米、万平方米）图表89：2000-2012年上海市销售型商业营业用房销售和出租情况（单位：万平方米，亿元，%）图表90：2010-2012年南京土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表91：2010-2012年南京成交土地溢价情况（单位：幅）图表92：2010-2012年南京市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表93：2010-2012年南京市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表94：2010年南京市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表95：2010-2012年南京市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表96：2010-2012年南京市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表97：2010-2012年南京市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表98：2010年南京市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表99：2009-2012年南京市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表100：2009-2012年南京市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表101：2010-2012年苏州市经营性土地供应走势（单位：万平方米，幅）图表102：2010-2012年苏州市经营性土地成交走势（单位：万平方米，幅）图表103：2010-2012年苏州经营性土地成交楼面价走势（单位：元/平方米）图表104：2012年苏州经营性土地成交区域结构（单位：%）图表105：2009-2012年苏州市销售型写字楼供求关系对比图（单位：万平方米）图表106：2009-2012年苏州市销售型写字楼成交均价（单位：元/平方米）图表107：2009-2012年苏州市销售型商业营业用房供求关系对比图（单位：万平方米）图表108：2009-2012年苏州市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表109：2010年2012年合肥土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表110：2010-2012年合肥成交土地溢价情况（单位：幅）图表111：2010-2012年合肥市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表112：2010-2012年合肥市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表113：2010年合肥市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表114：2010-2012年合肥市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表115：2010-2012年合肥市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表116：2010-2012年合肥市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表117：2010-2012年合肥市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表118：2010-2012年合肥市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表119：2010-2012年合肥市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表120：2010-2012年广州土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表121：2010-2012年广州成交土地溢价情况（单位：幅）图表122：2007-2012年广州市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表123：2009-2012年广州市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表124：2010年广州市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表125：2009-2012年广州市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表126：2010年-2012年广州市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表127：2009-2012年广州市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表128：广州市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表129：2009-2012年广州市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表130：2009-2012年广州市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表131：2010-2012年深圳土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表132：2010-2012年深圳成交土地溢价情况（单位：幅）图表133：2010-2012年深圳市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表134：2010-2012年深圳市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表135：2010年深圳市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表136：2010-2012年深圳市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表137：2010-2012年深圳市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表138：2010-2012年深圳市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表139：2010-2012年深圳市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）图表140：2010-2012年深圳市销售型商业营业用房成交面积（单位：万平方米）图表141：2010-2012年深圳市销售型商业营业用房成交均价（单位：元/平方米）图表142：2010-2012年厦门土地月度成交量情况图（单位：万平方米，幅）图表143：2010-2012年厦门成交土地溢价情况（单位：幅）图表144：2010-2012年厦门市销售型写字楼供求走势图（单位：万平方米，元/平方米）图表145：2010-2012年厦门市销售型写字楼月度新增上市量（单位：万平方米）图表146：2010年厦门市销售型写字楼分板块新增上市量（单位：万平方米）图表147：2010-2012年厦门市销售型写字楼月度成交量（单位：万平方米）图表148：2010-2012年厦门市销售型写字楼月度成交均价（单位：元/平方米）图表149：2010-2012年厦门市销售型商业营业用房新增上市量（单位：万平方米）图表150：2010年厦门市销售型商业营业用房分板块新增上市量（单位：万平方米）……另有309个图表)